மாதம் முதல் மாதம் வாடகை வாடகை ஒப்பந்தம்

வாடகை ஒப்பந்தம்

படி

குத்தகைதாரரை வாடகைக்கு எடுக்க அல்லது குறுகிய கால வாடகை ஒப்பந்தத்தின் பிற விதிகளை மாற்றுவதற்கு நில உரிமையாளர்கள் ஒரு 30-நாள் அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும். மாநிலச் சட்டங்களைப் பொறுத்து, வாடகைக் குடியிருப்பின் நீண்ட கால வாடகைக்கு வாழ்ந்தவர்கள், நில உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக 30- அல்லது 60 நாள் அறிவிப்பை வெளியேற்ற வேண்டும். குடியிருப்போர் வழக்கமாக குறைந்தபட்சம் ஒரு 30 நாள் அறிவிப்பை வெளியே எடுப்பதற்கு முன் கொடுக்க வேண்டும்.

மாதம் முதல் மாதத்தை நகரும் விதிமுறைகள்

மாதம் முதல் மாத வாடகையின் ஒப்புதலுக்கான அம்சங்கள்

படி

மாதம் முதல் மாத வாடகை ஒப்பந்தங்கள் நீண்ட காலத்திற்கு அல்ல, வாடகைக்கு எவ்வளவு காலம் தேவைப்படுவது தெரியாமல் யார் குத்தகைக்கு விடமுடியாதவர்களுக்காக சிறந்தது. உதாரணமாக, பள்ளி ஆண்டுக்கு ஒரு அடுக்குமாடி வாடகைக்கு வாங்கும் மாணவர்கள் கோடை விடுமுறையில் வாடகைக்கு செலுத்த விரும்பக்கூடாது, ஆகையால், ஒரு மாதம் முதல் மாத ஒப்பந்தத்திற்குத் தேர்ந்தெடுக்கவும். மேலும், நீங்கள் ஒரு நிரந்தர வீடு வாங்குவதையோ குத்தகைக்கு வாங்குவதையோ உடனடியாக வாழ ஒரு இடம் தேவைப்பட்டால், ஒரு மாதம் முதல் மாத ஒப்பந்தம் சிறப்பாக இருக்கும். நீங்கள் குத்தகைக்கு எடுக்கும்போதோ அல்லது பல மாதங்களுக்கு வாடகைக்கு விடுபவையோ, நீங்கள் குத்தகைக்கு எடுப்பதைக் குறித்து கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.

தங்களைப் போன்ற நில உரிமையாளர்கள்

படி

நில உரிமையாளர்கள் மாதம் முதல் மாத வாடகை ஒப்பந்தங்களுக்கு அதிக பணம் சம்பாதிக்கலாம். நில உரிமையாளர்கள் வாடகையை அதிகரிக்கலாம், வாடகை ஒப்பந்த உடன்படிக்கை விதிகளை மாற்றலாம் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களை ஒரு 30 நாள் அறிவிப்புடன் நகர்த்தலாம். லாண்ட்ரோட்டுகள் அதிகரித்து வரும் வாடகை விகிதங்களை ஒரு மாதம் முதல் மாத ஒப்பந்தத்துடன் பயன்படுத்தி கொள்ளலாம், ஏனெனில் அவர்கள் நீண்டகால உடன்படிக்கைகள் லாபகரமான மாற்றங்களை செய்ய காலாவதியாகும் வரை காத்திருக்க வேண்டியதில்லை.

நீண்ட கால குத்தகைகளை மாதாந்திரமாக மாற்றலாம்

படி

குடியிருப்போருக்கு ஆரம்ப குத்தகைக்கான காலாவதி காலத்திற்குப் பிறகு குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்ள முடிவு செய்தால், ஒரு நீண்ட கால குத்தகை ஒரு மாதம் முதல் மாத ஒப்பந்தத்திற்கு மாறும். குத்தகைதாரர்கள் முந்தைய குத்தகைகளை புதுப்பிக்கவோ அல்லது புதிய குத்தகையை மறுகட்டமைக்கவோ செய்யவில்லை என்றால், ஆனால் அவர்கள் வாடகைக்கு இருக்கிறார்கள், அவர்கள் மாதம் முதல் மாத வாடகைக்கு வருகிறார்கள். இதன் பொருள் அசல் குத்தகையின் அதே விதிகளின் கீழ் அவர்கள் வாடகைக்கு இருக்க முடியும் என்பதையே குறிக்கிறது, ஆனால் அவர்கள் ஒரு 30-நாள் அறிவிப்புடன் நகர்த்தலாம் அல்லது உரிமையாளர் அவர்களை 30 நாட்களுக்கு மட்டுமே நகர்த்தலாம்.

குறுகிய கால வாடகைகள் செலவு அதிகரித்தது

படி

ஒரு மாதம் முதல் மாத வாடகை ஒப்பந்தம் நீண்ட கால குத்தகைக்கு விட அதிகமாக இருக்கலாம். நிலப்பிரபுக்கள் புதிய வாடகை குடியிருப்பாளர்களுக்காக ஒரு வாடகைக்கு விளம்பரப்படுத்த வேண்டும் மற்றும் பழுதுபார்ப்பார்கள். இது அவர்களின் லாபத்தை குறைக்கலாம் மற்றும் அதிக வாடகை விகிதங்களை விளைவிக்கும்.