ஐபோன் இடையே வேறுபாடு

கடனளிப்பதில், விதிமுறைகள் refinance மற்றும் புதுப்பித்தல் ஒலி பரிமாற்றம், ஆனால் உண்மையில் இரண்டு தனித்துவமான செயல்முறைகள். ஒரு புதுப்பித்தல் வேறு எந்தவொரு மாற்றீட்டையும் மாற்றாமல் கடன் முதிர்ச்சியை விரிவாக்குவதை உள்ளடக்கியது. ஒரு refinance ஒரு நீண்ட, இன்னும் ஈடுபட்டுள்ள செயல்முறை ஒரு முற்றிலும் புதிய ஒரு இருக்கும் கடன் பதிலாக. ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த தனிப்பட்ட சூழல்களுக்கு பொருந்தும்.

புதுப்பித்தல்

புதுப்பித்தல்கள் திறந்த கடன்களுக்கு பொருந்தும். கடன்கள் பொதுவாக குறுகிய காலத்தில், ஒரு மற்றும் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு இடையில், மற்றும் வட்டி மட்டுமே. புதுப்பிக்கத்தக்க கடன்கள் வகைகள் கடன், நேர குறிப்புகள், கட்டுமான கடன் மற்றும் கடன் கடிதங்கள் ஆகியவை அடங்கும். கணக்கு எண் பொதுவாக மாறாது, அல்லது கடன் வரம்பு அல்லது வட்டி விகிதம் போன்ற எந்த கடன் விதிமுறைகளையும் செய்யாது. மாற்றங்கள் மட்டுமே முதிர்வுத் தேதியைக் கொண்ட ஒரே அம்சம். பொதுவாக புதுப்பிப்புகள் போன்ற இடைவெளிகளில் ஏற்படும். அதாவது ஒரு வருட கால கடன் கூடுதலான ஒரு வருட காலத்திற்கு புதுப்பிக்கப்படும். இது கடனளிப்பவரின் கடன் கொள்கையுடன் பொருந்தும்.

மறுநிதியாக்கம்

ஒரு மறுநிதியளிப்பு ஏற்கனவே இருக்கும் கடனை எடுத்துக்கொள்ளும். அடிப்படையில், ஒரு புதிய கடன் ஒரு பழைய ஒரு பதிலாக. விதிமுறைகள் ஒரே மாதிரியானதாக இருக்கலாம் அல்லது முற்றிலும் வேறுபட்டதாக இருக்கலாம். மறுநிதியளித்த கடன்கள் வழக்கமாக மூடப்பட்டவை, கடனளிப்போர் கடன்கள். இந்த கடன் நிலையான மற்றும் அனுசரிப்பு விகிதம் குடியிருப்பு அல்லது வணிக அடமானங்கள், நிலையான அல்லது மாறி விகிதம் கால கடன்கள் மற்றும் வாகன கடன்கள் அடங்கும்.

புதுப்பித்தல் செயல்முறை

கடனை முதிர்ச்சியடையச் செய்யும் போது வங்கியிடம் கடன் வாங்கியவர் தொடர்புகொள்கிறார். கடனாளருக்கு முழு கடனளிப்புச் செலுத்துதலுக்கான விருப்பம் உள்ளது, அல்லது புதுப்பித்தலுக்காக மதிப்பாய்வு செய்யப்படக்கூடிய வகையில் புதுப்பிக்கப்பட்ட நிதித் தகவலை வழங்குவதற்கு விருப்பம் உள்ளது. கடனாளியானவர் கடனாளருக்கு கடனை ஒதுக்குகின்ற வங்கிக்கு நிதிகளை சமர்ப்பிக்கிறார். கடனாளியின் நிதி நிலைமையில் பொருள் இழப்பு ஏற்படவில்லையெனில், வங்கி அவரை ஒரு நீட்டிப்பு உடன்படிக்கையில் கையொப்பமிட வேண்டும், முதிர்ச்சித் தேதியை நீட்டிப்பு காலவரை நீட்டிக்க வேண்டும். எப்போதாவது, வங்கி அசல் குறிப்போடு நெருக்கமாக ஒரு ஆட்டோ-புதுப்பிப்பு எழுதும். கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு அல்லது கடனை இயல்புநிலைக்கு கொண்டு செல்லும் வரை, கடன் தானாகவே முதிர்ச்சியடைந்து நீடிக்கும்.

Refinance Process

கடன் வாங்கியவர் ஒரே கடனளிப்பாளராகவோ அல்லது முற்றிலும் புதியவராகவோ முற்றிலும் புதிய கடனுக்கு பொருந்துகிறது. அவர் ஒரு விண்ணப்பத்தை நிரப்புகிறார், தேவையான அனைத்து நிதி மற்றும் ஆதரவளிக்கும் தகவல்களையும் அவர் ஒரு புதிய கடனுக்காக விண்ணப்பிப்பார். ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், அவர் ஏற்கனவே கடன் வாங்கியவரிடமிருந்து பணம் செலுத்துபவர் ஆவார். அவர் ஒரு இறுதி தேதி அமைக்க மற்றும் அனைத்து பொருத்தமான கடன் ஆவணங்களை கையெழுத்திட வேண்டும். மூடல் நிகழ்ந்தவுடன், புதிய வங்கி ஏற்கனவே கடன் பெறும். அசல் கடனளிப்பு அடமானம், யூ.சி.சி அல்லது குத்தகை மற்றும் வாடகைக் கட்டணங்கள் போன்ற பாதுகாப்பு ஆவணங்களை இரத்து செய்துவிடும்.