வாடகைக்கு எனது வீட்டை எப்படிப் போடுவது?

நீங்கள் நேர்மறையான பணப் பாய்ச்சலைப் பெறலாம், வருவாயின் ஒரு மிதமான ஸ்ட்ரீம் சம்பாதிக்கலாம் அல்லது உங்கள் வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது சிவப்பு நிறத்தில் முடிகிறது. உங்கள் வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பது நிதி அர்த்தமுள்ளதாக இருப்பதை உறுதிசெய்த பிறகு, வாடகை முறையை சரியாக நிறைவேற்ற வேண்டும். இது உங்கள் புதிய வாடகை வணிக வருடம் பல ஆண்டுகளாக சாத்தியமாக உள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்த உதவுகிறது. ஒரு உரிமையாளராக, நீங்கள் உங்கள் சொத்து பாதுகாப்பான மற்றும் குடியிருப்போருக்கு வசதியாக இருப்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், வீட்டு சட்டங்களை பின்பற்றவும் மற்றும் திறம்பட விளம்பரம் செய்யவும். உங்கள் வாடகை வியாபாரத்தில் உங்களுக்கு உதவக்கூடிய உங்கள் குடியிருப்பாளர்களையும், நிபுணர்களையும் நீங்கள் கவனமாக தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.

"வீட்டிற்கு வாடகைக்கு" sign.credit கொண்ட ஒரு வீட்டின் முன் ஜோடி: monkeybusinessimages / iStock / கெட்டி இமேஜஸ்

ஆக்கிரமிப்புக்கான உங்கள் ஹவுஸ் தயார் செய்யுங்கள்

மின், கூரை, பிளம்பிங் மற்றும் கட்டமைப்பு சிக்கல்கள் காலப்போக்கில் மிகவும் விலையுயர்ந்ததாகவும், ஒரு வாடகைதாரரின் வாடகைக்கு இடையூறாக இருக்கலாம். உடல்நலம் மற்றும் பாதுகாப்பு பிரச்சினைகளை சரிசெய்து வாடகைக்கு உங்கள் வீட்டைக் கொடுப்பதற்கு முன்பு அணிந்து கிழித்து விடுங்கள். வீடு காலியாகி ஒரு வீட்டு ஆய்வாளரை வாடகைக்கு அமர்த்தி, உள்ளூர் நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் சட்டங்களை மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும். உங்கள் இருப்பிடத்தை பொறுத்து, வாடகை வீடுகளில் புகை அலாரங்கள், கார்பன் மோனாக்ஸைடு டிடெக்டர்கள் மற்றும் தீ அணைப்பவர்கள் தேவைப்படலாம். மேலும், உபகரணங்கள் மற்றும் அலங்காரங்களின் நிலைமையை மதிப்பீடு செய்து உங்கள் வீட்டை முற்றிலும் சுத்தம் செய்யவும்.

உதவி தேவைப்பட்டால் உதவி

ஊனமுற்றோர், குடும்ப நிலை, வயது, பாலினம், தேசிய தோற்றம், மதம் அல்லது இனம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் பாகுபாடு காட்டுவதன் மூலம் நிலப்பிரபுக்களின் நியாயமான வீட்டுச் சட்டங்கள் தடைசெய்யப்படுகின்றன. மேலும், சில நகரங்கள் மற்றும் மாநிலங்கள் பாலியல் சார்பு அடிப்படையில் பாகுபாட்டைத் தடுக்கின்றன. ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர், சொத்து மேலாளர் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் அட்டர்னி ஆகியவை உங்களுடைய வீடு, உங்கள் வாடகை விளம்பரங்கள் மற்றும் உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தம் ஆகியவற்றைத் தயாரிப்பதற்கு உதவும். முகவர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாளர்கள் சந்தையில் வந்து உங்களுடைய வீடு போன்ற ஆர்வமுள்ள வாடகைக்கு காத்திருப்பார்கள். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர் உங்கள் வாடகை வருமானத்தை மேம்படுத்துவதற்கு உங்கள் வீட்டு நியாயமான சந்தை வாடகை மதிப்பை தீர்மானிக்க முடியும்.

