பொருளடக்கம்:
எந்த வீட்டிலும் வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்படலாம், ஆனால் காப்பீட்டு நிறுவனங்களும் கூட்டாட்சி அரசாங்கமும் மற்ற இடங்களைக் காட்டிலும் அதிக ஆபத்தில் இருப்பதாகக் கருதுகின்றன. அவை இயற்கை பேரழிவுகள் அல்லது புவியியல் காப்பீட்டு நோக்கங்களுக்காக வெள்ளத்தால் பாதிப்புக்குள்ளான பகுதிகளை அடையாளம் காட்டுகின்றன. கூட்டாட்சி அரசாங்கம் "மண்டலம் எக்ஸ்" என்ற வெள்ளம் குறைந்த இடர்பாடுகளுடன் பிரதேசங்களை நிர்வகிக்கிறது.
வெள்ளம் பெருக்கெடுத்து ஓடும் இடங்கள்
வெள்ளப்பெருக்கு வரைபடங்கள், அல்லது வெள்ளப் பெருக்க காப்பீடு விகிதம் வரைபடங்கள், காப்பீட்டு வழங்குநர்களுக்கு உதவும் வகையில் உருவாக்கப்பட்டன, மேலும் வெள்ளம் பாதிப்புள்ள பகுதிகளில் வீடுகளில் காப்பீடு செய்வதற்கும் மற்றும் காப்பீடு செய்வதற்கும் இடர்பாடுகள் புரிந்துள்ளன. வரைபடங்கள் "பி", "சி", "எக்ஸ்" அல்லது ஒரு நிழல் "எக்ஸ்" உடன் மிதமான-க்கு-குறைவான இடர் இடங்களைக் குறிக்கின்றன. காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் பாதுகாப்பை கூடுதல் பாதுகாப்புடன் பரிந்துரைக்கின்றன என்றாலும் மண்டல எக்ஸ்சில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு தனி வெள்ளக் காப்பீடு கொள்கையை வாங்க வேண்டியதில்லை.
வெள்ளம் காப்பீட்டின் முக்கியத்துவம்
ஃபெடரல் அவசரநிலை நிர்வகித்தல் நிர்வாகம், அல்லது FEMA, ஒரு 30 ஆண்டு அடமானக் காலத்தின்போது வெள்ள ஆபத்தில் 26 சதவீத அல்லது அதிக வாய்ப்புகளுடன் "உயர் ஆபத்து" என்று வரையறுக்கிறது. கடன் பெறும் அல்லது மத்திய அரசால் உத்தரவாதம் அளிக்கப்பட்டால், இந்த பகுதிகளில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் கடனின் வாழ்க்கைக்கு வெள்ள காப்பீடு வாங்க வேண்டும். இது ஃபென்னி மே அல்லது ஃப்ரெடி மேக் மற்றும் ஃபெடீடி ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன், அல்லது FHA- காப்பீட்டுக் கடன்கள் ஆகியவற்றால் ஆதரிக்கப்பட்ட வழக்கமான கடன்களை உள்ளடக்கியது. கடன் வழங்குபவர்கள் ஜான் எக்ஸ் சொத்துகளுக்கு வெள்ள காப்பீடு தேவைப்படுவதில்லை, ஆனால் அவர்கள் வீட்டு காப்பீடு தேவைப்படுகிறது. வழக்கமான வீட்டு உரிமையாளர்கள் காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் வெள்ளம் அல்லாத வெள்ள சேதத்தை உள்ளடக்கியிருக்கலாம், ஆனால் அவை பொதுவாக வெள்ளம் அல்லது வெள்ளப் பெருக்கலை மூடிவிடாது.