பொருளடக்கம்:
- சொத்து பின்னடைவுகள்
- சொத்து முடக்கம் மாறுபாடுகள்
- மண்டல வாரியங்கள் மற்றும் பின்னடைவுகள்
- பின்னடைவு மீறல் அபராதம்
வீட்டு உரிமையாளர்கள் அவர்கள் என்ன செய்ய முடியும் மற்றும் அவர்களின் சொத்துக்களை செய்ய முடியாது. வீட்டு உரிமையாளரின் மிகவும் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட பகுதிகளில் ஒன்று கட்டிடம் மற்றும் மறுமதிப்பீடு ஆகியவை அடங்கும். இந்த கட்டுப்பாடுகள் வீட்டு உரிமையாளர் தனது சொத்துக்களை உருவாக்கக்கூடிய பகுதிகளை கட்டுப்படுத்துகிறது. கட்டடக் குறியீடுகள் மற்றும் உள்ளூர் விதிமுறைகளை கட்டுப்படுத்தும் இடங்களை உருவாக்குதல், வீட்டு உரிமையாளர்கள் உருவாக்க முடியாத கட்டுப்பாட்டு பகுதிகளை உருவாக்குகின்றன.
சொத்து பின்னடைவுகள்
ஒரு சொத்து பின்னடைவு ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் தனது பக்கத்து வீட்டுக்காரரின் சொத்துக்களுக்கு மிகவும் நெருக்கமான ஒரு கட்டமைப்பை உருவாக்குவதைத் தடுக்கிறது. கட்டுப்பாட்டுத் தடை தடைசெய்யப்பட்டிருக்கும் ஒரு சொத்து எல்லைக்குள் தூரத்தை நிறுத்துகிறது. சொத்து பின்னடைவுகள் சில நேரங்களில் வீட்டு உரிமையாளரை தனது சொத்து வரிக்கு ஒரு வீடாக அல்லது கட்டமைப்பை விரிவாக்குவதை தடுக்கலாம்.
சொத்து முடக்கம் மாறுபாடுகள்
ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் நம்புகிறார் என்றால் ஒரு பின்னடைவு தன் சொத்து உரிமைகளை சட்டவிரோதமாக கட்டுப்படுத்துகிறது, அவள் உள்ளூராட்சி மன்றத்தில் கோட்பாட்டிற்கு மாறுபடும். ஒரு பின்னடைவு மாறுபாடு சொத்து உடைமை மண்டலத்திற்குள்ளேயே சொத்து உரிமையாளரை உருவாக்க அனுமதிக்கிறது. எனினும், மாறுபாடுகள் பெற கடினமாக உள்ளன. பெரும்பாலான மண்டலங்கள் மற்றும் பிற சொத்து மேற்பார்வை அமைப்புகள் கடுமையான துன்பங்களை சந்தர்ப்பங்களில் மட்டுமே பின்னடைவு மாறுபாடுகளை வழங்குகின்றன.
மண்டல வாரியங்கள் மற்றும் பின்னடைவுகள்
உள்ளூர் ஏஜென்சிகள் வழக்கமாக சொத்து பின்னடைவுகள் பற்றிய முடிவுகளை எடுக்கின்றன. உதாரணமாக, நகராட்சி மண்டல பலகைகள் தங்கள் அதிகார எல்லைக்குள் சொத்துக்களை அடிக்கடி நிறுவுதல் மற்றும் மேற்பார்வையிடுகின்றன. உள்ளூர் மண்டலங்களும் பிற முகவர் நிறுவனங்களும் சந்தித்தபோது, சொத்து உரிமையாளர்களின் பின்னடைவு முரண்பாடுகளைத் தீர்ப்பதற்கான வேண்டுகோள்களை அல்லது கோரிக்கைகளை அடிக்கடி கேட்கின்றன. சட்ட வழிமுறைகள், தடுப்புக்கள் உட்பட, மாற்றங்கள் ஏற்படுத்தும் மாற்றங்களை கட்டாயப்படுத்துதல், அத்தகைய பின்னடைவுகளால் பாதிக்கப்பட்ட சொத்து உரிமையாளர்களுக்கும் கிடைக்கும்.
பின்னடைவு மீறல் அபராதம்
சொத்து பின்னடைவுகள் புறக்கணிக்க அபராதம் கடுமையான இருக்க முடியும். உள்ளூர் அரசாங்கம் அபராதம் விதிக்கலாம் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு கட்டமைப்பை அகற்றுவதற்கு பின்னடைவை உருவாக்கும் ஒரு உரிமையாளர் அல்லது டெவலப்பர் தேவைப்படலாம். உள்ளூர் அரசாங்கம் கட்டளையை அகற்றவில்லை என்றால், சொத்துடைமை பின்னடைவைக் கொண்டிருக்கும் அண்டை வீட்டுக்காரர் அகற்றப்பட வேண்டும் என்று கூறிவிட்டார்.