பொருளடக்கம்:
ஒரு மனைவி தனது மரணத்தின் போது ஒரு உரிமையாளர் அல்லது ஒரு இணை உரிமையாளராக இருந்தால், இறந்தவரின் துணை உரிமையாளரின் தலைப்பை உயிருடன் இருக்கும் மனைவிக்கு தெரிவிக்க வேண்டிய அவசியம் இருக்க வேண்டும். ஆயினும், கூட்டு உரிமையாளரின் சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு இறப்பு என்பது தேவையற்றது, ஏனெனில் உயிர்வாழ்பவரின் மனைவி தானாக இறந்தவரின் இறப்பின் மீது உடனடியாக சொத்தின் முழுப் பெயரையும் எடுத்துக்கொள்வார்.
உரிமையாளர் வகைகள்
கணவன் மனைவியிடம் சொத்துரிமை வைத்திருத்தல் அல்லது சொத்துடைமையின் மீது சொத்துக்களை வைத்திருக்க முடியும். வழக்கமாக, அந்தப் பத்திரத்தில் உண்மையிலேயே பெயரிடப்பட்ட மனைவி, சொத்துரிமை உடையவர். இரண்டு மனைவிகளும் பெயரிடப்பட்டிருந்தால், அவர்கள் இணை உரிமையாளர்களாக கருதப்படுவார்கள்; ஆனால் ஒரு மனைவி மட்டுமே அந்தப் பெயரில் பெயரிடப்பட்டிருந்தால், அந்த மனைவி தனி மற்றும் தனி உரிமையாளர்.காரியத்தில் பெயரிடப்படாத அந்த மனைவி சொத்துக்களில் ஒரு திருமண வட்டி வைத்திருக்கலாம்; ஆனால் அவர் செயலில் இல்லாத காரணத்தினால், சொத்துக்களில் பதிவுசெய்யப்பட்ட காகித வட்டி அவருக்குக் கிடையாது.
தனித்தனியாக சொந்தமானது
ஒரு கணவன் இறந்துவிட்டால், அவன் மட்டுமே மனைவியின் பெயரைக் குறிப்பிடுகிறான். பிறகு, மனைவியின் பெயரைக் குறிப்பிடுவதற்கு ஒரு புதிய காரியம் அவசியம், அல்லது இறந்தவரின் மனைவியின் பெயரை சொத்துரிமைப் பட்டத்திற்கு வாரிசு என அவர் விரும்புவார். இறந்தவரின் மனைவி இறந்த உடனேயே, இறந்தவரின் தகுதியுடையவர், இறந்தவரின் மனைவியின் கட்டுப்பாட்டை எடுத்துக் கொள்வார், மேலும், சட்டப்பூர்வ நீதிமன்றத்தின் மூலம் தகுதிவாய்ந்த நீதிமன்றத்தின் மூலம் கடத்தப்படுவார். இறப்புக்குரிய கணவரின் தலைப்பை சித்தியின் பெயரில் வாரிசுக்கும், இல்லையென்றால், அரச சட்டத்தின் கீழ் வாரிசு என்ற பெயரிலேயே வாரிசு வைத்திருக்கும் ஒரு புதிய செயலை கையொப்பமிடப்பட்ட ஒரு புதிய செயலை கையொப்பமிடுபவரால் நிறைவேற்றப்படும்.
பொதுவான குடியிருப்பாளர்கள்
பெரும்பாலான கணவன்மார் தங்கள் சொத்துக்களை கூட்டுகிறார்கள். கூட்டு உரிமையாளர்களின் ஒரு வகை பொதுவில் குடியிருப்பதாக அழைக்கப்படுகிறது. பொதுவாக குடியிருப்பவர்களுடைய சொத்துக்களை கூட்டுறவாகக் கொண்டுள்ள கணவன்மார், மற்ற மனைவியின் மரணத்தின் மீது தானாகவே சொத்துரிமைக்கு முழுப் பெயரைப் பெற மாட்டார்கள். இறந்தவரின் மனைவியின் சொத்து நலன், இறந்தவரின் மனைவி தனித்தனியாக சொந்தமாக வைத்திருந்தால், அந்த சம்பவத்தின் மூலம் அவரின் தகுதிக்கு உட்படுத்தப்பட வேண்டும். உயிர்வாழும் மனைவி தன் சொத்துக்களில் ஒரு அரை வட்டத்தை வைத்திருப்பார், எனவே இறந்த மனைவியின் சொத்துக்களுக்கு ஒரு வட்டி வட்டி மட்டுமே தகுதியுடையதாக இருக்கும்.
கூட்டு குடியிருப்பாளர்கள்
துணைகளுடன் கூட்டு உரிமையாளரின் மிகவும் பொதுவான வகை கூட்டு வாடகைக்கு அல்லது சில மாநிலங்களில், முழுமையடையாத வாடகைக்கு என அழைக்கப்படுகிறது. கூட்டு குடியிருப்புகள் என்பது இணை உரிமையாளர்களின் ஒரு வடிவமாகும், அவை உயிர்வாழ்வின் தானியங்கி உரிமையை உள்ளடக்கியிருக்கும். இறந்தவரின் மனைவி ஒருவரின் வாழ்வில் ஒரு அரை வட்டத்தை வெளிச்சத்திற்கு கொண்டுவருவதற்கு தகுதியற்றது என்று பொருள். கூட்டுக் குடியிருப்பின் கீழ் வாழ்ந்துகொண்டிருக்கும் மனைவி, அல்லது முழுமையுடனான வாடகைக்கு, மற்ற மனைவியின் மரணத்தின் மீது தானாகவே சொத்துரிமைக்கு முழுப் பட்டத்தையும் பெற்றுக்கொள்கிறார். உயிர்வாழ்வது வாழ்வில் முழு பட்டப்பெயரையும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய அவசியம் இல்லை.