பொருளடக்கம்:
ஒரு தனியார் பரிவர்த்தனை மூலம் அறங்காவலர் முன்கூட்டியே அனுமதிக்கக்கூடிய பல மாநிலங்களில் ஒன்றாகும் கலிபோர்னியா ஒரு அறங்காவலர் விற்பனை. நம்பகத் தன்மையின் கீழ் அறங்காவலர் ஒரு மாற்று என்பது அடமான கடன் வழங்குபவர் தனிப்பட்ட நபரின் முன்கூட்டியே விற்பனையை மேற்கொள்ளும் நபர் அல்லது வணிக நிறுவனத்தை மாற்றுவதற்கு அனுமதிக்கும் சட்ட ஆவணமாகும்.
நம்பகத் தன்மை
கலிபோர்னியாவில், அடமானக் கடனளிப்பவர்கள் நீங்கள் ஒரு அடமானக் கடனை எடுத்துக் கொள்ளும்போது உங்கள் வீடு அல்லது சொத்து மீது ஒரு அடமானக் கடனை உருவாக்க நம்பகத் தன்மையைப் பயன்படுத்துகின்றனர். உங்கள் கடனை மூடுகையில், நீங்கள் ஒரு உறுதிமொழி குறிப்பு மற்றும் ஒரு அறக்கட்டளை பத்திரத்தில் கையெழுத்திடுவீர்கள். அடமான கடன் வழங்குபவர் உள்ளூர் மாவட்ட சொத்து பதிவுகள் நம்பகத் தன்மை ஒரு நகலை பதிவு செய்யும். நம்பகத் தன்மை அடமான கடனளிப்பவர் சட்டபூர்வமான அதிகாரத்தை உங்கள் அடமானக் கடனை செலுத்துவதில் நீங்கள் இயல்புநிலைக்கு விற்பதன் மூலம் தனியார் விற்பனை மூலம் முன்கூட்டியே கொடுக்க வேண்டும்.
அறங்காவலர்
ஒவ்வொரு நம்பிக்கைப் பத்திரமும் ஒரு நபர் அல்லது வணிகரை அறங்காவலர் என்று அடையாளம் காட்டுகிறது. நீங்கள் இயல்புநிலைக்கு பிறகு முன்கூட்டியே நிறைவேற்றுவதற்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர் அல்லது வணிக ஆவார். அறங்காவலர் ஒரு சுயாதீனமான மூன்றாம் தரப்பு, பொதுவாக காப்பீட்டு நிறுவனம், அட்டர்னி அல்லது முன்கூட்டிய வணிக சேவை, இது அடமான கடன் வழங்குபவருக்காக வேலை செய்கிறது.
பதிலீட்டு
கலிஃபோர்னியாவில் உள்ள பெரும்பாலான நம்பிக்கைச் செயல்கள் வெறுமனே நம்பகத்தன்மையைக் கொண்டிருக்கும் அறக்கட்டளையாளராக அடமானத்தை மூடுவதன் மூலம் தலைப்பு நிறுவனத்தை பெயரிடுகின்றன. எனினும், மிகவும் சில தலைப்பு நிறுவனங்கள் உண்மையில் அடமான கடன் வழங்குனர்களுக்கு முன்கூட்டியே முன்னெடுக்கின்றன. ஒரு அடமான கடனாளியின் இயல்புநிலைக்கு பிறகு, பெரும்பாலான அடமானக் கடனாளிகள் புதிய அறங்காவலர் என்ற பெயரில் முதல் அறங்காவலர் மாற்றியமைப்பார்கள், இது பொதுவாக ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது முன்கூட்டிய வணிக சேவை ஆகும். ஒரு புதிய அறங்காவலர் அடையாளம் காட்டி கலிபோர்னியா மாநில சட்டத்தின் கீழ் சரியான நடைமுறை ஒரு அறங்காவலர் ஒரு மாற்று உருவாக்கம் மற்றும் பதிவு மூலம்.
முன்முடிப்பு தீர்ப்பாயம்
உங்கள் அடமானக் கடனளிப்பவர் நீங்கள் ஒரு அறங்காவலர் இடமாற்றத்தை அனுப்பியிருந்தால், இது பொதுவாக ஒரு அடையாளம் ஆகும், குறைந்தபட்சம் அதைக் கருத்தில் கொண்டு, அல்லது முன்பே ஆரம்பித்து விட்டது, முன்கூட்டியே நடவடிக்கை. கடனளிப்பவர் குறைந்தபட்சம் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே பரிசீலித்து வந்தாலன்றி, அறங்காவலர் ஒரு மாற்றீட்டைப் பதிவு செய்வதற்கான காரணத்திற்கு உண்மையில் எந்த காரணமும் இல்லை. அறங்காவலர் பணியிடத்தில் அடையாளம் காணப்பட்ட பதிலீட்டு அறங்காவலர் தனியார் விற்பனை முன்கூட்டியே செயல்முறை தொடங்குவதற்கு அதிகாரம் பெற்றிருப்பார், கலிபோர்னியாவில் வழக்கமாக ஆறு மாதங்கள் முன்னெடுக்க வேண்டியிருக்கும்.