ஒரு மரணம் எல்லா ஒப்பந்தங்களையும் முடக்கிவிட்டதா?

ஒப்பந்தங்கள் ஒரு நடவடிக்கையை நிறைவேற்றுவதற்கான உறுதிமொழிகளை சட்டப்பூர்வ பரிமாற்றத்தில் உள்ளடக்குகின்றன, உடன்படிக்கைகளை நிறைவேற்றுகின்றன அல்லது ஒரு ஒப்பந்தத்தை நிறைவு செய்கின்றன. உடன்படிக்கையால் வழங்கப்பட்ட கடமைகளை நபர் நிறைவேற்றாவிட்டால், ஒப்பந்தங்கள் ஒப்பந்தத்தை மீறுகின்றன, ஆனால் மரணமானது கடமைகளை செயல்திறன் செய்ய இயலாது. மரணம் பல ஒப்பந்தங்களை மூடிமறைக்கும் போது, ​​உடன்படிக்கைக்கு ஒரு கட்சி மரணம் அடைந்தாலும், ஒப்பந்தம் நடைமுறையில் இருக்கும் சூழ்நிலைகள் உள்ளன.

இறப்பு வழக்கமாக ஒப்பந்த கடமைகளை முடிக்கிறது, ஆனால் சில சட்டரீதியான கடமைகள் மரணத்திற்குப் பின் தொடர்கின்றன.

ஒப்பந்த கூறுகள்

செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தம் ஒரு செயலைச் செய்ய உறுதியும், அந்த வாய்ப்பை ஒரு முறையான ஏற்றுக்கொள்வதும் உட்பட முக்கிய கூறுகள் உள்ளன. இந்த ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றவும், ஒரு தூண்டுதலையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். சில மாநிலங்களுக்கு எழுதப்பட்ட ஆவணம் தேவைப்படுகிறது மற்றும் பிறர் செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்த உடன்படிக்கைகளுக்கு ஒரு ஒப்பந்தத்தை அனுமதிக்க வேண்டும். சட்டப்பூர்வக் கட்சி இல்லாமல் செயலில் ஈடுபடாத எந்த ஒப்பந்தத்தையும் தடை செய்ய ஒப்பந்தம் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் சட்டபூர்வமான பிற ஒப்பந்தங்கள் உட்பட மற்ற தேவையான ஒப்பந்த கூறுகள். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு உரிமையாளர் ஒருவர் மற்றொருவரின் காரை விற்க முடியாது. நடவடிக்கை கூட சட்டத்தை மீறுவதாகவோ அல்லது ஒப்பந்தம் தவறாகவோ கூடாது. ஒப்பந்தத்தை நிறைவு செய்வதற்கான தடைகள், ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்வது, தெளிவற்ற சொற்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகின்றன, ஒப்பந்தத்தில் முறையான விவரங்கள் இல்லாததால், ஒப்பந்தத்தை வழங்கிய நபரின் இயலாமை அல்லது இறப்பு ஆகியவை அடங்கும்.

தவறான ஒப்பந்தங்கள்

கூட்டாட்சி கையெழுத்திட்டவர்கள் எந்தெந்தவர்கள் இறக்கும் போது கூட்டாட்சி, மாநில மற்றும் உள்ளூர் சட்டங்கள் வழக்கமாக ஒரு ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்யக்கூடும். உடன்படிக்கைக்கு ஒரு கட்சி மரணம் அடைந்தால் ஒப்பந்தங்களை வாங்குதல் பொது விதிக்கு விதிவிலக்குகள் உள்ளன. ஒரு கட்சியின் இறப்புடன் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய விருப்பம் உள்ள ஒரு ஒப்பந்தம் ஒரு தவறான ஒப்பந்தம் மற்றும் சில ஒப்பந்தங்களை கையெழுத்திடும் ஒப்பந்தம் அல்லது ஒப்பந்தத்தை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான ஒப்பந்தத்தை ஏற்றுக்கொள்வது சட்டப்பூர்வ நடவடிக்கைகளை சட்டப்பூர்வ நடவடிக்கை என்று ஒப்புக்கொள்கிறது.

