'எழுந்திருப்பது என்ன?'

ஒரு முன்கூட்டியே ஒரு நீதிமன்றம் எடுக்கும் நடவடிக்கைகளைச் சார்ந்திருக்கும் சட்ட செயல்முறை ஆகும். ஒரு கடனாளி ஒரு சொத்து மீது முன்கூட்டியே விரும்பினால், அந்த நடவடிக்கை உள்ளூர் நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். கேள்விக்கு கடன் வாங்கியவர்கள் நீதிமன்றத்தில் இருந்து சட்ட முடிவுகளை எதிர்நோக்கி காத்திருக்கலாம் அல்லது புதிய தகவல்களை அடிப்படையாகக் கொண்டு நடவடிக்கைகளை தாமதப்படுத்தி தாமதப்படுத்தி நீதிமன்றத்திற்கு வழிவகுக்கும் கூடுதல் தகவல்களை வழங்குவார்கள். இந்த சட்ட விவாதங்கள் மற்றும் முடிவுகள், "எழுத்துப்பிழை" த்திற்கு வழிவகுக்கும் அல்லது முன்கூட்டியே தாமதப்படுத்தலாம்.

முன்முடிப்பு செயல்முறை

கடன் வாங்குவோர் இனி ஒரு அடமானத்தை செலுத்த முடியாது போது முன்கூட்டியே செயல்முறை தொடங்குகிறது. கடனாளியானது மாதாந்திர செலுத்துதல்களை செய்ய தவறிவிட்டால், கடன் வழங்குபவர் எச்சரிக்கைகளை அனுப்புகிறார், விரைவில் கடனாக இருக்கும் கடனைக் கருதுகிறார். வீட்டுக்கு வீடு வாங்குவதன் மூலம் கடனளிப்போர் கடனை அடைந்துவிட்டு, வீடு திரும்புவதன் மூலம் தவறிய கடனை இழக்க முயற்சிக்கிறார். இதைச் செய்வதற்காக, சட்டபூர்வ நடவடிக்கை மூலம் வீட்டுக்கு கடனாக அனுப்பப்பட வேண்டும். இது நீதிமன்றத்தில் முன்கூட்டியே தாக்கல் செய்யப்படும், முடிவெடுப்பது, கடனாளியைத் தவிர்த்து, ஏலங்களை அல்லது கடனளிப்பாளருக்கு சொத்தை வழங்குவதைப் போன்றது. இந்தக் கட்டங்கள் முடிந்தவுடன் கடன் வாங்கியவர்கள் அறிவிப்புகளைப் பெறுவார்கள்.

எழுந்திரு

ஒரு எழுத்து அல்லது குறிப்பிட்ட எழுதப்பட்ட கட்டளை தங்கியிருக்கும் போது, ​​நீதிமன்றம் ஒரு குறிப்பிட்ட நடவடிக்கையை நிறுத்த முடிவு செய்துள்ளது, பொதுவாக முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே செயல்படுகிறது. நீதிமன்றம் ஆரம்பத்தில் கடன் கொடுத்தவுடன் ஒப்புக் கொண்டது மற்றும் முன்கூட்டியே எழுதப்பட்ட கடிதத்தை வழங்கியபோது இது அடிக்கடி நிகழ்கிறது, ஆனால் கடனாளர் தனது கடனைப் பற்றிய புதிய தகவல்களை உருவாக்குகிறார். சில நேரங்களில் கடனாளன் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு பணத்தைக் கண்டுபிடிப்பார், அல்லது கடனாளியால் எடுக்கப்படும் சட்டவிரோத நடவடிக்கைகளுக்கு நீதிமன்றம் தெரிவிக்க விரும்புகிறார். இந்த வழக்கில், நீதிமன்றம் அடிக்கடி "தங்கியிருத்தல்" அல்லது ஆதாரம் பரிசோதிக்கப்படும் போது ஒரு எழுத்துப்போட்டி இடைநிறுத்தம் செய்வது, நீதிமன்றத்தில் ஒரு முடிவை எடுப்பதற்கு முன்பு சொத்துக்கள் முடக்கப்படுவதில்லை.

நன்மைகள் மற்றும் கருத்தீடுகள்

நீதிமன்றம் முன்கூட்டியே ஒரு கடிதத்தை எழுதியிருந்தால், கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் கடன் கொடுப்பவர்களுக்கும் இது நல்ல செய்தி. இது பொதுவாக பிரச்சினைகள் இருபுறமும் தீர்க்கப்பட வேண்டும் என்பதாகும். இருப்பினும், கடன் வாங்குவோர் தங்கள் வீடுகளை காப்பாற்ற இந்த சட்ட நடவடிக்கைகளை சார்ந்து இருக்கக்கூடாது. கடனளிப்பவர் நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தொடங்குமுன் ஒரு முன்கூட்டியே செயல்முறை நிறுத்த சிறந்த நேரம் - கடனளிப்பவர் கடன் மறுசீரமைப்பு அல்லது பிற விருப்பங்களை ஏற்க இன்னும் தயாராக இருக்கும் போது. நீதிமன்ற கட்டணம் மற்றும் இழந்த நேரம் ஆகியவை எழுத்து நடைமுறையிலிருந்தும் கூட சட்ட செயல்முறை விலை உயர்ந்தவை.

பிற சாத்தியமான எழுத்துகள்

முன்கூட்டியே தொடர்புடைய பிற எழுத்துக்கள் கூட தங்கியிருக்கக்கூடும். நீதிமன்றம் மறுபரிசீலனை செய்யலாம் அல்லது ஒரு விருப்பத்தை அனுப்பலாம் - வழக்கமாக 10 நாட்களுக்கு. எடுத்துக்காட்டு, உதாரணமாக, வெளியேற்றப்படலாம்.