பொருளடக்கம்:
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வேட்டையாடி, நீங்கள் உங்கள் வருங்கால உரிமையாளரிடம் நேரத்தை வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டியிருக்கும் என்று நிரூபிக்க வேண்டும். நில உரிமையாளர்கள் உங்கள் கடன், உழைப்பு வரலாறு மற்றும் வருமானம் ஆகியவற்றைச் சரிபார்த்து, எவ்வகையிலும் அவர்கள் உங்களிடம் வாடகைக்கு எடுக்கும்போது தீர்மானிக்கிறார்கள். இருப்பினும், வேலையின்மை, உங்கள் வாய்ப்புகளை ஒரு குத்தகைதாரர் என்று நிரப்பவேண்டிய அவசியமில்லை. நீங்கள் ஒரு வேலை இழந்திருந்தால், நீங்கள் உங்கள் கல்வியை தொடர்கிறீர்கள் அல்லது இல்லையென்றால் வேலை சந்தையில் நுழைந்திருக்க மாட்டீர்கள், உங்கள் வருங்கால உரிமையாளர் உங்களுடைய வாடகை விண்ணப்பத்தை அங்கீகரிக்க ஒரு வேலை தவிர வேறு வழியின் வழிகளை ஏற்கலாம்.
வேலை வேண்டுமா?
நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கும் இடத்தைப் பொறுத்தவரை, உங்கள் வருமானம் ஒரு வேலையில் இருந்து வரவில்லை, ஏனென்றால் உரிமையாளர் உங்களை மறுக்க முடியாது. கலிபோர்னியா, ஓரிகான் மற்றும் மாசசூசெட்ஸ் போன்ற மாநிலங்கள் மற்றும் நியூயார்க் நகர போன்ற உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் வேலையின்மை நலன்கள், பொது உதவி அல்லது பிற வேலைவாய்ப்பற்ற வருமானம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் விண்ணப்பதாரர்களின் மறுப்பை தடுக்கின்றன - ஆதாரம் சட்டப்பூர்வமாக இருக்கும் வரை. இருப்பினும், இந்த பாகுபாடு சட்டங்கள் வருமான அளவு அடிப்படையில் நிலப்பிரபுக்களுக்கு தகுதிவாய்ந்த நிலப்பகுதிகளை தடை செய்யாது.
கூட்டுறவு அல்லது உத்தரவாதத்தை பெறுதல்
குறைந்த வருமானம், மோசமான கடன் அல்லது வேலையின்மை - கூட வருமான ஆதாரம் ஒரு முறையான காரணியாகும் - நீங்கள் ஒரு துணை ஒப்பந்தக்காரர் அல்லது உத்தரவாததாரருடன் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கலாம். உரிமையாளர் தோற்றமளிக்கிறார் அல்லது நீங்கள் வாடகைக்குப் பின்னால் அல்லது வெளியேற்றப்பட்டால், இணை ஒப்பந்தக்காரர் அல்லது உத்தரவாததாரரை வழக்குத் தொடரலாம். நீங்கள் வாடகைக்கு பகிர்ந்து கொள்ள ஒரு வாடகைதாரரும் கூட பெறலாம். யாருடன் நீங்கள் ஒரு இணை ஒப்பந்தக்காரர் அல்லது அபார்ட்மெண்ட் இணைப்பாளராக வரைவு காட்டப்படுகிறாரோ, பொதுவாக காட்சிப்படுத்தப்பட்டு நில உரிமையாளரின் கடன் தரங்களை சந்திக்க வேண்டும்.
வாடகைக்கு தயார்படுத்தல்
நில உரிமையாளர்கள் வாடகைக்கு முன்னதாகவே ஏற்றுக் கொள்ளலாம் அல்லது வாடகைக்கு வாங்குவதற்கு முன் பெரிய பாதுகாப்பு வைப்புத் தேவைப்படலாம். போதுமான பணம் திரட்டப்பட்டால், நீங்கள் பல மாதங்கள் அல்லது ஒரு வருடத்திற்கு வாடகைக்கு செலுத்தலாம். உங்கள் குத்தகை மாதாந்திர செலுத்துதல்களுக்கு அழைப்பு விடுத்தால், முன்செலுத்தல் ஒரு விருப்பமாக இருக்கக்கூடாது - குத்தகைக்குத் தொடங்குவதற்கு முன்னரே. அரசு சட்டங்கள் வரம்பிற்கு உட்பட்டிருந்தாலும், எவ்வளவு அதிகமான வாடகைக்கு அல்லது பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையில், நில உரிமையாளர் தேவைப்படலாம் என்று மாநில சட்டங்கள் பொதுவாக வரையறுக்கின்றன. உதாரணமாக, பென்சில்வேனியா நில உரிமையாளர்கள் குத்தகைக்கு முதல் ஆண்டின் முதல் இரண்டு மாத வாடகை தேவை, பின்னர் இரண்டாவது ஆண்டிற்கு ஒரு மாதம் தேவைப்படும். மற்ற மாநிலங்கள் கடந்த மாதம் மட்டும் அதை அனுமதிக்கின்றன. நீங்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர் பல மாதங்கள் அல்லது ஒரு வருடம் நீடிக்கும் குத்தகைக்கு ஒப்புக் கொள்ளலாம், முழு காலத்திற்கும் ஒரு கட்டணம் செலுத்துங்கள். இந்த அணுகுமுறை நீங்கள் மற்றும் நிலப்பகுதியை அந்தக் கால குத்தகைக்கு பூட்டுகிறது.
வாடகை உதவி
குறைந்த வருமானம் உடைய குடும்பங்கள் வாடகை உதவி பெற தகுதியுடையவர்கள். வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் திட்டத்தின் அமெரிக்கத் திணைக்களம் தனியார் நில உரிமையாளருக்குச் சொந்தமான வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்டிற்கு வாடகைக்கு ஒரு பகுதியை subsidizes; குடும்பத்தின் வித்தியாசம். இந்த வழியை நீங்கள் முயற்சி செய்தால், நீங்கள் ஒரு காத்திருப்புப் பட்டியலைப் பெறுவீர்கள். உங்கள் மாநிலத்தில் வாடகை உதவி திட்டங்களைப் பற்றிய மேலும் தகவலுக்கு, HUD.gov க்கு செல்லவும், "Topic Areas", "Local Renting Information" மற்றும் உங்கள் மாநிலத்தின் இணைப்பு ஆகியவற்றைக் கிளிக் செய்யவும்.