நிலத்தை வாங்குவதற்கான ஒரு கடிதத்தை எழுதுங்கள்

நிலத்தை வாங்குவதற்கான இறுதி உடன்பாட்டின் ஒரு வகையாக, உள்நோக்கத்தகுதிகளின் கடிதம் ஒன்றாக முக்கிய புள்ளிகள் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் இறுதி செய்யப்பட வேண்டும். கடிதம் எடுக்கும் குறிப்பிட்ட வடிவத்தில் இல்லை என்றாலும், நீங்கள் கடிதம் கடிதங்கள், மேலே உள்ள "நோக்கம் கடிதம் - நில கையகப்படுத்தல்" என்று குறிப்பிடலாம் மற்றும் நீங்கள் ஒப்பந்தம் தேடும் கட்சி, மற்றும் சிறப்பம்சமாக மற்றும் / கடிதம் முழுவதும் தைரியமான முக்கிய சொற்கள்.

நில ஒப்பந்தம் சீல் செய்யப்படுவதற்கு முன்னர் நோக்கம் கடிதம் மேடை அமைக்கிறது. கிரெடிட்: ஃபோடோகோஸ்டிக் / இஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

படி

முக்கிய குறிப்புகள் மற்றும் நோக்கம் கடிதம் விதிகளை அவுட் லே. யார் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் யார் என்பதை குறிப்பிடவும். அதன் முகவரி, பார்சல் கட்டமைப்பு மற்றும் ஏதேனும் தண்ணீர் மற்றும் கனிம உரிமைகள் மற்றும் குத்தகைக்கு வாங்கப்பட்ட நிலம் தொடர்பான குத்தகை நிலையங்கள் உட்பட, கேள்விக்குரிய சொல்லை விவரிக்கவும். கொள்முதல் விலையை நிறுவுதல் மற்றும் அது செலுத்தப்படும்போது. நிலத்தின் நிலை, "அது போலவே" மாற்றப்பட வேண்டும். பணம் சம்பாதிக்க வேண்டிய எந்த பணம் சம்பாதிக்கவும் மற்றும் மூடுகையில் கொள்முதல் விலையில் அவர்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்த வேண்டும் என்பதை கவனத்தில் கொள்க. நிறைவு தேதி, செலவுகள் மற்றும் தரகர்களை வடிவமைத்தல்.

படி

ஆய்வு காலங்கள் போன்ற வெளிப்படையான விடாமுயற்சி செயல்முறைகளை, 90 நாட்களுக்குள், வாங்குபவர், நியமிக்கப்பட்ட நேரத்திற்குள் நிலத்தின் வழக்கமான பரிசோதனைகள் நடத்த அனுமதிக்கப்படுவார். வாங்குபவர் வாங்கிய ஒப்பந்தத்தை பரிசோதனையின்போது ஆய்வுக் காலத்தின் போது முடிக்க முடியாமலும், வருவாய் பெறும் பணத்தை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உரிமையையும் பெற முடியும். கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவதன் மீது விற்பனையாளரின் பொறுப்பு, வாங்கியவருக்கு பொருள் ஆய்வு, அறிக்கைகள், சோதனைகள் மற்றும் பகுப்பாய்வுகளை வழங்குதல் போன்ற தொடர்புடைய விஷயங்களை மறைத்தல்.

படி

நிலுவையிலுள்ள கொள்முதல் உடன்படிக்கை பற்றி விவாதிக்கவும். வாங்குபவர் அல்லது விற்பனையாளர், வேண்டுமென்றே கடிதம் நிறைவேற்றுவதற்காக, வாங்குபவர் அல்லது விற்பனையாளர், வாங்குதல் ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க வேண்டுமென்ற நோக்கத்தை நிறைவேற்றுவதை உறுதிப்படுத்தவும். ஒப்பந்தத்தின் பரஸ்பர மரணதண்டனை நிறைவேற்றப்பட்டால், இறுதி வாங்குதல் உடன்படிக்கையின் முழு விதிமுறைகளையும் நிபந்தனைகளையும் நோக்கமில்லாத கடிதம் மாநிலமாகக் கொண்டிருக்கும்.

படி

கொள்முதல் உடன்படிக்கையின் பிரிவில் அல்லது கடிதத்தின் முடிவில், வேண்டுமென்றே கடிதம் வேண்டுமெனில், கடிதத்தின் பகுதிகள் பிணைக்கப்பட வேண்டும் எனக் கூறவும் அல்லது வாங்குதல் ஒப்பந்தம் செயல்படுத்தப்பட்டு இரண்டு கட்சிகளுக்கும் வழங்கப்படும் வரை அந்த கடிதம் கட்டுப்படுத்தப்படாது என்று அறிவிக்கவும். LOI ன் விதிமுறைகள் கொள்முதல் உடன்படிக்கைக்கு எந்த அளவிற்கு பொருந்தும், மற்றும் பிந்தையது LOI ஐ ஒழிக்கும் என்பதை வரையறுக்கவும். கடிதம் சட்டபூர்வமான கடமையாக இருக்காது என்பதை வலியுறுத்துவது அல்லது எந்தவொரு காரணத்திற்காகவும் பேச்சுவார்த்தைகளை முடிவுக்கு கொண்டுவரலாம் - இல்லையெனில் கடிதம் தன்னை ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியில் முடிவுக்கு கொண்டுவரும்.

படி

மேலே குறிப்பிடப்பட்ட விதிகள் பிற கட்சிக்காரர்களுக்கு ஏற்றுக் கொள்ளப்பட்டால், அந்தக் கட்சி கையெழுத்திட வேண்டும் மற்றும் LOI ஐ தேதி செய்து அதை கையொப்பமிட வேண்டும் - நீங்கள் - ஐந்து அல்லது வியாபார நாட்களின் வேறு சில எண்ணிக்கையில். அந்த நேரத்தில் கையொப்பம் மற்றும் / அல்லது பெறப்படவில்லை என்றால் LOI காலாவதியாகிவிடும் என்பதை நினைவில் கொள்க. ஆவணம் கையொப்பம் மற்றும் தேதி மற்றும் பிற கட்சி இடம் அதே செய்ய.