வாடகைக்கு சொந்தமான வீட்டு ஒப்பந்தங்களை எப்படி உருவாக்குவது

ஒரு சாத்தியமான வாங்குபவர் மற்றும் உரிமையாளர் வாடகைக்கு சொந்தமான வீட்டு ஒப்பந்தத்தில் நுழையும்போது, ​​அவர்கள் இருவருமே மிகவும் குறிப்பிட்ட நோக்கங்களைக் கொண்டுள்ளனர். வீட்டு உரிமையாளர் எதிர்காலத்தில் ஏதேனும் ஒரு கட்டத்தில் வழக்கமான பணம் செலுத்தும் உத்தரவாதத்துடன் சொத்துக்களை இறக்க ஆர்வமாக உள்ளார், மேலும் மோசமான கடன் பிரச்சனைகளைக் கொண்டு வாங்கும் போது வாங்குபவர் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு ஒரு ஆக்கப்பூர்வமான வழி தேடுகிறார். வரிக்கு கீழே, ஒரு அடமானக் கடன் வழங்குநர் ஒவ்வொரு மாதமும் 2 அல்லது 3 ஆண்டுகளுக்கு ஒவ்வொரு மாதமும் வழக்கமான வீட்டிற்கு பணம் செலுத்துவதாகக் காண்பிக்கும் போது, ​​கடனளிப்பவர் கடன் வாங்குபவருக்கு கடன் வாங்குவதற்கு அதிகமாக இருப்பார். வாடகைக்கு சொந்தமான உடன்படிக்கை சரியாக வரையப்பட்ட வரை இரு கட்சிகளும் தங்கள் இறுதி இலக்குகளை அடையலாம்.

படி

வாடகை காலம் முடிந்தவுடன் வீட்டிற்கான விற்பனை விலை நிர்ணயிக்கலாம். வாடகைக்கு வாடகைக்கு ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்தப்படும் தொகை நிர்ணயிக்கப்பட்ட பகுதியில் வாடகைக்கு அமர்த்தப்படும்.

படி

வாடகை காலத்தின் நீளத்தை நிர்ணயிக்கவும். வீட்டு வாடகைக்கு ஒப்புதல் பெற முயற்சி செய்ய, ஒரு அடமான நிறுவனத்திற்கு கடிதத்தை சமர்ப்பிக்க வாங்குபவர் முன் வாடகைக்கு வாங்குவதற்கு 2 முதல் 3 வருடங்கள் வரை வாடகைக்கு சொந்தமாகக் கொள்ளும் பல ஒப்பந்தங்கள் ஒதுக்கப்படுகின்றன. இரு தரப்பினரும் புதுப்பிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிட ஒப்புக்கொண்டிருக்கும் வரை இந்த ஏற்பாடு எப்போதும் நீட்டிக்கப்படலாம்.

படி

சொத்து ஒரு வைப்பு ஒப்பு. நில உரிமையாளர் சில வகையான உத்தரவாதம் தேவைப்படும் சாத்தியமான வாங்குபவர் ஏற்பாட்டை பற்றி தீவிரமாக உள்ளது. ஒப்பந்தத்தில் வாங்குபவர்-க்கு இருக்கும் இயல்புநிலைக்கு அவர் ஒரு குஷன் தேவை. உங்கள் வைப்பு-க்கு சொந்தமான ஒப்பந்தத்தில் இந்த வைப்புத் திருப்தி அளிக்கப்படாது என்பதை தெளிவுபடுத்துங்கள். வாங்குபவர் (நேரம் வரும்போது) நிதி அளிக்கும் அளவு பெரும்பாலும் ஒப்புக் கொள்ளப்படும் விற்பனையான விலையில் வாடகை செலுத்தும் தொகையும், வைப்புத்தொகையும் இருக்கும்.

படி

இந்த உடன்படிக்கையில் எந்தவொரு கட்சியும் இயல்பானால் என்ன நடக்கும் என்பதை தெளிவாகக் கூறுங்கள். உதாரணமாக, சாத்தியமான வாங்குபவர் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளை இழந்தால், ஒப்பந்தம் பூஜ்யமாகவும் வெற்றிடமாகவும் இருக்கும், அவர் வைப்புத் தொகையை இழந்துவிடுவார், முதலில் உடன்பட்டால் வீட்டை விற்க மாட்டார்.

படி

காகிதத்தில் எல்லா சொற்களையும் எழுதுங்கள். இரு கட்சிகளும் ஒரு நோட்டரி முன்னிலையில் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிட வேண்டும்.