ஒரு எஸ்டேட் உள்ள நிர்வாகி இறுதி தீர்மானம் வேண்டும்?

ஒரு நபர் இறந்துவிட்டால், அவளுடைய சொத்துகள் மற்றும் கடன்கள் ஒரு தோட்டத்திற்குள் செல்கின்றன. சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஆகிய இரண்டையும் அகற்றுவது தொடர்பாக எஸ்டேட் பின்னர் பொறுப்பாகும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், இந்த செயல்முறையை மேற்பார்வையிடுவதற்கு செயல்படும் ஒரு நிர்வாகியாக ஒரு எஸ்டேட் இருக்கும். ஒரு குடியேற்றக்காரர் ஒரு குடியிருப்பைத் தக்கவைக்க தேவையான முடிவுகளை எடுப்பதற்கு ஆற்றல் பெற்றிருந்தாலும், இந்த முடிவுகள் அவசியமானவை அல்ல.

நிர்வாகிகள் கடமைகள்

ஒரு தோட்டத்தின் நிர்வாகி ஒருவர் ஒரு நபரின் சொத்துக்களின் சொத்துக்களை பாதுகாக்க, நிர்வகிக்கவும், விநியோகிக்கவும் நியமிக்கப்பட்டவர். இதில் கடன்களை செலுத்துதல், முதலீடுகளை மேற்பார்வையிடுதல், எஸ்டேட் வரி வருமானம் மற்றும் பிற கடமைகளைத் தாக்கல் செய்தல் ஆகியவை அடங்கும். ஒரு நிறைவேற்றுபவர் தனது சொந்த சிறந்த தீர்ப்பு அடிப்படையில் ஒரு நபரின் எஸ்டேட் பற்றிய முடிவுகளை எடுக்க வேண்டும். உதாரணமாக, பங்குதாரர் பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்யப்படுவது எப்படி இறுதி நிலத்தில் குடியேறுவது என்பது வரை தீர்மானிக்க வேண்டும், ஒரு செயல்முறை முடிக்க ஒரு ஆண்டு வரை ஆகலாம். சிறந்த வாரிசு என்னவென்றால், ஒரு வாரிசு நிறைவேற்றுபவரோடு ஒத்துப்போகவில்லை என்பதே பல சர்ச்சைகள் ஏற்படுவதாகும்.

செலாவணியானது

சொத்துக்களின் உரிமையாளர்களின் அனுமதியின்றி சொத்துக்கள் மற்றும் கடன்களை அகற்றுவதற்கு எடுக்கும் முடிவுகளை நிறைவேற்ற முடியும் என்றாலும், பெரும்பான்மையான இயக்குநர்கள், ஒரு வாரிசு சாத்தியமான முடிவைப் பற்றி கவலைப்படுவதைக் கேட்பார்கள். அக்கறையுள்ள ஒரு வாரிசு பிற வாரிசுகளுடன், அதே நேரத்தில் அனைத்து கட்சிகளும் ஏற்றுக்கொள்ள முடிகிற ஒரு முடிவை நிறைவேற்றுவதற்காக நிறைவேற்றுபவர்களிடம் ஆலோசிக்க வேண்டும். அனைத்து வாரிசுகள் அல்லது பெரும்பான்மையான வாரிசுகள் ஒரு குறிப்பிட்ட தீர்வை ஏற்றுக்கொண்டால், நிறைவேற்றுபவர் கோரிக்கையுடன் உடன்படலாம்.

வழக்கு

சில தோட்டங்கள் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட நீதிமன்றத்தின் வழியாகப் போகும், இது ஒரு நிறைவேற்றுபவர் மற்றும் தோட்டத்தின் வாரிசுகளுக்கு இடையில் நிலவும் தகராறுகளை தீர்க்கும். இருப்பினும், எஸ்டேட் தகுதி தேவையில்லை எனில், வாரிசுகள் ஒரு சர்ச்சைக்கு தீர்வு காண சட்ட அமைப்புமுறையைப் பயன்படுத்தலாம். ஒரு நிறைவேற்றுபவரின் தீர்மானத்தின்பேரில் ஒரு வாரிசு திருப்தி அடைந்தால், வாரிசு சொத்துகளின் விநியோகத்தை நிறுத்த ஒரு வழக்கு தாக்கல் செய்யலாம். இந்த வழக்கில், ஒரு நீதிபதி நிறைவேற்றுபவரின் நடவடிக்கைகள் சரியானதா இல்லையா என்பதை தீர்மானிப்பார். ஒரு வாரிசு, சொத்து சேமிக்கும் ஒரு மோசமான முடிவை எடுத்தால், நிதி சேதத்திற்கு ஒரு நிறைவேற்றுக்காரருக்கு எதிராக ஒரு வழக்கு தாக்கல் செய்யலாம். எனினும், வழக்கு வாரிசு மற்றும் கணிசமான செலவினங்களை செலுத்தும் மற்றவர்கள் விளைவிக்கும் மற்றும் ஒரு வாரிசு சாத்தியம் போதனைகளை சமாளிக்க சட்ட அமைப்பு பயன்படுத்தி தவிர்க்க வேண்டும்.

சிக்கல்களை தவிர்ப்பது

ஒரு நபர் மற்றும் வாரிசுகளுக்கு இடையில் உள்ள தகராறுகளைத் தவிர்க்க ஒரு நபர் எடுக்கும் பல எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழிமுறைகள் உள்ளன. ஒரு படி நிறைவேற்றுபவராக பணியாற்ற ஒரு தொழில்முறை வேலைக்கு அமர்த்த வேண்டும். ஒரு வழக்கறிஞர், நிதியியல் அறக்கட்டளை அதிகாரி அல்லது நிதியியல் மற்றும் சட்ட அமைப்பு பற்றிய அறிவைக் கொண்ட பிற நபர் ஒரு நல்ல தேர்வாக இருக்க முடியும். ஒரு நபர் எதைப் பெற வேண்டும் மற்றும் சொத்து பகிர்ந்தளிப்பு பற்றிய விருப்பத்தில் பொது அறிக்கைகள் செய்வதைத் தவிர்ப்பதற்கு முடிந்தவரை ஒரு விருப்பத்தை முழுமையாகச் செய்ய வேண்டும். உயிர்வாழ்வதற்கு சொத்துக்களைச் சாப்பிடுவது, சிக்கல் ஏற்படுவதற்குத் தவிர்க்க முடியாத மற்றொரு தீர்வாகும்.