வாடகைக்கு வீடு வாங்குவது எப்படி?

படி

ஒரு கடன் வழங்குபவர் போல. சொத்துக்கள் ஆக்கிரமிப்பினால் நன்மை பயக்கும் போது, ​​கடன் வாங்குவோர் வாடகைக்கு வீடுகளை அனுமதிக்க தயங்குவதில்லை. வாடகையாளர்கள் வீட்டை சேதப்படுத்தலாம் என்று கவலைப்படுகிறார்கள், வாடகை வருவாயை விட அதிக செலவினங்களை உருவாக்குகிறார்கள். அல்லது வாடகையாளர்கள் பணம் செலுத்துவதில் தவறிவிட்டால், கடனளிப்போர் வெளியேற்றப்பட வேண்டும், இது விலையுயர்ந்ததாக இருக்கலாம்.

விற்பனை பிட்ச்

படி

ஒரு மாடல் வாடகைதாரியாக உங்களை விற்கவும். தொலைபேசியில் அல்லது நபராக இருந்தாலும் சரி, ஒரு பொறுப்புள்ள நபராக உங்களை நடத்துங்கள், முன்கூட்டிய சொத்துடன் நம்புகிற மதிப்புள்ள மதிப்பு. உங்கள் வேலை மற்றும் வருவாயைப் பற்றிய தற்போதைய தகவல் உட்பட உங்கள் முக்கிய நிதி தகவல் கிடைக்கும்; வேலை வரலாறு; சொத்து வாடகை அல்லது உரிமை வரலாறு; மற்றும் தனிநபர் குறிப்புகளின் பட்டியல்.

படி

நீங்கள் சிந்திக்க விரும்பும் வாடகை விருப்பங்களைப் பாருங்கள். உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு மாதம் முதல் மாத அடிப்படையில் வாடகைக்கு வாருங்கள், இல்லையென்றால், வீட்டிற்கு பழுதுபார்ப்பதற்கும் அதன் சந்தைப்படுத்துதல்களை மேம்படுத்தவும், தரையிறங்காத அல்லது தரையையும் பராமரிக்கவும், சொத்துக்களை காட்சியில் வைக்கவும் தயாராக உள்ளீர்களா என்பதைக் கவனியுங்கள். நீங்கள் நியாயமான அறிவிப்புடன் வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டுக்கு காட்ட கடன் வழங்க அனுமதிக்க வேண்டும்.

உள்ளூர் தொடக்கம், பின்னர் தேசிய செல்லவும்

படி

வங்கிகள் முன்கூட்டிய சொத்துக்களை ரியல் எஸ்டேட் சொந்தமாக (REO) அழைக்கின்றன. மஞ்சள் பக்கங்கள் மற்றும் தொடர்பு கடன் அதிகாரிகள் அல்லது REO மேலாளர்கள் மூலம் உள்ளூர் வங்கிகளை அவர்கள் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு அவர்கள் விரும்பும் சொத்துக்களை முன்கூட்டியே வைத்திருந்தார்களா என்று கேட்க வேண்டும்.

படி

உங்கள் பகுதியில் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தொடர்பு, வங்கிகள், உள்ளூர் மற்றும் தேசிய இருவரும், முன்கூட்டியே பண்புகள் நிர்வகிக்க மற்றும் விற்க அவர்கள் ஒப்பந்தம் இருக்கலாம். உங்கள் பகுதியில் சொத்து சந்தை மெதுவாக இருந்தால், ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் பொறுப்புக் கட்சிகள் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பதை அனுமதிக்க கடன் வழங்குபவர்களை ஊக்குவிக்க தயாராக இருக்கலாம்.

படி

குத்தகை மீட்பு ஒரு புதிய இணைய சேவையாகும், இது வங்கிகளுக்கு குத்தகைக்கு விடப்படும் வீடுகளை குத்தகைக்கு விடுகிறது. வாடகையாளர்கள் பாரம்பரிய குத்தகைகளில் நுழையலாம் அல்லது சொந்தமாக குத்தகைக்கு விடலாம். வலை தளத்தில் பதிவு தேவைப்படுகிறது ஆனால் பகுதி இலவச தேடல்களை வழங்குகிறது.

படி

Foreclosure.com போன்ற வலைத்தளங்களை விசாரணை செய்வது தேசிய அளவில் பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியல்களுக்கு. பெரும்பாலானோர் தங்கள் சேவைக்கு கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டும், ஆனால் முதல் ஏழு நாட்களுக்கு ஒரு இலவச சோதனையாக வழங்குவார்கள். நீங்கள் முன்கூட்டப்பட்ட வீடுகளின் பட்டியலை தேடலாம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விவரங்களைக் காணலாம். வாடகை விருப்பங்களைப் பற்றி விவாதிக்க அந்த ரஸ்ட்டர்களுடன் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.

படி

வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற அபிவிருத்தி (HUD), வேளாண்மை, மற்றும் படைவீரர் விவகாரங்கள் ஆகியவற்றின் துறைகள் www.homesales.gov விற்பனைக்கு பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன. உங்கள் தேவைகளை பூர்த்தி செய்து, சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வாய்ப்பு பற்றி கேட்கும் உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தொடர்புகளை அடையாளம் காணவும்.

Preforeclosure இல் வீடுகளை கருதுங்கள்

படி

இன்னும் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முடிக்கப்படாத வீடுகள் பொது பதிவில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன. முன்கூட்டியே ஒரு மாற்று என்று தங்கள் சொத்துக்களை வாடகைக்கு பற்றி இந்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் தொடர்பு.

படி

மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் பொது பதிவைத் தேட அல்லது முன்வரிசை சொத்துக்களை அடையாளம் காண ஒரு ஆன்லைன் சேவையைப் பயன்படுத்தவும்.

படி

புத்திசாலித்தனமாக இருங்கள், ஒரு முன்மொழியப்பட்ட மாதாந்திர வாடகைத் தொகையை கொண்டு தயாரிக்கவும், குறிப்புகளின் பட்டியல் மற்றும் விதிமுறைகளில் நெகிழ்வான வாய்ப்பு. குறுகிய கால குத்தகைகளை கருத்தில் கொண்டு, விற்பனை காட்சிக்காக வீட்டை நல்ல நிலையில் வைத்திருக்க வாய்ப்பளித்தல்.