உங்கள் அபார்ட்மென்ட் குத்தகைக்கு எப்படி வெளியேறுவது

அண்டை நாடுகளுடன், உடல்நலப் பிரச்சினைகள், பாதுகாப்பு கவலைகள் அல்லது வேலை இழப்பு போன்ற சிக்கல்களின் காரணமாக நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பில் குத்தகைக்கு விடப்பட வேண்டும். சிறந்த சூழலில், நீங்கள் மற்றும் உரிமையாளர் ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கு வருவீர்கள், இது உங்களுக்கு குறைந்த செலவில் குத்தகைக்கு விடுவதை அனுமதிக்கும். குறைவான சாதகமான சூழ்நிலையில், நீங்கள் கட்டணங்கள் மற்றும் வாடகைக்கு கடமைப்பட்டிருக்கலாம் மற்றும் உங்களுடைய இழப்பீடு வழங்கலாம் பாதுகாப்பு வைப்பு.

உங்கள் குத்தகைக்கு சரிபார்க்கவும்

விமர்சனம் குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் ஒரு விலகல் விலகல். இந்த ஏற்பாடு உள்ளடக்கிய குத்தகைக்கு நீங்கள் ஒரு குத்தகைக்கு செலுத்துவதன் மூலம் உங்கள் வாடகை ஆரம்பிக்க முடிகிறது முடித்தல் கட்டணம். ஆரம்ப முறிவு கட்டணம் மாறுபடும், ஆனால் அது பல நாட்கள் அல்லது பல மாதங்கள் வாடகைக்கு வாடகைக்கு வரலாம். கட்டணம் ஒரு மாத வாடகையாக இருந்தால், உரிமையாளருக்கு சொத்துக்களை வாடகைக்கு விடவோ அல்லது உங்கள் மீதமுள்ள முழு மீதமுள்ள காலத்திற்கு நீங்கள் கட்டணம் வசூலிக்கவோ காத்திருக்காமல் கட்டணத்தைச் செலுத்த மலிவான மற்றும் குறைவான அபாயங்கள் இருக்கலாம். பிந்தைய காட்சிகள் இரண்டு மாதங்கள் வாடகைக்கு அடங்கும்.

உங்கள் நிலப்பிரபுத்துவத்துடன் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்

உங்கள் உரிமையாளருக்குக் கொடுங்கள் முடிந்தவரை அதிகமான அறிவிப்பு உங்கள் நகர்வு தேதிக்கு முன். உங்கள் மாநிலத்தின் நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் சட்டம் அல்லது உங்கள் குத்தகை உடன்படிக்கைக்கு தேவையான குறைந்தபட்ச குறைந்தபட்ச அறிவிப்பை வழங்கவும். கடிதத்தை காலி செய்ய உரிமையாளர் ஒரு அறிவிப்பை எழுதுங்கள். பின்வரும் தகவலைச் சேர்க்கவும்:

• தேதி கடிதம் எழுதப்பட்டுள்ளது.
• உங்கள் உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பெயர்.
• ஆரம்ப கால குத்தகைக்கு நீங்கள் ஏன் வெளியேற வேண்டும் என்பதற்கான தெளிவான மற்றும் சுருக்கமான விளக்கம்.
• உங்கள் பெயர், அபார்ட்மெண்ட் முகவரி மற்றும் தொடர்புத் தகவல்.
• புதிய பகிர்தல் முகவரி.
• உங்கள் கையொப்பம்.

