உங்கள் HOA முகாமைத்துவத்திற்கு எதிராக ஒரு புகார் செய்ய எப்படி

ஒரு வீட்டு உரிமையாளருடன் ஒரு நன்கு பராமரிக்கப்படும் சமூகத்தில் நகரும் உங்கள் வீட்டு மதிப்பைப் பாதுகாக்க உதவுகிறது, ஆனால் தேவையற்ற விதிகள் அல்லது கட்டணத்திற்கு எதிராக வரவுள்ளன, வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் வரவிருக்கும் வேதனையுடன் இருக்கலாம். உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுடன் நீங்கள் சிக்கல் இருந்தால், அது புகாரைச் சமர்ப்பிக்கும் நேரமாக இருக்கலாம்.

ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவதற்கு முன் உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கம் வழிகாட்டுதல்களைப் படியுங்கள்: கில்லஸ் பேயர் / ஐஸ்டாக் / கெட்டி இமேஜஸ்

வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் என்றால் என்ன?

ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் என்பது ஒரு குழுவினால் உருவாக்கப்பட்டது மற்றும் இயக்கப்படுகிறது. அது ஒரு அயலார் ஒற்றுமை மற்றும் தோற்றத்தை பராமரிக்க உதவுகிறது. இதேபோன்ற கூட்டுறவுகள் கூட வீடுகள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் உள்ளன. வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் சமுதாயத்திற்கான விதிகள் மீது விதிக்கப்பட்டு வாக்களிக்க வேண்டும். இந்த விதிகள் பொதுவாக வீடுகள் மற்றும் யார்டுகள் தோற்றத்தை பாதிக்கும், மற்றும் நீங்கள் வீட்டில் முன் செய்ய முடியும் நடவடிக்கைகள் வகைகளை வரையறுக்க. வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களிடமிருந்து குழு கூட்டங்களில் பங்கு பெறுவதன் மூலம், சமுதாய பிரச்சனைகளில் வாக்களிப்பதோடு போர்டில் திறந்த இடங்களை நடத்துவதற்கும் தீவிரமாக ஈடுபடலாம்.

புகார் பதிவுசெய்தல்

சிக்கலைப் பற்றி உங்கள் வீட்டு உரிமையாளருடன் ஒரு சர்ச்சை தாக்கல் செய்வதன் மூலம் தொடங்கவும். உயர் அலுவலகத்திற்கு புகார்களை எடுத்துக்கொள்வதற்கு முன்பு அது அழிக்கப்படலாம். நீங்கள் ஏற்கனவே இந்த புள்ளியில் கடந்திருந்தால், முதலில் உள்ளூர் அதிகாரிகளைத் தேடுங்கள். வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கம் புகார்களை எடுப்பதற்கு ஒரு கமிஷன் அல்லது உள்ளூராட்சி ஆய்வாளர் இல்லையா என்று பார்க்க உங்கள் நகர மண்டபத்தை தொடர்பு கொள்ளவும். வழக்கமாக, நீங்கள் ஒரு புகார் படிவத்தை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் மற்றும் இந்த விஷயத்தில் ஆணையாளரை சந்திக்க காத்திருக்க வேண்டும். நீங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் இடையே ஒரு சமரசம் செய்ய முயற்சி, அல்லது ஒன்று அல்லது மற்ற ஆதரவாக ஆட்சி செய்யலாம். இது வேலை செய்யவில்லை என்றால், நீங்கள் மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி குழுக்களை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

வெவ்வேறு நிறுவனங்களுடன் சரிபார்க்கவும்

சில மாநிலங்களில் வீட்டு உரிமையாளர்களுடன் தொடர்புடைய குறிப்பிட்ட அலுவலகங்கள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன. உதாரணமாக கொலராடோ ரியல் எஸ்டேட் பிரிவின் நிர்வாகத்தின் கீழ் HOA தகவல் மற்றும் வள மையம் உள்ளது, இது வீட்டு உரிமையாளர்களிடமிருந்து தகவல் சேகரிக்கிறது "பெறப்பட்ட விசாரணைகள் மற்றும் புகார்கள்." வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கம் புகார்களைக் கையாளும் விதமாக நிர்வகிக்கப்பட்ட எந்தவொரு தேசிய நிறுவனங்களும் இல்லை. பாரபட்சம், துன்புறுத்தல் மற்றும் நியாயமற்ற கட்டணங்கள் தொடர்பான புகார்களுக்கு, நீங்கள் ஹவுஸ் அண்ட் அர்பன் டெவலப்மென்ட் தி யு.எஸ். டிபார்ட்மென்ட் டிபார்ட்மென்ட் பிரிவின் பிரிவு இது. நாட்டின் பல்வேறு பகுதிகளிலும் அலுவலகங்கள் உள்ளன. ஃபெடரல் டிரேட் கமிஷன் என்பது ஃபெடரல் டிரேடிங் கமிஷன், அது தவறான வர்த்தக நடைமுறைகள், ஏமாற்றும் விளம்பரம் மற்றும் நியாயமற்ற கடன் சேகரிப்பு பற்றிய புகாரை ஏற்றுக்கொள்ளும். நிறுவனம் கூறுகிறது: "FTC தனிப்பட்ட நுகர்வோர் புகார்களை தீர்க்க முடியாது, ஆனால் உங்கள் பணத்தை திரும்ப பெற உதவும் குறிப்புகள் உள்ளன."

ஒரு வழக்கு வழக்கு தாக்கல்

வீட்டு உரிமையாளர்களுடனான உடன்படிக்கைகள் பெரும்பாலும் சட்டத்தின் கண்களில் ஒப்பந்தங்களாக கருதப்படுகின்றன, எனவே தேவையற்ற வழிகாட்டுதல்கள் அல்லது கட்டணத்தை எதிர்த்துப் போராட உங்களுக்கு ஒரு வழக்கு தாக்கல் செய்ய நிர்பந்திக்கப்படலாம். வீட்டுக்கு வாங்கும் முன் நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கம் வழிகாட்டுதல்களைப் பற்றி அறிந்திருந்தால், உங்கள் ஆதரவில் ஒரு தீர்ப்பைப் பெற கடினமாக இருக்கலாம். ரியல் எஸ்டேட் சட்டத்தில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த ஒரு வழக்கறிஞர், ஒரு வழக்கில் இருந்து நேர்மறையான முடிவுகளைப் பெற முடியுமா என தீர்மானிக்க உதவுவார்.