உடனடி உடைமைக்கான பத்திரங்கள் மீதான டெக்ஸாஸ் எச்விஷன் சட்டங்கள்

குடியிருப்போர் தங்கள் வாடகைக்கு அல்லது வேறு முக்கியமான குத்தகை விதிகளை உடைக்கவில்லையெனில், அவர்கள் வெளியேற்றப்படலாம் - ஒரு உரிமையாளர் குடியிருப்பாளரிடமிருந்து வாடகைக்கு குடியிருப்பதற்கான உரிமையைக் கோருகிறார். டெக்சாஸ் இரண்டு வகையான வெளியேற்றங்களைக் கொண்டிருக்கிறது: உடனடி உடைமைக்கான வழக்கமான நீக்குதல் மற்றும் பத்திரங்கள். உடனடி உடைமைக்கான ஒரு பத்திரத்தில், நில உரிமையாளர் வழக்கை இழந்துவிட்டால், பிரதிவாதியின் நீதிமன்ற செலவினங்களை அவர் செலுத்துவதற்கு ஒரு பத்திரத்தை அனுப்புகிறார்.

10-நாள் காலம்

டெக்சாஸில் உடனடி உடைமைக்கான ஒரு பத்திரத்தை நீங்கள் வைத்திருந்தால், ஒரு வெளியேற்ற விசாரணை வழக்கமாக எடுத்துக் கொள்ளப்படும் 23 நாட்களுக்குப் பதிலாக 10 நாட்களை எடுக்கலாம். வெளியேற்றும் இந்த வகை நீங்கள் ஆபத்தை எடுக்க வேண்டும், ஏனெனில் நீங்கள் வெளியேற்ற வழக்கு இழந்தால், நீங்கள் பத்திரத்திற்கு பணம் செலுத்துவது, பிரதிவாதிகளின் நீதிமன்ற செலவை செலுத்த பயன்படுத்தப்படுகிறது. எனவே, நீங்கள் வெற்றியடைவீர்கள் என உறுதியாகத் தெரிந்தால், நீங்கள் வெளியேற்றப்பட்ட வழக்குகளில் ஈடுபட கூடாது.

பிரதிவாதிகளின் பதில்

பிரதிவாதிக்கு உடனடி உடைமைக்கு ஒரு பிணைப்புக்கு பதிலளிக்கும் உரிமை உள்ளது. பிரதிவாதி ஒரு விசாரணையை கோருகிறார் அல்லது எதிர்மறையாக பதிந்துவிட்டால், டெக்சாஸ் நீதிமன்றம் இரு தரப்பையும் கேட்க வேண்டும் மற்றும் நீங்கள் பிரதிவாதி அல்லது அவரை விடுவிப்பதற்கான உரிமை உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும். இது நடந்தால், வெளியேற்றம் வழக்கு ஒரு வழக்கமான வெளியேற்ற வழக்கு வரை ஆகலாம்; வழக்கு விசாரணையில் சென்றால் நேரம் இல்லை.

ச்யுரிட்டி

நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்கும் கவுன்சிலிலுள்ள டெக்சாஸ் நீதிமன்றம், உடனடி உடைமைக்கு ஒரு பத்திரத்தை தாக்கல் செய்ய செலுத்த வேண்டிய தொகையை செலுத்த வேண்டும். வழக்கை இழக்க நேர்ந்தால், பிரதிவாதியின் நீதிமன்ற செலவினங்களை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்பதை ஒரு பத்திர உறுதிப்படுத்துகிறது. இது குற்றமற்ற வழக்குகளை தாக்கல் செய்வதிலிருந்து மக்களை ஊக்கப்படுத்துகிறது, ஏனென்றால் நீதிமன்றம் பிரதிவாதிக்கு ஆதரவாக நீதிமன்றம் வழக்குத் தொடர்ந்தால் நீங்கள் வழக்கில் வழக்குத் தொடுத்த பணத்தை இழக்க நேரிடும்.

வழக்குகளுக்கு மேல்முறையீடு

நீங்கள் ஒரு உடனடி உடைமைக்கு ஒரு பத்திரத்தை பதிவுசெய்திருக்கிறீர்களா அல்லது ஒரு வழக்கமான வெளியேற்ற சட்ட வழக்கு தாக்கல் செய்யலாமா, டெக்சாஸ் பிரதிவாதிகளுக்கு மேல்முறையீடு செய்ய உரிமை உள்ளது. ஒரு வழக்கை மேல்முறையீடு செய்ய ஒரு பிணைப்பைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். எனினும், அவர்கள் ஒரு பத்திரத்தை வெளியிட இயலாவிட்டால், அவர்கள் ஒரு பத்திரத்தை வாங்க முடியாது என்று கூறி, பாப்பரின் Affidavit ஐ தாக்கல் செய்ய உரிமை உண்டு, மேலும் அவை ஒன்றும் இல்லாமல் முறையிடலாம்.