விவாகரத்து செய்யப்பட்ட பெண்களுக்கு அடமான உதவி

விவாகரத்துக்கு பிறகு அடமானம் பெறுவதற்கு ஒரு சவாலாக இருக்கலாம். வீட்டு கடன் பெற தகுதியுள்ள வருமானம் உங்களுக்கு தேவை என்பதால், வருவாயின் தேவைகளை பூர்த்தி செய்வது, உங்கள் மனைவியின் வருவாயின் கலவை இல்லாமல் கடினமாக இருக்கும். ஆனால் கடனாளிகள் குறைவான கடுமையான கடன் தரநிலைகள் மற்றும் குறைந்த கடன் செலவினங்களைக் கொண்ட கொள்கைகள் மற்றும் கடன் திட்டங்களை ஏற்றுக்கொண்டுள்ளனர், இது விவாகரத்து செய்யப்பட்ட பெண்களுக்கு வீட்டு உரிமையாளர்களாக எளிதாயும், மேலும் எளிதானதும் ஆகும்.

ஒரு அடமான விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்யும் பெண். கிரடி: புருக்ஸ் / இஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

மனைவியிலிருந்து வருமானம் பெறுதல்

ஒரு முன்னாள் கணவனுடன் நீங்கள் பெறும் குழந்தை ஆதரவு அல்லது பராமரிப்பு வருமானம் ஒரு அடமானக் கடனுக்கு தகுதி பெறுவதற்கு ஒரு கடனாளியின் வருமானத் தேவைகள் உங்களுக்கு உதவ முடியும். உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தில் வருமானமாக பணம் செலுத்துவதற்கு முன்பு, கடன் வழங்குபவர் ஒரு சட்டப்பூர்வ பிரிவினை ஒப்பந்தம், நீதிமன்ற உத்தரவு அல்லது இறுதி விவாகரத்துத் தீர்ப்பைக் காணும்படி கேட்கலாம். வழக்கமாக, கடனளிப்பவர், குறைந்தபட்சம் 12 மாத காலத்திற்கு நீங்கள் செலுத்தும் தொகையை ரத்து செய்த காசோலைகள், வங்கிக் கூற்றுகள் அல்லது வரி அறிக்கைகள் ஆகியவற்றில் ஆதாரங்களைக் கோருவார். நீங்கள் அடமானத்தை எடுத்துக் கொண்ட பிறகு முதல் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.

முதன்முறையாக வீட்டு வாங்குபவர் உதவி பெறுவதற்கான தகுதி

உங்கள் மனைவியுடன் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருந்தாலோ, அல்லது உங்கள் பெயரைப் பற்றிக் குறிப்பிடுகையில், உங்கள் சொந்த வீட்டில் ஒருபோதும் சொந்தமாக்காத வரை, முதன்முறையாக வீட்டிற்கு வாங்குபவர் கடன் பெற நீங்கள் தகுதியுடையவராக இருக்கலாம். வீடமைப்பு மற்றும் நகர அபிவிருத்தி திணைக்களம் பிரிவு 956 கூறுகிறது, இடம்பெயர்ந்த வீடொன்றை அல்லது ஒரு பெற்றோர் எந்த நேரத்திலும் முதல் முறையாக வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான கூட்டாட்சி உதவிகள் மறுக்கப்படக்கூடாது என்று கூறுகிறது. நீங்கள் வீட்டிற்கு வெளியில் பல ஆண்டுகள் பணிபுரியவில்லை என்றால் உங்கள் குடும்பம் மற்றும் வீட்டிற்கு கவனித்துக்கொள்வதற்கு முதன்மையாக பொறுப்பேற்றிருந்தால் நீங்கள் ஒரு வீட்டாராக தகுதி பெறுவீர்கள்.

FHA அடமான கடன் விண்ணப்பிக்கும்

மத்திய வீட்டு நிர்வாகம் ஆதரவுடன் கடன் திட்டங்கள் விண்ணப்பதாரர்கள் ஒரு வீட்டு அடமானம் தகுதி இன்னும் நெகிழ்வான வழிமுறைகளை வழங்குகின்றன. உதாரணமாக, FHA கடன் வழங்குபவர்கள் குறைந்த கடன் மதிப்பெண்களை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள், வீட்டுக் கொள்முதல் விலையில் 3.5 சதவிகிதம் குறைவான தொகையை குறைக்க அனுமதிக்கிறார்கள், மேலும் பெரும்பாலான கடன்களுக்கான கடன்களில் அடங்கும். வீட்டு உரிமையாளரின் வருமான இழப்பு போன்ற இழப்பீட்டு காரணிகளை கருத்தில் கொள்ள FHA கடன் வழங்குபவர்கள் கையேடு அட்ரவீட்டிங் அனுமதிக்கிறது. ஒரு வழக்கமான அடமானக் கடனைப் போலவே, கடன் வழங்குபவர் நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும்போது வருமானம் மற்றும் கடன் சுமையின் ஆதாரம் தேவைப்படும்.

பொது வீட்டு வீட்டு வேலைத்திட்டத்திற்கான தகுதி

நீங்கள் விவாகரத்து மூலம் பொது இல்லத்தில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் HUD பிரிவு 32 மூலம் ஒரு பொது வீட்டு குடியுரிமை உரிமையாளர் திட்டத்திற்கு தகுதியுடையவராக இருக்கலாம். இந்த வேலைத்திட்டமானது, உள்ளூர் பொதுமக்கள் வீட்டுவசதி அதிகாரிகள், தனி நபர்களுக்கு அல்லது தகுதி பெற்ற குடும்பங்களுக்கு வீடுகளை விற்க அனுமதிக்கிறது. தகுதித் தேவைகள் இடைப்பட்ட குடும்ப வருமானத்தில் 80 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமான வருமானத்தை ஈட்டவில்லை. உங்கள் வீட்டு வருமானத்தில் 35 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமாகவும், நீங்கள் வீட்டிற்காக செலுத்தும் விலையில் குறைந்தபட்சமாக 1 சதவிகிதமாகவும் செலுத்த வேண்டிய அடமான கட்டணத்தை நீங்கள் வாங்க முடியும்.