பிரிவு 8 வாடகை கணக்கிட எப்படி

பகுதி 8 வீடமைப்பு சாய்ஸ் திட்டம் குறைந்த வருமானம் உடைய குடும்பங்கள் வழக்கமான வாடகை வீதத்தில் ஒரு பகுதியை மட்டுமே கௌரவமான வீட்டுவசதியைப் பெற அனுமதிக்கிறது. வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் திணைக்களம் உள்ளூர் வீட்டுவசதி அலுவலர்களுடன் இணைந்து, மீதமுள்ள மாத வாடகைக்கு மானியம் வழங்குகின்றன. குடியிருப்போர் பொதுவாக 30 சதவிகிதம் தங்கள் வருமானத்தில் 40 சதவிகிதம் பிரிவு 8 வாடகைக்கு செலுத்த வேண்டும். வீட்டு வருமான வருவாயைப் பெறுதல் மற்றும் பிரிவு 8 வாடகைதாரரின் வாடகை கணக்கிட சரிசெய்தல்.

பிரிவு 8 கணக்கிட எப்படி கடன் வாடகை: SolisImages / iStock / GettyImages

ஒரு வீட்டு வருடாந்திர வருமானம் மொத்தம்

ஒரு குடும்பத்தின் குடும்ப வருமானம் 18 வயதிற்கு மேற்பட்ட வயதுள்ள அனைத்து வீட்டு உறுப்பினர்களின் வருவாயையும் சேர்க்க வேண்டும். இதில் அடங்கும், ஆனால் ஊதியங்கள் மற்றும் சம்பளங்கள், மேலதிக ஊதியம், கட்டணங்கள், குறிப்புகள் மற்றும் போனஸ், மற்றும் ஆயுதப்படைகள் உறுப்பினர்களுக்கு ஊதியம் மற்றும் கொடுப்பனவு ஆகியவற்றுக்கு மட்டும் அல்ல. சமூக பாதுகாப்பு, ஓய்வூதியம், ஓய்வூதிய நிதிகள், இயலாமை மற்றும் இறப்பு நலன்கள், பாதுகாப்பு மற்றும் குழந்தை ஆதரவு ஆகியவையும் வருவாயை நோக்கி கணக்கிடப்படுகின்றன. வருமானம் அனைத்தையும் சேர்த்து - சம்பள கழிவுகள் முன் - வருடாந்திர மொத்த வருமானம் பெற பின்வரும் 12 மாத காலத்திற்கு திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. ஒரு குடும்பத்தின் தங்குமிடம் மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கு நியமிக்கப்பட்ட நலன் செலுத்தும் குடும்ப வருமானமாகக் கருதப்படுகிறது, ஆனால் சில வகையான நலன்புரி பணம் - வளர்ப்பு குழந்தைகளின் பராமரிப்பிற்கான நலன்புரி நிறுவனங்களில் இருந்து பணம் செலுத்துதல் போன்றவை - எண்ணாதே.