நிபந்தனைகள்

நபர் இறந்த பின்னரும் கூட, ஒரு குறிப்பிட்ட நபரின் குறிப்பிட்ட விதிமுறைகளை ஒப்பந்த ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குகிறது. உதாரணமாக, மரணத்திற்குப் பிறகு நன்கொடை அல்லது நன்கொடை, மரணத்திற்குப் பிறகு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குவது, மரணம் முடிந்த பிறகு தோட்டத்திலிருந்து நன்கொடை தொடர்கிறது என்பதைக் குறிப்பிடுகிறது. மரணத்திற்குப் பிறகான நன்கொடைக்கான பிற ஒப்பந்தங்கள் அறக்கட்டளை மற்றும் புனரமைக்கப்பட்ட அறக்கட்டளைச் சடங்குகளில் அடங்கும். அங்கு மக்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் இலாப நோக்கமற்ற ஏஜென்சிகள் உபயோகிக்க வேண்டிய தனிப்பட்ட நிதிகள். இந்த நிதிகள் நன்கொடையாளரின் மரணத்தின் மீது இலாப நோக்கமற்ற நிறுவனத்திற்கு அன்பளிப்பாக மாற்றப்படும்.

செல்லுபடியாகும் Escrows

உண்மையான சொத்துக்களை வாங்க அல்லது விற்பதற்கு எஸ்கோ ஒப்பந்தங்கள் ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட்டவர்களில் ஒருவரான மரணம் காரணமாக மூடப்படாமல் தோல்வியடைகின்றன. ஒரு வாங்குபவர் வாங்குதல் ஒப்பந்தத்தைக் கையெழுத்திடும் போது, ​​உத்தியோகபூர்வ எஸ்கோ மூடுதரும் ஆவணங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கடனுதவி ஆவணங்களை கையொப்பமிடும் போது, ​​விற்பனையாளர் எஸ்டிவை மூடுவதற்கு தோட்டத்தை கட்டாயப்படுத்தும் ஒரு சட்ட ஒப்பந்தம் உள்ளது. வாங்குபவரின் வாரிசுகள் பின்னர் இறந்த நபரின் எஸ்டேட் பகுதியின் சொத்துடனான சமாச்சாரம் மற்றும் புதிய உரிமையாளரை பதிவு செய்வதற்கு முன்னர் இறந்தவரின் பெயரை உத்தியோகபூர்வ சொத்துப் பெயரில் இருந்து நீக்க வேண்டும். கவுண்டி பதிவாளர் அல்லது மதிப்பீட்டாளர் வழக்கமாக இந்த நடைமுறையை அல்லது நீதிமன்றத்தை பயன்படுத்தி நீதிமன்றத்தை பயன்படுத்தி பரிவர்த்தனை நீதிமன்றத்தில் ஒரு குடியேற்றத்தை தீர்த்துக் கொள்ள வேண்டும்.

கூட்டு ஒப்பந்தங்கள்

இறந்தவர் மற்றும் மற்றொரு உயிருடன் இருப்பவர் கையெழுத்திட்ட ஏதேனும் ஒப்பந்தங்கள் இணை-கையொப்பரின் மரணத்திற்குப் பிறகு தொடர்ந்து செயல்படுகின்றன. கடனிற்கான பொறுப்பை ஏற்றுக் கொள்ளும் ஒரு கடனாளியை விட இது உண்மையான சொத்துகளில் அடங்குகிறது. சக-கையெழுத்துக்கள் சொத்துரிமைக்கு இடமாற்றம் செய்ய மாவட்ட அதிகாரிகளைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், மேலும் இறந்தவரின் பெயரை கடன் வாங்கியவரின் பெயரை அகற்றுவதற்கு உத்தியோகபூர்வ ஆவணங்களைப் பெறுவதற்கு கடன் வழங்குபவர் தெரிவிக்க வேண்டும். கடனளிப்பவர்களும், மாவட்ட அதிகாரிகளும் தேவைப்படும் ஆவணங்கள் வேறுபடுகின்றன, ஆனால் பொதுவாக இணை-கையெழுத்திடும் மரணம் ஒரு அதிகாரப்பூர்வ மரண சான்றிதழோடு ஆவணப்படுத்த வேண்டும்.