ஃபெங் டைம் ஹோம் வாங்குபவர்களுக்கு மத்திய மானியங்களும் திட்டங்களும்

கூட்டாட்சி அரசாங்கம் உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்கி அல்லது மேம்படுத்த உதவ மானியங்களை வழங்கலாம். இந்த திட்டங்கள் வீடமைப்பு மற்றும் நகர அபிவிருத்தி திணைக்களத்தினால் வழங்கப்படுகின்றன மற்றும் அரசாங்க மற்றும் நகராட்சி வீட்டுவசதி முகவர் மூலம் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. HUD பணம் செலுத்துதல் மற்றும் மூடுதல் செலவுகளை வழங்குவதற்கு அல்லது நிதியளிக்க உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கு நிதியளிக்கிறது. மத்திய திட்டங்கள் தகுதி வருவாய், இடம் மற்றும் உங்கள் தொழிலை அடிப்படையாக கொண்டது.

HUD- அடிப்படையிலான நிரல்கள் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு உதவி hand.credit ஐ வழங்குகின்றன: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

முதன்முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு உதவுகின்ற நிறுவனங்களைக் கண்டுபிடித்தல்

ஒரு உள்ளூர் வீட்டு ஏஜென்சி உங்கள் பகுதியில் கிடைக்கும் HUD- அடிப்படையிலான மானியங்கள் மற்றும் நிதி திட்டங்களை விவரங்கள் வழங்க முடியும். நீங்கள் அருகில் உள்ள நிறுவனத்தைக் கண்டறிய, மாநிலத்தின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட HUD இன் பட்டியலை தேட, பின்னர் நகரம் அல்லது ZIP குறியீடு மூலம் தேடலாம். மாநில இணைப்பு உள்ளூர் மட்டத்தில் homebuying மற்றும் homeownership வளங்களை இணைப்புகள் வழங்கும். உதாரணமாக, கலிஃபோர்னியா குடியிருப்பாளர்கள் "கலிபோர்னியாவில் உள்ள HUD" க்கு வலைப்பக்கத்திற்கு செல்கிறார்கள் மற்றும் "உள்ளூர் வளங்கள்" பிரிவின் கீழ் "வீட்டு உரிமையாளர் உதவி" தேர்ந்தெடுக்க முடியும். கலிஃபோர்னியா ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஏஜென்சி பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது, அத்துடன் மாநிலம் முழுவதும் நகர மற்றும் மாவட்ட வீட்டு வசதிகளின் பட்டியல்.

மானியங்கள் ஒரு சிறிய பகுதியை உள்ளடக்கும்

பெரும்பாலான மானியங்கள் முதல் மூன்று ஆண்டுகளில் ஒரு வீடு சொந்தமான இல்லை முதல் முறையாக வாங்குவோர்,. மானியங்கள் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை, உங்கள் உள்ளூர் வீட்டு வசதி நிறுவனம் வழங்கும் திட்டத்தை பொறுத்து, உங்கள் குறைப்பு கட்டணம், மூடுதலான செலவுகள் அல்லது இரண்டிற்கும் உதவலாம். Money-Zine.com படி, பொதுவாக மானியங்கள் வீட்டின் விலையில் 10 சதவிகிதத்திற்கும் மேல் இல்லை. ஒரு மானியம் பெற எடுக்கும் அளவு மற்றும் நேரம் மாநிலத்திற்கு ஒதுக்கப்படும் நிதிகள் மற்றும் உங்கள் அதிகார வரம்பை பொறுத்து, திட்டத்திற்கான கோரிக்கை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது. இதன் விளைவாக, நீங்கள் மத்திய வீட்டு நிர்வாகம் அல்லது ஒரு வழக்கமான கடன் திட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட முதல் அடமானத்திற்கு தகுதி பெற வேண்டும்.

