ஒரு வீட்டு மதிப்பீட்டாளருக்கு என்ன தோன்றுகிறது?

ஒரு வீட்டு மதிப்பீட்டாளர் கடனாளிகளின் கண்களைப் பணியாற்றுகிறார். மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு அறிவிக்கப்படும் முடிவுகளை அளிப்பதில் கடனளிப்பவருக்கு உதவ பொருட்டு வழங்கப்பட்ட சொத்து பற்றி முடிந்தவரை அதிகமான தகவல்களை வழங்குதல். கேள்விக்குரிய வீட்டிற்குப் பார்க்கும்போது, ​​மதிப்பீட்டு செயல்முறையின் மிக முக்கியமான அம்சங்களில் ஒன்றாகும். வீட்டினரின் வெளிப்புறம் மற்றும் உள்துறை ஆகிய இரண்டின் பல அம்சங்களைப் பார்ப்பதற்கு பயிற்சி பெற்றவர்கள் பயிற்றுவிக்கப்படுகிறார்கள்.

வெளிப்புற கண்காணிப்பு

மதிப்பீட்டாளர்கள் வீட்டில் கட்டுமான தரம் மற்றும் வெளிப்புற அம்சங்களை பாருங்கள். கட்டுமானத் தரம் மார்ஷல் & ஸ்விஃப்ட் வீட்டு விலை கையேட்டில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளது. வெளிப்படையாக, ஒரு தனிபயன் தரமான வீடு ஒரு குடியிருப்பு பாதை வீட்டில் விட மதிப்புமிக்க உள்ளது. பிற வெளிப்புற அம்சங்களில் அடங்கும்: இயற்கையின்மை, வண்ணப்பூச்சு, குட்டிகள் / வீழ்ச்சிகள், ஜன்னல்கள் (வகை மற்றும் நிபந்தனை), கூரை மற்றும் வெளிப்புற கதவுகளின் தரம் மற்றும் நிலை.

உள்துறை கண்காணிப்பு

சுவர் உள்ள துளைகள், உறிஞ்சும் வண்ணம், நீர் சேதமடைந்த தரைக்கு உறைவிடம், வெப்பம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் அமைப்புகள், புதுப்பித்தல் மற்றும் மறுமதிப்பீடு ஆகியவற்றின் வகை மற்றும் நிபந்தனை, அசல் கட்டமைப்பிற்கு எந்த சேர்த்தல், ஒட்டுமொத்த பராமரிப்பு நிலை, வெளிப்படையான பழுது அல்லது தேவையான பிற பொருட்கள் கூரங்கள், கசிவு மற்றும் உலர்ந்த அழுகல் அல்லது அச்சுக்கான ஆதாரங்கள்.

தயாரிப்பு

நீங்கள் முதல் முறையாக அதை பார்க்கிறீர்கள் போல் உங்கள் வீட்டின் வெளிப்புறம் மற்றும் உள்துறை பாருங்கள். குறைபாடுகளை குறைக்க மற்றும் நேர்மறை கொடு. உங்கள் காலவரிசை மற்றும் வரவு செலவுத் திட்டத்தில் எவ்வித மேம்பாடுகளையும் செய்ய முடியும். மதிப்பீட்டாளர் உங்கள் வீட்டின் கட்டமைப்பு கூறுகளை முக்கியமாகக் கவனித்துக்கொள்கிறார், ஆனால் ஒட்டுமொத்த தோற்றம் மற்றும் பராமரிப்பின் அளவை கடன் வழங்குபவருக்கும் தெரிவிக்கிறது.

தவறான கருத்துக்கள்

மதிப்பீட்டாளர்கள் பொதுவாக மூழ்கியுள்ள உணவுகள், மூடப்பட்ட அல்லது சலவை செய்யப்படாத படுக்கைகள் வேண்டும் என்று சலவை போன்ற வீட்டு பராமரிப்பு பிரச்சினைகள் பற்றி கவலை இல்லை. இந்த வகையான விஷயங்கள் ஒரு மதிப்பீட்டாளருக்கு பொருத்தமற்றவை.

எச்சரிக்கை

நீங்கள் ஒரு தொந்தரவு என்று கருதப்படும் ஒரு செல்லப்பிள்ளை இருந்தால், அது மதிப்பீட்டாளருக்கு தொடர்பு இல்லை என்று உறுதி. மதிப்பீட்டாளர்கள் கொடுக்கப்பட்ட நாளில் பல வீடுகளை ஆய்வு செய்கிறார்கள். ஸ்பர்க்கி 40 முறை "கீழே இறங்க" வேண்டும் என்று அவர்கள் விரும்பவில்லை. மேலும், எந்த விலங்கினமும் புறத்தில் எடுக்கப்பட்டிருப்பதை உறுதி செய்யுங்கள். மதிப்பீட்டாளர் ஒரு ஆய்வு செய்யும் போது "நில சுரங்கங்கள்" பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டிய விட மோசமாக எதுவும் இல்லை.