MIRR கணக்கிட எப்படி

மாற்றியமைக்கப்பட்ட இன்டர்னல் ரேட் ஆஃப் ரிடர்ன் (MIRR) என்பது ஒரு முக்கிய வேறுபாடு கொண்ட உள்நாட்டு விகித வருவாய் (ஐஆர்ஆர்) க்கான சூத்திரத்தின் அடிப்படையிலானது. ஐ.ஆர்.ஆர் எந்தவித நேர்மறையான பணப்புழக்கங்களும் உள்நாட்டின் வருமானத்தில் மீண்டும் அளிக்கப்படுகின்றன, அதே நேரத்தில் MIRR மூலதன செலவினத்தில் எந்த நேர்மறையான பணப் பாய்வுகளும் மறுகட்டமைக்கப்படும் என்று கருதுகிறது.

அறிமுகம்

MIRR

ஒரு MIRR கணக்கீடு பல மதிப்புகள் மற்றும் கணித கணக்கீடுகளை உள்ளடக்கியது. MIRR க்கான சூத்திரம்:

MIRR ஃபார்முலரிட்டிட்: ரான் ப்ரைஸ்

பண பாய்வு (a.k.a. முனையப் பணப் பாய்வு) என்பது மூலதனச் செலவினத்தில் மீண்டும் முதலீடு செய்யப்படும் அனைத்து பணப் பற்றாக்குறையின் எதிர்கால மதிப்பு (FV) ஆகும். செலவீடு திட்டம் அல்லது கருவியில் முதலீடு செய்யப்பட்ட மூலதனத்தின் தற்போதைய மதிப்பு (பி.வி.) ஆகும்.

மூலதன செலவு

ஒரு MIRR கணக்கீட்டில், FV மற்றும் PV கணக்கீடுகளின் வட்டி விகிதம், மூலதன செலவுகளால் மாற்றப்படுகிறது. MIRR நடவடிக்கைகள் ஒரு முதலீட்டிலிருந்து பணம் செலுத்துகிறது மூலதனத்தை பெறும் செலவினத்திற்கு எதிராக. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், MIRR முதலீடு நிதி முதலீட்டின் செலவினத்தை (பொதுவாக, வட்டி அளவு) அல்லது வாய்ப்பு செலவை (மற்ற முதலீட்டு வாய்ப்புகளுடன் ஒப்பிடுகையில்) மறைக்க வேண்டுமா இல்லையா என்பதை நிர்ணயிக்கிறது.

மூலதன ஆதாரங்கள் நிதியைப் பல்வேறு விகிதங்களுக்கு வசூலிக்கக்கூடும். எனவே, MIRR ஐக் கணக்கிடும் போது, ​​விளைவின் துல்லியம், மூலதனத்தின் சராசரி செலவு, அல்லது WACC ஐ பயன்படுத்தி மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளது. ஒரு நிறுவனம் மூலதனத்தின் இரண்டு முக்கிய மூலங்களைக் கொண்டுள்ளது: கடன், நீண்ட கால கடன் அல்லது பத்திரங்கள் உட்பட; மற்றும் பொது பங்கு மற்றும் விருப்பமான பங்கு போன்ற பங்கு. ஒரு WACC பணத்தை உயர்த்துவதற்கான நிறுவனத்தின் செலவு ஆகும். ஒவ்வொரு மூலதன ஆதாரத்தின் (மொத்த மூலதனத்தின் உண்மையான சதவிகிதம்) எடை (விகிதம்) ஒவ்வொரு மூல மூலத்தையும் (கடன் மற்றும் / அல்லது ஈக்விட்டி) செலவழிப்பதன் மூலம் ஒரு WACC கணக்கிடப்படுகிறது.

முடிவு விதி

அதே முதலீட்டில் ஒரு ஐஆர்ஆர் ஒரு MIRR இன் விளைவை நீங்கள் ஒப்பிட்டு பார்த்தால், ஐஆர்ஆர் ஒரு சிறந்த விகிதமான வருவாயாக தோன்றுகிறது. இருப்பினும், MIRR மூலதனச் செலவினத்தில் அதன் வருமானத்தை மீண்டும் அளிக்கிறது ஒரு நிலையான வட்டி விகிதம் அல்ல. ஒரு MIRR கணக்கீட்டின் விளைவாக மூலதன வெளியீட்டின் செலவினத்தை விட அதிகமாக முதலீடு செய்யும் பணத்தை திரும்ப செலுத்துகிறதா இல்லையா என்பதை குறிக்கிறது. இங்கே ஒரு உதாரணம்:

ஏபிசி கார்ப்பரேஷன் நிறுவனத்தின் தொழிற்சாலைக்கு புதிய உபகரணங்களுக்காக $ 500,000 முதலீடு செய்ய விரும்புகிறீர்களே. இந்த உபகரணத்தின் கொள்முதல் மற்றும் நிறுவுதல் செலவினங்களை 15% குறைக்க எதிர்பார்க்கப்படுகிறது மற்றும் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு ஒரு பயனுள்ள உற்பத்தி வாழ்க்கை உள்ளது. தற்போது, ​​WACC 12% ஆகும்.

இந்த முதலீட்டிலிருந்து எதிர்பார்க்கப்படும் பணத்தின் FV இன் FV:

ABC முதலீட்டின் பணப்புழக்கங்கள்: ரான் விலை

உபகரணங்கள் வாங்குவதற்கு தேவையான முதலீடு பி.வி.டி ஆகும். $ 500,000.00. மேலே உள்ள காசுப் பற்றாக்குறைகளில் காட்டப்பட்டுள்ளபடி, முதலீட்டிற்கு எதிராக பணப் பற்றாக்குறை உடைந்து போகிறது. இருப்பினும், இன்-பாய்களின் FV மிக அதிகமாக இருப்பதை கவனிக்கவும்.

MIRR கணக்கீடு

ABC.credit க்கான MIRR கணக்கீடு: ரான் விலை

முதலீட்டு முதலீட்டு பி.வி. வின் பி.வி. வின் பி.வி. வின் நாணயத்தின் கியூப் ரூட் கண்டுபிடித்த பிறகு, MIRR = 1.08 - 1, அல்லது 0.08. முதலீடு ஒரு MIRR 8% உற்பத்தி செய்யும்.