ஒரு குத்தகை உடைப்பதைப் பற்றி தென் கரோலினா சட்டங்கள்

தென் கரோலினா வீட்டு உரிமையாளர் மற்றும் குடியிருப்போர் சட்டம் மாநிலத்திற்குள் நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகை ஒப்பந்தங்களை நிர்வகிக்கிறது. முதலில் 1986 ஆம் ஆண்டில் இயற்றப்பட்டது, இந்த குடியிருப்புகள் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளையும், வீடுகளிலும் வீடுகளிலும் தனிப்பட்ட அறைகளை நிர்வகிக்கிறது. அரசு இரண்டு கட்சிகளும் வாய்மொழி மற்றும் எழுத்துப்பூர்வ குத்தகை உடன்படிக்கைகளில் நுழைய அனுமதிக்கிறது, மற்றும் சட்டம் இரண்டிற்கும் பொருந்தும். இது விடுதிகள், விடுதிகள், வேலைவாய்ப்பு வீட்டுவசதி மற்றும் உரிமையாளர் உரிமைகளுடன் உள்ள குடியிருப்பாளர்களை ஆட்சி செய்யாது.

தென் கரோலினா சட்டங்கள் நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குடியிருப்போருக்கு இடையில் நல்ல விசுவாசமாக நடந்து கொள்ள வேண்டும்.

நில உரிமையாளர்களின் அத்தியாவசிய கடமைகள்

தென் கரோலினா நிலப்பகுதி மற்றும் குத்தகைதாரர் சட்டம், நில உரிமையாளர்கள் தங்களது குடியிருப்போருக்கு குடியேற்ற வீடுகள் மற்றும் அவசர தேவைகளை வழங்க வேண்டும். குறைந்த பட்சம் நான்கு அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு எடுத்தால், அவற்றின் பொதுவான பகுதிகள் நியாயமான முறையில் சுத்தம் செய்யப்பட வேண்டும். சூடான தண்ணீர் மற்றும் வெப்பமூட்டும் உபகரணங்கள் தங்கள் குடியிருப்போரின் முழு கட்டுப்பாட்டிலிருந்தும் இல்லையெனில் நிலப்பிரபுக்கள் தங்கள் குடியிருப்பாளர்களை வெப்பம் மற்றும் சூடான நீரில் வழங்க வேண்டும். நில உரிமையாளர்கள் குறைந்தபட்சம் 24 மணிநேர முன்கூட்டியே அறிவிப்புகளை வழங்கிய பின்னர் அவர்களது குடியிருப்போரின் வீடுகளில் நுழையலாம், ஆனால் அவர்கள் 9:00 மணி முதல் பி.எம். பழுது சேவைகள் வழங்க. இருப்பினும், நில உரிமையாளர்கள் 8:00 மணி முதல் 8:00 மணி வரை அவர்கள் தங்கள் குத்தகைதாரர்களால் முன்கூட்டியே கோரிக்கைகளை வழங்குவதற்கு நுழைந்தால்.

ஒரு வாயல் குத்தகை நிறுத்துதல்

சட்டப்படி ஒரு குறிப்பிட்ட கால கட்டடத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு, தென் கரோலினா சட்டம் ஒன்று மற்ற கட்சிக்கு எழுதப்பட்ட அறிவிப்பு வழங்க வேண்டும் என்று கூறுகிறது. வாடகை ஒப்பந்தம் ஒரு வாய்வழி ஒப்பந்த அடிப்படையில் அமைக்கப்பட்டால், மாதத்தின் முதல் மாத குத்தகைதாரர்கள் குத்தகைதாரரை முன்கூட்டியே முடக்குவதற்கு முன்னர் குறைந்தபட்சம் 30 நாட்கள் எழுத்துமூல அறிவிப்புடன் தங்கள் நிலப்பிரபுக்களை வழங்க வேண்டும். ஒப்பந்தம் வாராந்திர வாடகைக்கு ஒரு வாய்வழி உடன்படிக்கை என்றால், பின்னர் கட்சி ஒன்று குறைந்தபட்சம் ஏழு நாட்கள் முடிந்தால் அறிவிப்பு அறிவிப்பு கொடுக்க வேண்டும். உரிமையாளர் முன்கூட்டியே முடிக்க ஒப்புக்கொள்கிறார் மற்றும் காலியிடமிருந்து 30 நாட்களுக்குள் மீதமுள்ள பாதுகாப்பு வைப்புகளை திரும்பப் பெற வேண்டும்.

எழுதப்பட்ட குத்தகை நிறுத்துதல்

எழுதப்பட்ட குத்தகை உடன்படிக்கை முடிக்க, முடிக்கப்படும் முறையை எழுதப்பட்ட குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட வேண்டும். குத்தகைக்கு அமைதியாக இருந்தால், ஒரு மாதத்திற்கு முதல் மாதம் வாடகைக்கு அல்லது வாரத்திற்கு முதல் வாரத்திற்கு வாடகைக்கு விடுவதற்கு ஏழு நாட்கள் எழுதப்பட்ட அறிவிப்புகளை முடக்குவதற்கு 30 நாட்களுக்கு முன்னரே அறிவிப்பு விதிமுறை. குத்தகை கால குத்தகைக்கு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு முன்பு நிறுத்தப்படக்கூடாது எனக் குறிப்பிட்டு இருந்தால், குத்தகைக்கு விடுமுறையில் அனுமதிக்கப்படுவதற்கு முன்னர் குத்தகைக்கு விடப்பட்டிருந்தால் வாடகைக்கு மீதமுள்ள ஒரு குத்தகைதாரர் பொறுப்பாக இருக்க முடியும். தென் கரோலினா சட்டத்தின் கீழ் வாடகை குடியிருப்புகள் மீதமுள்ள வாடகையில் செலுத்தப்பட்டிருந்தால், குத்தகைக்கு செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருக்க வேண்டும் என்பதால், குடியிருப்போர் ஒரு சர்ச்சைக்கு முன்கூட்டியே வாடகைக்கு செலுத்துவதை நிறுத்த முடியாது.

கைவிடப்படல்

தென் கரோலினா சட்டத்தின் கீழ், நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் குடியிருப்போரின் சொத்துகளை அகற்றுவதற்கான ஒரு தனிப்பட்ட தீர்வைக் கொண்டுள்ளனர், அவற்றின் குத்தகைதாரர்கள் இல்லாத நிலையில் முன்கூட்டியே அறிவிக்கப்படாவிட்டால், வாடகைக்கு செலுத்த தவறிய 15 நாட்களுக்குப் பிறகு, 15 நாட்களுக்குப் பிறகு, அவர்களின் குடியிருப்பாளர்களை தொடர்பு கொள்ள முயற்சி செய்யப்பட்டது, நில உரிமையாளர்கள் தங்களது சொத்து கைவிடப்பட்டு $ 500 க்கும் குறைவாக உள்ள சொத்துக்களை அகற்றலாம்.

பரிசீலனைகள்

மாநில சட்டங்கள் அடிக்கடி மாற்றப்படும் என்பதால், சட்ட ஆலோசனைக்கு மாற்றாக இந்தத் தகவலைப் பயன்படுத்த வேண்டாம். உங்கள் மாநிலத்தில் சட்டம் நடைமுறைப்படுத்த உரிமம் பெற்ற ஒரு வழக்கறிஞர் மூலம் ஆலோசனை கேட்க.