அடமானம் பொதுவாக எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்துகிறது?

வீடுகள் மற்றும் வீடுகளை வாங்குவதற்கு வருங்கால வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் பணம் கடன். இந்த கடன்கள் அடமானங்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. வாங்குபவர் கடன் முழுவதையும் முழுவதுமாக திருப்பிச் செலுத்துவது வரை வீட்டிற்கு அடமானம் வைப்பவர் வீட்டுக்கு ஒரு உரிமை வைத்திருக்கிறார்.

நீங்கள் ஒரு வீட்டிற்கு பணம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயமில்லை என்றால் உங்களுக்கு ஒரு அடமானம் தேவை.

தொகை

கடன்கள், வட்டி விகிதம் மற்றும் கடன் கால அளவு ஆகியவற்றை கருத்தில் கொண்டு வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் கடனாளியின் மாதாந்திர அடமான கட்டணத்தை தீர்மானிக்கின்றன. கடனளிப்பு அடமான கடன்களின் முதல் சில வருடங்களில் கடன்களை கடனாக திருப்பிச் செலுத்துவதில் ஒரு சிறிய சதவிகிதம் கடனாக வட்டிக்கு செலுத்த பெரும்பாலும் செல்கின்றன.

நேரம் ஃப்ரேம்

Homebuyers பொதுவாக 15 ஆண்டுகள் அல்லது 30 ஆண்டுகளில் நிலையான விகிதம் கடன்கள் திருப்பி செலுத்த முடியும். அடமானம் வைத்திருப்பவர்கள் அதே நாளில் ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு தேவையான பணம் செலுத்துகின்றனர். வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் மாதந்தோறும் பணம் கொடுப்பதன் மூலம் விரைவில் கடன்களை செலுத்த முடியும். வங்கதேச வலைத்தளத்தின்படி, ஒரு மாதத்திற்கு கூடுதலான $ 255,000 ஒரு அடமானக் கடனை 6% வட்டிக்கு செலுத்தி 23 மாத காலத்திற்குக் குறைக்க முடியும், மேலும் 14,734 டாலர்களை வட்டி செலுத்துகளில் சேமிக்கவும் முடியும்.

வகைகள்

Homebuyers பல அடமான கட்டணம் விருப்பங்கள் உள்ளன. ஒரு பலூன் அடமானம் homebuyers மூன்று முதல் ஏழு ஆண்டுகளுக்கு பணம் செலுத்தும் செய்ய அனுமதிக்கிறது மற்றும் பின்னர் கால இறுதியில் முழு கடன் தொகை சமமாக. வட்டி மட்டும் கடன்கள் homebuyers நேரம் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு கடன் வட்டி மட்டுமே செலுத்த அனுமதிக்கிறது. வட்டி மட்டும் கால முடிவில் அவர்கள் கடன் திருப்பி தொடங்கும். ஒரு தலைகீழ் அடமான கடன் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மாதாந்திர பணம் செலுத்தும் முறைகளுக்கு கடன் அல்லது ஒரு வரிசையின் மாற்றத்தை மாற்ற அனுமதிக்கிறது, வீட்டிற்கு விற்கப்படும் போது அல்லது உரிமையாளர் இறக்கும் போது திரும்பவும் செலுத்தப்படுகிறது. மறுநிதியளிப்பு என்பது மற்றொரு கடனைப் பெறுவதன் மூலம் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் முறை.