ஒரு வீட்டின் வெளியே எப்படி பெறுவது

உங்களுடைய வீட்டை விட்டு வெளியேற வேண்டும் என்றால், நீங்கள் விற்க தயாராக இல்லை என்றால், அந்த பணத்தை அணுகுவதற்கான பிற விருப்பங்களும் உங்களுக்கு உண்டு. வெவ்வேறு கடன் விருப்பங்கள் உங்கள் வீட்டிலுள்ள பங்குகளுக்கான கடன், மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் அல்லது மொத்த தொகையை வழங்குகின்றன. தகுதி பெறுவதற்கு, நீங்கள் ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர், ஒரு கடன் போது மதிப்பு விகிதம் மற்றும் ஒரு குறைந்த போதுமான கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் இருக்க வேண்டும்.

அடமானம் இல்லாத வீட்டு உரிமையாளர்கள்

நீங்கள் உங்கள் அடமானத்தை முழுவதுமாக செலுத்தியிருந்தால், உங்கள் வீட்டுக் கடன் பத்திரத்திற்கு விண்ணப்பிக்கவும், உங்கள் கடனை அடைக்கும்போது ஒரு மொத்த தொகையை பெறவும். ஒரு வீட்டு சமபங்கு கடன் ஒரு அடமானம் போலவே செயல்படுகிறது; நீங்கள் செய்வீர்கள் மாதாந்திர கடன் செலுத்துதல் கடன் தள்ளுபடி செய்யப்படும் வரை. மாற்றாக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் 62 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவர்கள் ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தை கருத்தில் கொள்ளலாம். ஒரு தலைகீழ் அடமானத்தில், கடனளிப்பவர் உங்களுக்கு கடன் செலுத்துகிறார் ஒரு காலத்திற்கு. நீங்கள் உங்கள் வீட்டிற்கு இறந்து அல்லது விற்கும்போது, ​​நீங்கள் அல்லது உங்கள் தோட்டம் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துகிறது.

இருக்கும் அடமானத்துடன் வீட்டு உரிமையாளர்கள்

தங்கள் அடமானத்தில் விட்டு வைக்கப்படும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் இன்னமும் பணத்தை வெளியேற்றும் மறுநிதியினைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். ரொக்கம் அவுட் மறுநிதியளித்தலுடன், தற்போதைய கடனீட்டுத் தொகையை விட உங்கள் கடனை நீங்கள் மறுநிதியளித்து விடுகிறீர்கள் வித்தியாசத்தை பாக்கலாம். உதாரணமாக, உங்கள் அடமானத்தில் $ 5,000 வைத்திருந்தால், நீங்கள் $ 7,000 க்கு மறுநிதியளித்து, $ 2,000 உடனடியாக அணுகலாம்.

கடன் கோடுகள்

ஏற்கனவே இருக்கும் உங்கள் அடமானத்தை மாற்றுவதற்கு பதிலாக, கிரெடிட்களின் வீட்டு சமபங்கு வரியை நீங்கள் ஏற்கெனவே வைத்திருக்கும் எந்தவொரு அடமானத்திற்கும் கூடுதலாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறார்கள். இந்த கடன்கள் உங்களுக்கு ஒரு அணுகலை வழங்குகிறது கடன் வரி 10 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்குப் பின், ஒரு திருப்பிச் செலுத்துதல் காலம் தொடங்குகிறது.

கடனுக்கான நிபந்தனைகள்

இந்த வீட்டு சமபங்கு கடன்களில் ஒன்றிற்கு தகுதி பெறுவதற்கான மூன்று பிரதான நிபந்தனைகள் உள்ளன என்று வங்கிக் குறிப்பு குறிப்பிடுகிறது. முதலாவதாக, நீங்கள் கடன் பெற தகுதிபெற, உயர்ந்த கடன் கிரெடிட் ஆக வேண்டும். ஒரு மதிப்பெண் நோக்கம் குறைந்தது 700 நீங்கள் தகுதி பெறுவீர்கள் என்பது உறுதி. இரண்டாவதாக, உங்கள் வீட்டிற்கு போதுமான பங்கு இருக்க வேண்டும். பெரும்பாலான கடனளிப்பவர்களுக்காக, நீங்கள் கடன்-க்கு-மதிப்பு விகிதம் இருக்க வேண்டும் குறைந்தபட்சம் 85 சதவீதம் கடன் வாங்கிய பிறகு. இறுதியாக, நீங்கள் சமநிலைக்குத் திரும்ப செலுத்த முடியுமென உறுதிசெய்யும் போதுமான கடன்-க்கு வருமான விகிதம் தேவை. கடன்-க்கு வருவாய் விகிதம் 36 சதவீதத்திற்கும் குறைவான சிறந்தது.

ஒரு கடன் எடுத்து

இந்த கடன்களில் ஒன்றை எடுத்துக்கொள்வதற்கான செயல் ஒரு அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வது போலாகும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு அடமான தரகரைப் பயன்படுத்துகிறார்கள் அல்லது கடன்களைச் சுற்றியுள்ள கடைக்குச் செல்வார்கள் என்று Nolo பரிந்துரைக்கிறது. ஒரு குறைந்த வட்டி விகிதம் அவை முக்கியமானவை குறைந்த கட்டணங்கள் மற்றும் மூடுதல் செலவுகள். பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்கா குறிப்பிடுகையில், ரொக்கம் அவுட் மறுநிதியளிப்புகள் அதிக இறுதி செலவினங்களைக் கொண்டிருக்கின்றன, அதேசமயத்தில் வீட்டு சமபங்கு கடன்கள் மற்றும் கடன்களுக்கான வரிகள் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த கட்டணங்கள் உள்ளன.