ஒரு குத்தகை உடைக்கப்படுவதைக் கருத்தில் கொள்ளலாமா?

குத்தகைக்கு வாங்குபவருக்கு சொந்தமான நபர் - மற்றும் குத்தகைதாரர் - ஒரு குத்தகைதாரர் இடையே குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் ஆகும். வாடகை மற்றும் கட்டண தொகைகளின் கால அளவு போன்ற பெரும்பாலான குத்தகைக்கு நிபந்தனை விதிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த ஒப்பந்தங்கள் பெரும்பாலும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது பயன்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் அவை சட்டபூர்வமாக பிணைக்கப்பட்டுள்ளன. பலர் எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளால், புதிய வேலையைத் தொடங்குகிறார்கள் அல்லது ஒரு ரூம்மேட் அல்லது உறவு முறையிலான உறவை விட்டு வெளியேற விரும்புகிறார்கள்.

ஒரு குத்தகையை உடைத்து உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் பாதிக்கலாம்.

ஒரு உடைந்த குத்தகைக்கு வரையறை

முன்கூட்டியே விதிமுறைகளை நிறைவேற்றுவதற்கு முன்பாக ஒப்பந்தக் குழுக்களில் ஒன்று, குத்தகைதாரர் அல்லது குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, ​​உடைந்த குத்தாட்டம் ஏற்படுகிறது. உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு வருட குத்தகைக்கு வாடகைக்கு இருந்தால், நீங்கள் ஒன்பது மாதங்களுக்கு வெளியே செல்லும்போது, ​​ஒன்பது மாதங்களுக்கு மட்டுமே பணம் செலுத்துவீர்கள், நீங்கள் வாடகைக்கு விற்கிறீர்கள். மறுபுறம், குத்தகைதாரர் ஆறு மாத காலத்திற்கு நீங்கள் தனது வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ள ஒப்புக்கொண்டால், மூன்று மாதங்கள் கழித்து ஒரு வெளிப்புற வாங்குபவர் அதை விற்கிறார், நீங்கள் ஆரம்பத்தில் வெளியே செல்ல வேண்டும், குத்தகைதாரர் குத்தகை உடன்படிக்கை ஒப்பந்தத்தை உடைத்து விட்டார்.

குத்தகைக்கு முறிவதற்கான காரணங்கள்

ஒரு குத்தகையை உடைத்து அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே முடக்குவதற்கு பல சூழ்நிலைகள் உள்ளன. சில சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்கள் சில சந்தர்ப்பங்களில் உங்களோடு வேலை செய்யும், மற்றவர்கள் யாரும் விதிமுறைகளை வளைக்க மாட்டார்கள். இராணுவ சேவை மற்றும் இறப்பு உட்பட, சட்டபூர்வமாக குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கு இரு பிரதான வழிகள் உள்ளன. இது தவிர, நீங்கள் ஒரு ஆரம்பத்தில் இருந்து உங்களை அனுமதிக்க குத்தகைக்கு அலுவலகம் வரை உள்ளது. வேலை இடமாற்றங்கள், விவாகரத்து அல்லது உங்கள் வேலையை இழப்பது ஒரு குத்தகையை உடைக்க சட்டபூர்வமான காரணங்கள் அல்ல.

எப்படி செய்வது

நீங்கள் வெளிநாடுகளில் அனுப்பப்பட்டிருந்தால், ஒரு இராணுவ பயணம் செய்ய நீங்கள் இன்னும் சுவாசிக்கிறீர்கள் என்றால், ஆரம்பத்தில் உங்கள் குத்தகையிலிருந்து வெளியேறுவதற்கான சில தெரிவுகள் உங்களுக்கு இருக்கலாம். இந்த சட்ட ஒப்பந்தங்களில் பெரும்பாலானவை ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே முடிவுக்கு கொண்டுவர விரும்பினால் என்ன நடக்கும் என்பதற்கான விதிகளை அமைத்துள்ளன. எடுத்துக்காட்டுக்கு, மீதமுள்ள வாடகைக்கு சுமார் 75 சதவிகிதம் பொதுவாக இது மறு-விடாமல் கட்டணம் செலுத்த அனுமதிக்கிறது. மற்ற சொத்துக்கள் உங்கள் வாடகை யூனிட்டை நீக்குவதற்கு உங்களை அனுமதிக்கலாம், அதாவது நீங்கள் அங்கு வாழும் மற்றொரு வாடகைதாரரை கண்டுபிடித்து தகுதி பெறுவீர்கள். இந்த வழக்கில், உங்கள் பெயர் குத்தகைக்கு இருக்கும், எந்த சேதத்திற்கும் அல்லது கட்டணத்திற்கும் நீங்கள் பொறுப்பேற்க வேண்டும்.

பரிசீலனைகள்

உடன்பாட்டின் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே மாதங்கள் நீங்கினால் கூட, சில நிர்வாக நிறுவனங்கள் உங்களுடைய மீதமுள்ள வாடகையின் 100 சதவிகிதம் செலுத்த வேண்டும். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், அது தங்கியிருக்க இன்னும் அதிக பொறுப்புள்ளதாக இருக்கலாம். நீங்கள் வேலை இடமாற்றத்திற்கான உங்கள் குத்தகையை உடைத்துவிட்டால், உங்கள் நிறுவனம் உங்கள் கட்டணத்தை செலுத்தலாம்.நீங்கள் அறிவிப்பு அல்லது கட்டணத்தை செலுத்தாமல் வெளியே சென்றால், சொத்து நிறுவனம் பெரும்பாலும் உங்களுக்கு கடன் பீரோவுக்கு புகார் அளிக்கலாம், மேலும் எதிர்காலத்தில் நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்கும் கடினமான நேரமும் இருக்கலாம்.