ஆரம்பகால இடைநிறுத்தத்தை பேச்சுவார்த்தை

குறைந்தபட்சம் அல்லது பணவியல் தண்டனையோ, நல்ல சொற்களையோ ஒரு குடியிருப்பில் குத்தகைக்கு விட வேண்டும், நீங்கள் அவசியம் தேவைப்படலாம் நில உரிமையாளரின் செலவில் சிலவற்றை ஈடுகட்டவும் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு தொந்தரவு. இதற்காக நீங்கள் இவ்வாறு செய்யலாம்:

• புதிய வாடகையாளரைக் கண்டறிய விளம்பர செலவுகளைச் செலுத்துங்கள்.
• ஒழுங்காக சந்தை மற்றும் நீங்கள் பதிலாக ஒரு தகுதியுள்ள வாடகையை தேட.
• வருங்கால குடியிருப்பாளர்களுக்கு அபார்ட்மெண்ட் திறக்க மற்றும் எளிதாக பார்வைக்கு அலகு நிகழ்ச்சி தயார் செய்ய பராமரிக்க.
• தொழில் ரீதியாக சுத்தமான மற்றும் வண்ணப்பூச்சு - அல்லது தயாரிப்பதற்கான செலவுகளை மூடுக - புதிய குடியிருப்பாளர்களுக்கான அபார்ட்மெண்ட்.

சமர்ப்பிக்க வேண்டும்

உங்கள் குத்தகை உங்களுக்கு அனுமதிப்பத்திரத்தை அனுமதிக்கவில்லை என்றால் கீழ்க்குத்தகைக்கு விடு மூன்றாம் தரப்பினருக்கு அபார்ட்மெண்ட், அவர் ஒரு துணைக்கு ஒப்புக்கொள்வீர்கள் என்றால் உரிமையாளர் கேட்க. குடியிருப்பில் கையகப்படுத்திக்கொள்ளும் தகுதிவாய்ந்த வாடகைதாரரை நீங்கள் காணலாம், மேலும் நில உரிமையாளருடன் நீங்கள் வைத்திருக்கும் குத்தகைக்கு அனைத்து விதிமுறைகளையும் பின்பற்ற வேண்டும். உங்கள் குத்தகைக்கு ஒரு sublet உங்களை விடுவிப்பதில்லை. உரிமையாளர், புதிய குடியிருப்பாளர் அல்லது நேரடியாக வாடகைக்கு செலுத்துவதற்கு பதிலாக sublessee, நீங்கள் வாடகைக்கு செலுத்துகிறீர்கள். நீங்கள் எந்த தவறான வாடகைக்கு அல்லது சுப்ஸேஸீயால் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு நிதி பொறுப்பாக இருக்க வேண்டும். நீங்கள் மற்றும் sublessee எழுத்தாளர் இடையே ஒரு தனி துணை ஒப்பந்தம் பெறுவது சட்டம் டிபாட் பரிந்துரைக்கிறது.

ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது வாடகைதாரரின் வழக்கறிஞரை ஆலோசிக்கவும்

சில வாடகைதாரர்களின் உரிமை உங்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது கடுமையான சூழ்நிலைகளுக்கு உங்கள் குத்தகைக்கு வெளியே ஒரு வழி உங்கள் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்டது:

• நீங்கள் செயலில் இராணுவ கடமைக்கு அழைக்கப்படுகிறீர்கள், அல்லது சில மாநிலங்களில், இராணுவ காரணங்களுக்காக நீங்கள் இடம்பெயர வேண்டும்.
• உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு இயற்கை பேரழிவு அல்லது குற்ற நடவடிக்கை மூலம் சேதமடைந்துள்ளது.
• உங்கள் நில உரிமையாளர் குடியிருப்பின் குடியிருப்பை பாதிக்கும் அல்லது உங்கள் தனியுரிமையைத் தாக்கும் நிலப்பகுதிகளை பழுதுபார்ப்பதைத் தடுக்க முடியாது.

உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலை ஆரம்ப கால முடிவுக்கு சட்டபூர்வமான காரணங்களைச் சந்திக்கிறதா இல்லையா என்பது உங்களுக்கு தெரியாவிட்டால், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞரைக் கலந்தாலோசிக்கவும். இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் மற்றும் அரசாங்க முகவர்களிடமிருந்து ஆலோசனையை நீங்கள் பெறலாம்.