வாடகை விதிகளை நிர்ணயிக்கவும்

உங்கள் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் குத்தகைதாரரின் பொறுப்புகளை வெளிப்படுத்துங்கள். வீடுகளில் பொதுவாக பல அறைகள், தனியார் குளங்கள் மற்றும் ஸ்பேஸ் மற்றும் இயற்கையான தோற்றம் போன்ற பல அம்சங்களின் காரணமாக அடுக்கு வாடகைக்கு விட அதிக பராமரிப்பு தேவை. வீட்டிற்கு எப்படிப் பராமரிக்க வேண்டும் என்பதைச் சேர்க்கவும். உதாரணமாக, ஒரு தோட்டக்காரர் மற்றும் பூல் சேவை மாதாந்திர வாடகை ஒரு பகுதியாக உள்ளது? குடிமகன் புல்வெளி மற்றும் தோட்டங்களை கவனித்துக்கொள்வதற்கு பொறுப்பாக இருந்தால், குறிப்பிட்ட பராமரிப்பின் பட்டியலை வழங்குதல் மற்றும் அவற்றின் அதிர்வெண், நீர்ப்பாசனம், மென்மையாக்கம் மற்றும் களைதல் போன்றவற்றை வழங்குகின்றன. உங்கள் வீடு ஒரு வீட்டு உரிமையாளரின் சங்கம் அல்லது HOA இன் பாகமாக இருந்தால், அவசியம் தேவை.

Landlord காப்பீட்டுக்கு பார்

நீங்கள் வாடகைக்கு உங்கள் வீட்டிற்கு வரும்போது உங்களது காப்பீட்டு மாற்றங்கள் மாற்றப்பட வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு காப்பீடு செய்வதற்குப் பதிலாக, வீட்டு உரிமையாளரை நீங்கள் பாதுகாக்க வேண்டும், உங்கள் சட்ட மற்றும் நிதி நலன்களை பாதுகாக்க வேண்டும். மூடிய இழப்புக்குப்பின் உங்கள் வீடு வசிக்காமல் இருந்தால் சில கொள்கைகள் வாடகை இழப்புக்களுக்கு உங்களைக் கவர்ந்தன. மேலும், நீங்கள் சொத்து மீது தினசரி நடவடிக்கை மீது குறைந்த கட்டுப்பாடு ஏனெனில், நீங்கள் காயங்கள் அல்லது சொத்து சேதம் விஷயத்தில் அதிக பொறுப்பு பாதுகாப்பு வேண்டும்.

உள்ளூர் தேவைகள் பூர்த்தி

உங்கள் நகரம் நில உரிமையாளர்களுக்கு உரிமம் தேவைப்படும். குடியிருப்போர் நகர்த்துவதற்கு முன், நீங்கள் வீட்டுக்கு வாடகைக்கு ஒப்புதல் மற்றும் பெற வேண்டும். இது வழக்கமாக ஒரு விண்ணப்ப செயல்முறை, ஒரு முறை கட்டணம் மற்றும் உரிமம் புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றுக்கு உட்படும். உங்கள் வீட்டில் விதிவிலக்காக சில குறைந்தபட்ச தேவைகளை பூர்த்தி செய்யாவிட்டால், வீட்டிற்கு மண்டலங்கள், உடல்நலம் மற்றும் பாதுகாப்பு தரநிலைகளைச் சந்திக்க உறுதிப்படுத்த உங்கள் சொத்து ஒரு பரிசோதிக்கப்பட வேண்டும். உரிமமளிக்கும் செயல்முறை ஒரு குடியிருப்பின் சான்றிதழைக் கொண்டுவருகிறது, மேலும் இது ஒரு வீட்டில் வாழ்விடத்தின் குறிப்பிட்ட தரநிலைகளை உறுதிப்படுத்துகிறது.