முன்கூட்டியே அடமான கடன்களை செலுத்துவது எப்படி?

தலைகீழ் அடமானங்கள் மூத்த குடிமக்கள் தங்கள் வீடுகளில் சமபங்கு வரைந்து வருவதன் மூலம் வருவாயைப் பெற ஒரு வழிமுறையாகும். பணம் மாத தவணைகளில் வருகிறது. ஒரு வழக்கமான அடமானத்திற்கு எதிர்மாறாக அதை யோசித்துப் பாருங்கள்: கடனளிப்பவர் கடனளிப்பவரிடம் காசோலைகளை எழுதுவதை விட, உங்களை காசோலைகளை அனுப்புகிறார். தலைகீழ் அடமானங்கள் மூத்த பிரதான இல்லத்தில் மட்டுமே செய்யப்பட முடியும் என்பதால், உரிமையாளர் நகர்ந்து செல்லும் போது அடமானம் செலுத்தப்பட வேண்டும், வீட்டை விற்று அல்லது இறக்க வேண்டும். இறப்பு வழக்கில், வாரிசுகள் வீட்டை விற்க வேண்டும் அல்லது, அதை வைத்திருக்க விரும்பினால், கடனை திருப்பி அல்லது மறுநிதியளிப்பார்கள்.

ஒரு பின்னடைவு அடமானத்தை செலுத்துதல்

படி

நீங்கள் அடமானத்தை செலுத்த விரும்பும் தேதியை முடிவு செய்யுங்கள். கடனளிப்பவரின் கடன் வட்டிக்கு எதிராக ("ஒரு கடன் வட்டி அமைக்கப்பட்டிருந்தால்)" இனிமேலும் இழுக்க வேண்டாம் "எனக் கோர கடன் வாங்குபவருக்குத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். பின்னர் கடனாக செலுத்த வேண்டிய கடனை மாதத்திற்குள் வழங்குவதன் மூலம் நல்லதல்ல, அதனுடன் சேர்த்து பணம் செலுத்துதல் அறிக்கையை கோரவும். முன்னுரிமை என நான்கு கூடுதல் நாட்கள் மூன்று). நீங்கள் வீட்டை விற்பது என்றால், ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது தலைப்பு நிறுவனம் மூடல் முகவர் கடிதத்தை கையாள முடியும். பணம் செலுத்துதல் அறிக்கை, கடன், குவிக்கப்பட்ட வட்டி மற்றும் அடமானத்தை எடுத்துக் கொள்ளும் செலவுகள் (உங்கள் ஆரம்ப அடமான ஆவணங்களைக் குறிக்கவும்) ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் செய்யப்பட்ட அனைத்து கொடுப்பனவுகளையும் பட்டியலிடும். நீங்கள் செலுத்தும் அளவு தொடர்பான கேள்விகள் இருந்தால், கடன் வாங்கவும்.

படி

பணம் செலுத்துவதில் 34 நாட்கள் வட்டி சேர்க்க உங்கள் கடனளிப்போர் எதிர்பார்க்கலாம், பணம் செலுத்துதல் மாதத்தின் முதல் மாதத்திற்கு பிறகு அனுப்பப்படும் போது திணிப்பு வழங்குகிறது. தலைகீழ் அடமானங்கள் அரசாங்க கடன்கள், மத்திய வீட்டு ஆணையத்தால் காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன. அனைத்து FHA கடன்களைப் போலவே, இந்த இடுகையானது, மாதத்தின் முதல் வணிக நாளாகும், இது வாரத்தின் மூன்றாவது நாளுக்கு ஒரு வாரத்திற்கு தள்ளப்படும்.

படி

உங்களுடைய முகப்பு காப்பீட்டு முகவர் எதிர்பார்க்கும் சம்பளத் தேதியை அறியட்டும். நீங்கள் வீட்டை விற்பது என்றால், காப்பீட்டிற்கு முழுநேரமாக நீங்கள் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்தியிருந்தால் நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தலாம்.

படி

ஒரு தலைப்பு நிறுவனம் மூடுபவர் முகவர் சொத்து விற்பனை ஒரு பகுதியாக அடமான கடித கையாள என்றால், அது உங்கள் சார்பாக லஞ்சம் வெளியீடுகளை சமாளிக்க வேண்டும். நீங்கள் கடனை திரும்ப செலுத்துகிறீர்களானால், உரிம வெளியீட்டைக் கையாளும் மூடுபனி முகவர்களுக்கான சிறிய கட்டணத்தை நீங்கள் இன்னும் மதிப்புடையதாகக் காணலாம். இரண்டு வெளியீடுகள் தேவைப்படுகின்றன: அடமான காப்பீட்டு பிரீமியத்திற்காக FHA க்கு கடனளிப்பவர்களுக்கும் மற்றொன்றுக்கும். உங்கள் சொந்த ஊதியத்தை நீங்கள் கையாளுகிறீர்களானால், பணத்தை காசர் காசோலை வடிவத்தில் ஒரே இரவில் அஞ்சல் வழியாக அனுப்பலாம் அல்லது கடன் வங்கியின் வங்கியிடம் பரிமாறிக் கொள்ளுங்கள். நிதி வரவுள்ளதா என்பதை உறுதி செய்ய கடனாளியுடன் தொடரவும்.

படி

அடமான காப்பீட்டு ப்ரீமியம் ஒரு prorated தள்ளுபடி பெற ஒரு படிவத்தை நிரப்ப வேண்டும் என்பதை தலைப்பு நிறுவனத்தின் முகவர் கேளுங்கள். எந்தவொரு கட்டணத்தையும் "ஒதுக்கி வைத்திருக்கவும்" இப்போது அதிகமாக இருக்கலாம். நீங்கள் வீட்டிற்கு விற்கிறீர்கள் என்றால் நீங்கள் புரிந்து கொள்ளாத எந்த ஆவணங்களையும் பற்றி கேள்விகளைக் கேட்கலாம்.