எரிந்த வீடுகளை விற்பது எப்படி

தீயில் சேதமடைந்த ஒரு வீட்டை விற்று, அதிக சவாலை முன்வைக்க முடியும், ஆனால் அது சாத்தியமற்றது. எந்தவொரு சொத்தையும் விற்கும் காரணிகளின் கலவையை எடுக்கும்போது, ​​தீயினால் சேதமடைந்த வீடுகள் முதலீட்டாளர்களையும் வீட்டுக்காரர்களையும் ஒரு பேரம் தேடுவதை ஈர்க்கின்றன. சந்தையில் அதை வைத்து முன் ஒரு எரிந்த வீட்டில் புதுப்பிக்க ஒரு விருப்பம், ஆனால் அனைத்து தீ சேதம் இயல்பு கடுமையான அல்லது குறைந்தபட்சம் வெளிப்படுத்த வேண்டும்.

ஒரு நெருப்பு-சேதமடைந்த வீட்டிற்கு யாரோ பணம் செலுத்தும் அளவுக்கு மதிப்புள்ளது. பால்டினெஸ் / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

இருப்பிடம் வரை விளையாடும்

Homebuyers வசதிக்காக வேண்டும்; எனவே, வேலைவாய்ப்பு வாய்ப்புகள், கடைகள், பள்ளிகள் மற்றும் பொதுப் போக்குவரத்து ஆகியவற்றுக்கான சொத்துக்கள் நெருக்கமான விற்பனை காரணிகள். இதன் விளைவாக, ஒரு பிரதான இடத்தில் ஒரு பகுதியளவில் எரிந்த வீடு அதன் முந்தைய அல்லது அதிக மதிப்புக்கு மீட்டமைக்கப்படலாம். ஒரு எரிந்த வீடு பழுதுபார்ப்பிற்கு அப்பால் சேதமடைந்தாலும், தனியாக நிறைய இடம் ஒரு புதிய வீட்டைக் கட்ட விரும்பும் ஒரு சாத்தியமான வாங்குபவருக்கு ஒரு நல்ல முதலீட்டை இன்னமும் உருவாக்க முடியும்.

குறைந்த சரக்குகளின் பயன்

குறைவான சரக்குகள் வீட்டு விலைகள் உயர்த்த உதவுகின்றன. வீடுகளில் சந்தையில் வர மெதுவாக இருக்கும் இடங்களில், ஒரு குறைந்த வீட்டுப் பட்டியல் கிடைக்கக்கூடிய வீடுகளுக்கு அதிகமான கோரிக்கைகளை உருவாக்குகிறது. வழக்கமாக, வசந்த காலத்தில் - ஒரு சொத்து தீயில் சேதமடைந்திருந்தால், விற்பனைக்கு விற்க வேண்டிய நேரங்கள் விற்கப்படுவதற்கு முன்பே விற்க வேண்டிய நேரம் ஆகும். தீ சேதமடைந்த பண்புகள் விற்பனை அனுபவம் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பணம் தேவை இல்லை பண சாத்தியமான வாங்குவோர் கண்டுபிடிக்க உதவும்.

உயர்ந்த தேவையின் பயன்

தீக்கால் பாதிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு, தேவை அதிகரித்து வருவதும், விற்பனையாளர்களுக்கான நல்ல செய்தி. வீடமைப்பு சந்தையில் உயர் கியர் உள்ள பகுதிகளில் அமைந்துள்ள எரிந்த வீடுகள் பெரும்பாலும் நியாயமான விலையில் விற்கப்படுகின்றன. வீட்டு வாங்குபவர்கள் ஒரு சொத்து வாங்க காத்திருக்க முடியாது ஒரு சந்தையில், குறைந்த தேர்வுகள் கிடைக்கும் ஒரு நன்மை இருக்க முடியும், குறிப்பாக வீட்டில் ஒரு விரும்பத்தக்கதாக அருகில் அமைந்துள்ள. ஆனால் வீட்டில் ஒரு பேரம் வந்தாலும், ஒரு வாங்குபவர் ஒரு வாய்ப்பைச் செய்வதற்கு முன் சொத்துக்களின் நிலைப்பாட்டைக் கருதுவார்.

வாய்ப்புகளை அடையாளம் காண்பது

தீங்கிழைக்கப்பட்ட சொத்துக்கள் "போன்றது" என்ற எதிர்பார்ப்புகள், மறுவாழ்வு கடன் பெற தகுதியுள்ள பண வாங்குவோர் மற்றும் வாங்குவோர் ஆகியவை அடங்கும். சந்தையில் தீயில் சேதமடைந்த ஒரு வீட்டைக் கட்டும் முன், அது வீட்டுப் பரிசோதகர்கள் சேதத்தின் அளவை மதிப்பீடு செய்வது நல்லது. உண்மையில், மாநில சட்டங்கள் விற்பனையாளர்கள் ஒரு சொத்து நிபந்தனை வெளிப்படுத்தல் அறிக்கை வழங்க வேண்டும் வாங்குவோர். கூடுதலாக, சேதத்தை சரிசெய்ய செலவில் ஒரு மரியாதைக்குரிய ஒப்பந்ததாரர் இருந்து மதிப்பீடு ஒரு சாத்தியமான வாங்குபவர் வழங்கும் சொத்து விற்க உதவ முடியும்.

விலை குறைந்தது

தொடங்குவதற்கு ஒரு வீடு குறைந்த விலையில் விற்பனை செயல்திட்டமாக இருக்க முடியும். ஒரு குறைந்த விற்பனையான விலை வழக்கமாக விரைவான வட்டிகளை உருவாக்குகிறது மற்றும் போட்டியிடும் ஏலத்திற்கு வழிவகுக்கலாம், எரிந்த வீட்டை விற்பனை செய்வது, "இது போன்றது" என்பது ஒரு ஆழமான தள்ளுபடி விலையில் விற்கலாம். சொத்துக்களை மீட்பதற்கான ஒரு வாங்குபவர் அதை மறுசீரமைப்பதற்கு செலவினங்களை ஈடு செய்வதற்காக குறைவான விற்பனையைத் தேடுவார். அதிக விலை பெற, வீட்டு விற்பனைக்கு முன்னர் சேதத்தை சரிசெய்ய அவசியமாக இருக்கலாம். சந்தையில் வீட்டிற்குச் செல்வதற்கு முன், உரிமம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளரை பணியமர்த்துவதற்கு முன் "வீணாக" இருக்குமாறு மற்றும் வீட்டின் மதிப்புகள் சரிசெய்யப்பட்டால், நியாயமான விலையை நிர்ணயிப்பது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.