நாள் வீடியோ

மாதாந்த வருமானம் மற்றும் கொடுப்பனவுகள்

வருடாந்த மொத்த குடும்ப வருவாயை 12 ஆல் வகுக்க குடும்பத்தின் மாத வருமானத்தை பெறுங்கள். உதாரணமாக, ஒரு பொதுவான www.cbpp.org = "" ஆராய்ச்சி = "" பெரிய பெரும்பான்மை வீட்டு-ரசீது-பெறுநர்கள்-வேலை-முதியவர்கள்-அல்லது-குறைபாடுள்ளவர்கள் "=" = "_blank"> பிரிவு 8 www.cbpp.org = "" ஆராய்ச்சி = "" பெரிய பெரும்பான்மை வீட்டு-ரசீது-பெறுநர்கள்-வேலை- முதியவர்கள் அல்லது குறைபாடுகள் "=" "இலக்கு =" _ blank "> வருகையாளரின் குடும்பம் வருடத்திற்கு $ 16,000 ஆகும். $ 1,333 மொத்த மாத வருமானம் பெற 12,000 டாலர் 16,000 பிரித்து. வருடாந்திர மொத்த வருவாயில் இருந்து வருடாந்திர சரிசெய்யப்பட்ட வருவாயைப் பெறுவதற்கு சில பிரிவு 8-அனுமதிக்கப்பட்ட கொடுப்பனவுகளை நீங்கள் கழித்துக்கொள்ளலாம். வெளியீட்டு நேரத்தில், கீழ்க்கண்ட கொடுப்பனவுகள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றன: ஒவ்வொரு சார்புக்கும் $ 480; $ 400 ஒரு வயதான அல்லது ஊனமுற்ற குடும்ப உறுப்பினர்; நியாயமான மற்றும் அல்லாத reimbursed ஆண்டு குழந்தை பராமரிப்பு செலவுகள்; மற்றும் சில அல்லாத மருத்துவ செலவுகள். இந்த கொடுப்பனவுகளை அனைத்து மற்றும் வருடாந்திர மொத்த வருவாய் இருந்து கழித்து வருடாந்திர சரிசெய்யப்பட்ட வருவாய் பெற. உதாரணமாக, ஒரு குடும்பம் வருடத்திற்கு $ 16,000 மற்றும் பற்றாக்குறைகளில் $ 2,000 ஆக இருந்தால், அதன் வருடாந்திர சரிசெய்யப்பட்ட வருமானம் $ 14,000 ஆகும்.

ஒரு வாடகைதாரர் வாடகைக் கொடுப்பனவைக் கண்டறிதல்

வீட்டு வருடாந்த அனுகூலமான வருமானத்தை 12 ஆல் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட மாதாந்த வருமானத்தில் சேர்ப்பதற்கு பிரித்து வைக்கவும். உதாரணமாக, வருடாந்திர வருமானம் $ 14,000 ஆனது மாதாந்திர சரிசெய்யப்பட்ட வருமானம் சுமார் $ 1,167 ஆகும். பிரிவு 8 பெறுநர்கள் தங்கள் மாதாந்திர சரிவிகித வருமானத்தில் 30 சதவிகிதம் அல்லது அவர்களது மாதாந்த வருமானத்தில் 10 சதவிகிதம் அதிகமாக செலுத்துகின்றனர். அதிக எண்ணிக்கையிலானவற்றை தீர்மானிக்க ஒவ்வொரு நபரும் கணக்கிடுங்கள். உதாரணத்திற்கு:

$1,167 *.30 = $350.10

$1,333 *.10 = $133.30

பிரிவு 8 சொத்து மீதான வாடகைக்கு வீட்டுப் பகுதியின் அளவு 350.10 டாலருக்கும் மேலாக இருக்கக்கூடாது. வீட்டு உரிமையாளர் ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட மாதாந்திர வாடகைக்கு குத்தகைக்கு ஒரு குத்தகை மற்றும் $ 350.10 ஆகியவற்றிற்கு இடையேயான வேறுபாட்டை உள்ளடக்கியிருக்கிறது. பிரிவு 8 குடியிருப்பாளர்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய அலகுகள் வாடகைக்கு வரம்புகளை கட்டுப்படுத்த வீட்டுவசதி அதிகாரிகள் அமைக்க வேண்டும் என்பது முக்கியம். ஒரு யூனிட்டில் வாடகைக் கட்டணம் அதிகபட்சமாக அனுமதிக்கப்பட்ட வாடகை வாடகை அளவுக்கு மேல் இருந்தால், குத்தகைதாரருக்கு வாடகைக்கு கூடுதலாக செலுத்த வேண்டும். தங்கள் வருமானத்தில் 30 சதவிகிதம் வாடகையாக செலுத்துவதற்குப் பதிலாக, அவர்கள் சரிசெய்யப்பட்ட மாத வருமானத்தில் 40 சதவிகிதம் செலுத்த வேண்டும்.