கடன் வரம்புக்கான வீட்டுக் கடன் வரி அதிகரிக்க முடியுமா?

கிரெடிட் வீட்டு சமபங்கு வரிகளை கடனளிப்பவர்கள் கடனளிப்பவர்களிடம் கடன் அட்டைக்கு இதேபோல் செயல்படுகின்றனர். பல வங்கிகள் மற்றும் கடன் சங்கங்கள் முதலில் அல்லது இரண்டாவது கடன் கடன்களாக வழங்குகின்றன என்று HELOC கள் அடமான தயாரிப்புகள் ஆகும். கடன் மாற்றுதல் அதிகரிப்புக்கு விண்ணப்பிப்பதன் மூலம் அல்லது ஏற்கனவே இருக்கும் வரியை செலுத்துவதன் மூலம், புதிய, பெரிய ஒரு இடத்திற்கு பதிலாக HELOC வரம்புகளை அதிகரிக்க முடியும்.

நேரம் ஃப்ரேம்

பெரும்பாலான கடன் வழங்குபவர்கள் கடனளிப்பை 12 மாதங்களுக்குள் HELOC ஐ அதிகரிக்க அனுமதிக்க மாட்டார்கள். HELOC பயன்பாடுகள் மற்றும் வரி அதிகரிப்பு ஆகியவற்றை செயல்படுத்த வங்கிகள் பொதுவாக 30 நாட்கள் தேவைப்படுகின்றன. வங்கிகள் HELOC களை போர்ட்ஃபோலியோ கடன்களாக வைத்திருப்பதால், அடமானம் முதலீட்டாளர்களின் தேவைகளை நிறைவேற்றுவதற்கு கூடுதல் நிபந்தனைகள் தேவைப்படுவதால், வங்கிகளிடமிருந்து கடன்களை வாங்குபவரின் வழக்கமான அடமானங்களை விட குறைவான நேரத்தை எடுத்துக்கொள்கிறது.

அளவு

வங்கிகள் HELOC களின் அளவை தீர்மானிக்க கடன்-க்கு வருவாய் மற்றும் கடன்-க்கு-மதிப்பு விகிதங்களை வங்கிகள் பயன்படுத்துகின்றன. பெரும்பாலான வங்கிகள் கடனாளர்களுக்கு கடன் அளவுகளை அனுமதிக்கின்றன, அவை மொத்த மாத வருமானத்தில் 50 சதவிகிதம் ஆகும். வரி அளவு 1.2 சதவீத அளவுக்கு பெருக்குவதன் மூலம், ஹெலோசின் செலுத்துதல்களை அன்ட்ரரைட்டிங் நோக்கங்களுக்காக வங்கிகள் கணக்கிடுகின்றன. சில வங்கிகள் வீடுகளின் மதிப்புகளை நிர்ணயிக்க மின்னணு மதிப்பீடுகளைப் பயன்படுத்துகின்றன, ஆனால் பொதுவாக வங்கிகள் கடன் பெறுவதற்கு முன் ஒரு வீட்டின் முழு மதிப்பீட்டை உத்தரவிடுகின்றன. வங்கிகள் அதிகபட்ச LTV வழிகாட்டுதல்கள் மாறுபடும் ஆனால் 60 முதல் 90 சதவிகிதம் வரை வேறுபடுகின்றன.

நன்மைகள்

கடனாளிகளுக்கு கடன்கள் பொதுவாக கடனற்ற கடன்களைக் காட்டிலும் குறைவான வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன, ஏனெனில் கடனாளர்களின் இயல்புநிலைக்கு கடனளிப்பவர்கள் சில உதவிகளைக் கொண்டுள்ளனர். கிரெடிட் கார்டுகளை விட பெரிய திட்டங்களுக்கு HELOC கள் மிகவும் செலவு-திறனுள்ளவை. கூடுதலாக, உள் வருவாய் சேவை சில வருமான அடைப்புக்குள்ளானவர்களுக்கு அடமான வட்டி தொகையை தங்களது வரி விலக்கு வருமானத்திலிருந்து கழித்துவிடும். வரிச்சலுகைகள் இல்லாததால், வாகன கடன் போன்ற மற்ற கடன் வகைகளைவிட HELOC கள் மிகவும் கவர்ச்சியானவை.

பரிசீலனைகள்

நீங்கள் ஒரு HELOC ஐ அதிகரிக்கும் போது, ​​எதிர்காலத்திற்கான உங்கள் வட்டி விகிதம் உங்கள் பழைய விகிதத்திலிருந்து அதிகரிக்கும் நேரத்தில் வழங்கப்படும் விகிதத்தில் மாற்றங்களைக் கொண்டுள்ளது. வட்டி விகிதங்கள் 80 சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமானவை வீட்டுக் கடன்களின் கடன்களைக் காட்டிலும் அதிக கடன்களைக் கொண்டுள்ளன.

நீங்கள் HELOC இல் இருக்கும் இருப்பு இருந்தால், நீங்கள் பணத்தை பயன்படுத்தும் நேரத்தில் நடைமுறை விகிதத்தை தொடர்ந்து செலுத்துவீர்கள். உங்கள் வரியின் நிலையான விகிதம் பகுதிகள் வரி அதிகரிப்புகளால் பாதிக்கப்படவில்லை.

எச்சரிக்கை

பெரும்பாலான HELOC க்கள் அமெரிக்க பிரதம விகிதத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட விளிம்பில் விகிதங்களை அமைக்கின்றன. பிரதம விகிதம் பெடரல் நிதி விகிதத்திற்கு மேலாக 3 சதவிகிதம் மாறிவிட்டது. ஃபெடரல் ஓபன் சந்தைக் குழு ஆண்டுதோறும் குறைந்தபட்சம் நான்கு தடவை சந்திக்க வேண்டும், ஆனால் வழக்கமாக குறைந்தபட்சம் எட்டு தடவை சந்திப்பதோடு, அவர்கள் கூட்டங்களின் போது விகிதத்தை மாற்றலாம். ஃபெடரல் ஃபண்ட்ஸ் வீதம் அல்லது பிரதம விகிதம் ஒரு உச்சவரம்பு இல்லை, பெரும்பாலான HELOC கள் இருந்தாலும், அதிகபட்சமாக 20 சதவிகிதம் அதிகமாக உள்ளது.