பொருளடக்கம்:
நீங்கள் செயலற்ற வருமானத்தை சம்பாதிக்க விரும்பினால் அல்லது நீண்ட கால முதலீட்டை விரும்பினால், ஒரு வாடகை சொத்து வாங்குவது பதில். வாடகை சொத்து உரிமையாளர்கள் பொதுவாக தங்கள் சொத்துக்களுக்கு குடியிருப்பவர்களைக் கண்டறிந்து, ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு பணம் சம்பாதிப்பார்கள். பருவமழை முதலீட்டாளர்கள் கணிசமான சேமிப்புக் கணக்கைக் கொண்டிருக்கலாம், அதில் அவர்கள் ஒரு வாடகை சொத்து வாங்க தங்கள் சொந்த நிதியைப் பயன்படுத்தலாம். ஆனால், உங்களிடம் நிதி இல்லை என்றால், சொத்துக்களைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.
படி
நல்ல கடன் பராமரிக்கவும். ரியல் எஸ்டேட் எந்த வகைக்கு நிதியளிப்பதற்கான ஏற்கத்தக்க கடன் வரலாறு அவசியம். ஒரு அடமான கடன் பெறுவதற்கு முன் உங்கள் கிரெல்லை இழுக்கவும். கடன்களை செலுத்துவதன் மூலமும் ஒரு நல்ல கட்டண வரலாற்றைப் பராமரிப்பதன் மூலமும் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை அதிகரிக்கவும்.
படி
அடமானம் தொடர்பான கட்டணங்கள் பணத்தை சேமிக்கவும். ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது விலை உயர்ந்தது. ஆகையால், வாங்குதல் முடிக்க உங்களுக்கு வெளிப்படையான பணம் தேவைப்படும். கூடுதல் செலவினங்களைக் குறைத்து, கீழே பணம் செலுத்துதல், செலவுகள் மற்றும் பிற கட்டணங்கள் (ஆய்வு, தலைப்பு தேடல் மற்றும் கிரெடிட் அறிக்கை கட்டணம்) ஆகியவற்றிற்கு பணத்தை சேமிக்கவும்.
படி
ஒரு தரகர் பயன்படுத்தவும். சில அடமான கடன் வழங்குபவர்கள் உரிமையாளர் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட வீட்டு கடன்களை மட்டுமே வழங்குகின்றனர். ஒரு வாடகைச் சொத்துக்கான நிதி வழங்க, நீங்கள் உரிமையாளர் அல்லாத உரிமையாளர் அல்லது முதலீட்டாளர் கடன் பெற வேண்டும். ஒரு தரகரை தொடர்பு கொண்டு, ஒரு வாடகை சொத்து வாங்க உங்கள் திட்டங்களை விளக்கவும். அவர்கள் முதலீட்டாளர் கடன் விகிதங்களை ஒப்பிட்டு, சிறந்த ஒப்பந்தத்தை எடுப்பதற்கு உங்களால் முடிந்த பல பொருத்தமான கடன் வழங்குனர்களுடன் உங்களை இணைப்பார்கள்.
படி
மதிப்பீட்டை திட்டமிடுக. கடனளிப்பவர் தேர்ந்தெடுத்ததும் கடன் வாங்குவதற்கான உங்கள் கோரிக்கையை நீங்கள் ஒப்புக் கொண்டுள்ளீர்கள், நீங்கள் ஒரு மதிப்பீட்டை திட்டமிட வேண்டும். மதிப்பீட்டாளர்கள் சொத்து மதிப்பு தீர்மானிக்கின்றன. கடனளிப்பவர்கள் சொத்துக்களின் மதிப்பை விட கடன் கொடுப்பதில்லை என்பதால் இது அவசியம்.
படி
உங்கள் கடன் மூடுவதற்கு. ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தம் முடிக்க, உங்கள் கடன் மூடுவது மற்றும் கடன் ஆவணங்கள் கையெழுத்திட. இது உங்கள் செலுத்துதலுக்கான கட்டணம் மற்றும் மூடுதலுக்கான கட்டணத்தை செலுத்துவதோடு, உங்கள் புதிய வாடகை சொத்துக்கான விசையைப் பெறும் இடமாகும்.