இரண்டாம் நிலை நிதி திருப்பிச் செலுத்துதல் தேவை

கூட்டாட்சி அரசாங்கத்திடமிருந்து பணம் செலுத்துதல் மற்றும் மூடுதலுக்கான செலவின உதவி ஆகியவை நிதியளிக்கப்படலாம். பணம் செலுத்துதல் அல்லது பிற முதன்முறையாக வாங்குபவர் கடன்களைக் குறைக்கும் வீட்டுவசதி நிறுவனங்கள் HUD- அங்கீகார லாப நோக்கமற்ற அல்லது அரசாங்கத்துடன் இணைக்கப்பட வேண்டும். இரண்டாம்நிலை நிதியளிப்பு திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும், ஆனால் மாதாந்திர பணம் தேவைப்படாது. ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படவில்லையெனில், நீங்கள் விற்கும்போது, ​​மீள் குடியமர்த்தப்படுவீர்கள், வீட்டிலிருந்து பணம் சம்பாதிக்க அல்லது உங்கள் முதன்மை வசிப்பிடமாக சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதை நிறுத்த வேண்டும். இரண்டாம் நிதியுதவி பெற, FHA அல்லது வழக்கமான கடன் போன்ற முதல் அடமானத்தை நீங்கள் நிதியளிக்க வேண்டும்.

மறுவாழ்வு பகுதிகளில் வாங்குதல் அதிகரிக்கும்

கூட்டாட்சி அரசாங்கம் புத்துயிர் பெறும் குறிப்பிட்ட பகுதிகளுக்கான திட்டங்களை வழங்கலாம். இந்த இலக்கு பகுதிகளானது வலுவிழக்க, முன்கூட்டியே உயர்ந்த வட்டி விகிதங்கள், குறைந்த அளவு வருவாய் வசிப்பவர்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்களின் குறைந்த அளவு ஆகியவை ஆகும். மறுவாழ்வுப் பகுதிகளில் முதலீடு செய்வதற்கு homebuyers பெற, HUD குறைக்கப்பட்ட விலையில் வீடுகள் முடக்கப்படும். HUD சொந்தமான வீடுகளின் இருப்பிடம் இடம் மாறுபடும். உங்கள் உள்ளூர் வீட்டு வசதி நிறுவனம், புத்துயிர் பெறும் பகுதிகளுக்கு குறிப்பாக மானியங்களையும் திட்டங்களையும் வழங்கக்கூடும்.

நல்ல அண்டை அடுத்த கதவு

ஆசிரியர்கள், தீயணைப்பு வீரர்கள், சட்ட அமலாக்க அலுவலர்கள் மற்றும் அவசர தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் HUD இன் நல்ல அண்டை நாடுகளில் அடுத்த HUD- நியமிக்கப்பட்ட பகுதிகள் புத்துயிர் பெறுவதற்கு அடுத்த கதவு திட்டங்களில் பங்கேற்கலாம். பங்கேற்பாளர்கள் முதல் முறையாக வாங்குவோர் தேவையில்லை என்றாலும், அவர்கள் ஒரு GNND சொத்து வாங்கும் போது ஒரு வீட்டில் சொந்தமாக முடியாது. HUD அதன் முன்கூட்டப்பட்ட வீடுகளில் 50 சதவீத தள்ளுபடி வழங்குகிறது. வீட்டிற்கு தள்ளுபடி விலையில் இரண்டாவது அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்ள நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும். எனினும், இரண்டாவது மௌனம் மூன்று மாதங்களுக்கு நீங்கள் வீட்டில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால் கடனுக்கு மாதாந்திர பணம் அல்லது வட்டி தேவையில்லை.

Homebuyer கல்வி மற்றும் வருமான தேவைகள்

அனைத்து கூட்டாட்சி அடிப்படையில் முதல் நேர வாங்குபவர் திட்டங்கள் நீங்கள் ஒரு homebuyer கல்வி நிச்சயமாக முடிக்க வேண்டும். நிதி வர்க்கம் முதன்முதலாக அடமானம், வாங்குதல் செயல்முறை மற்றும் வீட்டுவசதி செலவுகள் ஆகியவற்றைப் பெறுவதைப் பற்றி உங்களுக்குக் கற்றுக்கொடுக்கிறது. ஒரு மானிய அல்லது இரண்டாம் நிதியுதவி திட்டத்தை நீங்கள் பெறும் வீட்டு வசதி நிறுவனம் HUD- அங்கீகாரமான வீட்டுப் பற்றாக்குறை கல்வி வகுப்பை வழங்குகிறது. உங்கள் உள்ளூர் வீட்டுவசதி நிறுவனம் நீங்கள் சந்திக்க வேண்டிய வருமான வரம்புகளை வழங்கும். எல்லை இடைப்பட்ட வருமான அளவு மற்றும் வீட்டு அளவு ஆகியவற்றால் வரம்புகள் வேறுபடுகின்றன. நீங்கள் வழக்கமாக குறைவான அல்லது மிதமான வருமானம் பெறுபவர் எனக் கருதப்படுவீர்கள்.