சராசரி அடுக்குமாடி வாடகை அதிகரிப்பு

சிலர் வாடகை வாடகைக்கு வரவேண்டும் - சிலர் இலாபம் சம்பாதிப்பவர்கள். ஆனால் அது வாழ்க்கையின் உண்மை. பணவீக்கம் அதிகரிக்கையில், அன்றாட பொருட்களின் விலை மற்றும் வாடகையானது விலக்கப்படவில்லை. 2010 ஆம் ஆண்டில், சராசரியாக வாடகைக் கட்டடத்தின் வாடகை 2.5 விழுக்காடு அதிகரித்தது, தேசிய சராசரியான $ 1,029.

நாட்டில், வாடகைக்கு சராசரியாக 2.5 சதவிகிதம் 2010 இல் அதிகரித்துள்ளது.

கணிப்புகள்

2011 ல் வாடகைக்கு 5.1 சதவிகிதம் அதிகரிக்கும் என்று எம்.பி.எஃப் ஆராய்ச்சி தெரிவித்துள்ளது. இந்த வளர்ச்சி கடந்த 20 ஆண்டுகளில் கட்டப்பட்ட சொத்துக்களால் இயக்கப்படும். வாடகைக் காலாண்டில் நிதிநிலை நெருக்கடியின் போது குறைவான காலப்பகுதியில், கடந்த பிப்ரவரி மாதம் முடிவடைந்த 6 மாத காலப்பகுதியில் வாடகை வீழ்ச்சியை நான்கு சதவீதம் குறைத்தது.

மேல் நகரங்கள்

2009 ஆம் ஆண்டு முதல் 2010 வரை, மென்பொருள் ஆலோசனை மூலம் கணக்கெடுக்கப்பட்ட 50 நகரங்களில் டஜன் கணக்கான விட வாடகைக்கு அதிக வாடகை கிடைத்தது. மெம்பிஸ், டென்னசி, அதிக வாடகை வாடகை அதிகரிப்பைக் கண்டது, 4.04 சதவிகிதம் உயர்ந்துள்ளது. மில்வாக்கி, விஸ்கான்சின் (2.6 சதவீதம்), ஜாக்சன்வில், புளோரிடா (2.58 சதவிகிதம்), ராலே, வட கரோலினா (2.33 சதவிகிதம்), நாஷ்வில்லி, டென்னீஸ் (2.2 சதவிகிதம்) முதலிடத்தை பிடித்தன.

வாடகைக்கு பாதிப்பு

வாடகை அதிகரிக்க முடியாது என்று குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டால், வாடகைக்கு பல காரணங்கள் வரலாம். நீங்கள் வசிக்கும் வீடுகளில் வசூலிக்கப்பட்ட நகராட்சி அல்லது நீரில் அதிகமான கட்டணம் வசூலிக்கப்பட்டிருந்தால், பொதுவாக வாடகைக்கு உட்படுத்தப்பட்ட பிறகு, அந்த உரிமையாளர் அந்த செலவை ஈடுகட்ட வாடகைக்கு வாடகைக்கு விடலாம். வெப்பம் சேர்க்கப்பட்டால், அதற்கான செலவு அதிகரிக்கும் என்றால், உரிமையாளர் மீண்டும் விகிதங்களை அதிகரிக்க முடியும். பராமரிப்பு செலவுகளில் அதிகரிப்பு அல்லது வாடகை சொத்து சந்தையில் கோரிக்கை காரணமாக வாடகைக்கு அதிகரிக்கலாம். அதிகமானோர் வாடகை அலகுகளை தேடுகிறார்கள் என்றால், தேவை அதிகமாகும், விலை பொதுவாக அதிகரிக்கும்.

வாடகை கட்டுப்பாடு

சில நகரங்களில் வாடகைக் கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டுள்ளன, அதாவது ஒரு குறிப்பிட்ட ஆண்டில் எவ்வளவு வாடகையை அதிகரிக்க முடியும் என்று சட்டங்கள் உள்ளன. சில சந்தர்ப்பங்களில் வாடகைக் கட்டுப்பாட்டுச் சட்டங்கள் ஒரு நில உரிமையாளரின் பழுது, பழுது மற்றும் புதுப்பிப்புகளை குத்தகைக்கு விடுகின்றன. சில நகரங்களில், மூத்த குடிமக்கள் மீது வாடகைக்கு உயர்த்த கட்டுப்பாட்டு சட்டங்களை வாடகைக்கு விடுங்கள். வாஷிங்டன், டி.சி.