ஒரு வீடு வீடாக வரிக்குறைப்பு செய்ய முடியுமா?

ஒரு வீட்டிற்குச் செல்வதற்கான செலவினமானது, வாடகை வீடு அல்லது ஒரு அலுமினிய வண்டி வணிகத்தில் நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு என வீடுகளைப் பயன்படுத்துகிறீர்களோ அதை பொறுத்து விலக்கு அளிக்கப்படலாம். இந்த நிகழ்வில் நீங்கள் வட்டி செலவிற்கான ஒரு துப்பறியும் உரிமை கோர முடியாது, நீங்கள் எப்போது வேண்டுமானாலும் உங்கள் மூலதன ஆதாயங்களைக் குறைக்க வீட்டிலுள்ள உங்கள் வரி அடிப்படையில் அதிகரிக்கலாம்.

தனிப்பட்ட குடியிருப்பு

ஒரு வீட்டிற்கு நீங்கள் முன்னேற்றம் செய்யும்போதெல்லாம் நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்புவாகப் பயன்படுத்தினால், மூலதனச் சொத்தின் விதிகளுக்கு ஒரு துப்பறியும் உரிமைக்கு பதிலாக செலவுகளை நீங்கள் மூலதனமாகக் கொள்ள வேண்டும். உங்கள் வீட்டின் வெளிப்புறத்தில் புதிய வண்டி நிறுவுதல் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக பயனுள்ள வாழ்க்கை மற்றும் வீட்டின் மதிப்பை அதிகரிக்கிறது என்பதால், திட்டத்தின் மொத்த செலவில் நீங்கள் உங்கள் வரி அடிப்படையில் வீட்டிலேயே அதிகரிக்க வேண்டும். வாங்குதல் பொருட்கள் மற்றும் பொருட்கள் வாங்குவதற்கு செலவையும் செலவையும் நிறுவுவதற்கு ஒப்பந்தக்காரரை பணியமர்த்துவதற்கான செலவையும் உள்ளடக்கிய உங்கள் அடிப்படைகளை அதிகரிக்கலாம்.

வாடகை பண்புகள்

வாடகை வருவாயை உருவாக்கும் நோக்கங்களுக்காக நீங்கள் சொந்தமாகக் கொண்டுள்ள வீடு மூலதனச் சொத்துக்கள் அல்ல, ஆனால் IRS இன் இன்னமும் உங்கள் வரி அடிப்படையில் வீட்டிற்குச் செல்வதற்கான செலவுகள் வீட்டிலேயே அதிகரிக்க வேண்டும். எனினும், உங்கள் சொந்த இல்லங்களில் இருந்து, IRS நீங்கள் வாடகை வீட்டில் ஆண்டு தேய்மானம் கழிவுகள் கோர அனுமதிக்கிறது. தேய்மானம் உங்கள் வாடகை வீட்டின் மொத்த வரி அடிப்படையில் ஒரு 27.5 அல்லது 40 ஆண்டு காலத்திற்கு சமமான அளவுகளில் கழிப்பதை அனுமதிக்கிறது. வட்டித் திட்டத்தின் செலவுக்கான உங்கள் வரி அடிப்படையை அதிகரிக்கும்போது, ​​உங்கள் வரி விலக்கு வருமானத்திற்கு எதிராக நீங்கள் தகுதி பெறும் வருடாந்திர தேய்மானம் துண்டிக்கையும் அதிகரிக்கும்.

பழுது பார்த்தல்

உங்கள் வரி அடிப்படையையும், பழுதுபார்ப்பையும் அதிகரிக்கும் ஒரு நிரந்தர வீட்டை முன்னேற்றத்திற்கும் இடையேயான வேறுபாட்டை எப்போதும் முக்கியம். குறிப்பிட்ட பிரிவினருக்கு சேதம் ஏற்படுவதால் உங்கள் வீட்டிலுள்ள இருக்கும் வணக்கத்தின் பகுதியை நீங்கள் மாற்றியமைத்தால், புதிய வண்டி நிறுவுதல் என்பது ஒரு பழுதுதான், ஏனெனில் அது வீட்டின் நிலைமையை மேம்படுத்துவதை விட மட்டுமே பராமரிக்கப்படுகிறது. இதன் விளைவாக, நீங்கள் வட்டி செலவினத்திற்காக வீட்டிலுள்ள உங்கள் வரி அடிப்படையில் அதிகரிக்கக்கூடாது, அல்லது உங்கள் சொந்த வீடு என்றால் துப்பறியும் உரிமை கோர முடியாது. இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு வாடகைச் சொத்துக்கான வதிவை சரி செய்தால், முழு செலவினத்திற்கும் உங்கள் வாடகை வருமானத்திலிருந்து ஒரு துப்பறியும் உரிமை கோர ஐஆர்எஸ் அனுமதிக்கிறது.

முகப்பு மேம்பாடு வணிகம்

நீங்கள் ஒரு வீட்டு மேம்பாட்டு வியாபாரத்தை செயல்படுத்தி ஒரு வாடிக்கையாளரின் வீட்டிற்கு பக்கவாட்டில் இடமாற்றுவதற்கு ஒரு வேலையை ஏற்றுக்கொண்டால், உங்கள் வணிக வரித் தவணையில் வேலை முடிக்க வேண்டிய அனைத்து செலவினங்களுக்கும் ஒரு துப்பறியும் உரிமை கோரலாம். உங்கள் துஷ்பிரயோகம் வட்டி வழங்குவதில் உதவுகின்ற ஊழியர்களுக்கு நீங்கள் வதியும் வதியும், பொருட்களை வழங்குவதற்கு செலவழிக்கும் செலவுகளையும் உள்ளடக்கியுள்ளது. மேலும், வீட்டு உரிமையாளருக்கு வரி தாக்கங்கள் உங்கள் வருவாயில் இந்த வணிக செலவினங்களைக் கோர உங்கள் திறனை பாதிக்காது.