அடமான சொத்துகளை ஒரு குழந்தைக்கு எப்படி மாற்றுவது

நீங்கள் உங்கள் குழந்தையின் பெயரில் சொத்தை ஒரு துண்டு போட விரும்பினால், செயல்முறை மிகவும் எளிது - அது வெறுமனே நீங்கள் $ 1, அவரை வீட்டிற்கு "விற்க" வேண்டும். நீங்கள் ஒரு குழந்தைக்கு ஏற்கனவே அடமானம் வைத்து ஒரு சொத்து மாற்ற விரும்பினால், செயல்முறை மிகவும் சவாலானது. இது அவசியமாக ஒரு மறுநிதியுதவி தேவைப்படாது, ஆனால் அவ்வாறு செய்ய எளிதான வழி.

கடன்: Thinkstock / Comstock / கெட்டி இமேஜஸ்

படி

சொத்துடைமை மீது உரிமை கோரும் உரிமை கோரலை பெற்றுக்கொள்வதோடு, குழந்தைக்கு உரிமை கோரலாம். இது குழந்தையை ஒரு உரிமையாளர் உரிமையாளராக சேர்க்கும். அவர் இப்போது சொத்துடன் இணை உரிமையாளர். வெளியேற்ற கோரிக்கையை தாக்கல் செய்ய, நீங்கள் இருவரும் படிவத்தை நிரப்ப வேண்டும், பின்னர் அது சாட்சியமளிக்க வேண்டும், நியமனம் செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் பதிவுகளின் பதிவேட்டில் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

படி

உங்கள் குழந்தைக்கு வருமான ஆவணங்களை சேகரிக்கவும். நீங்கள் உண்மையிலேயே அவரை சொத்துக்களையும் அடமானக் கடனையும் ஏற்றுக் கொள்ள விரும்பினால், அவருடைய பெயரின் கீழ் மறுநிதியளித்த வீட்டிற்கு நீங்கள் வரவேண்டும். ஒரு மறுநிதியினை ஆதரிக்க குழந்தைக்கு தவறான வருமானம் இருக்க வேண்டும்.

படி

வருமான விகிதத்திற்கு உங்கள் பிள்ளையின் கடனைக் கணக்கிடுங்கள். அவரது மொத்த மாத வருவாய் மூலம் அவரது கடன் அறிக்கையிடும் மாதாந்திர மசோதா செலுத்தும் அனைத்தையும் பிரிக்கவும். பெரும்பாலான கடனாளிகள் டி.ஐ.ஆரை 40 சதவீதத்திற்குக் குறைவாக பார்க்கின்றனர்.

படி

உங்கள் பிள்ளையின் கடன் அவருக்கு மறுநிதியளிப்பதற்கான தகுதி இருப்பதை உறுதிப்படுத்தவும். ஒரு கடன் அறிக்கையின் இலவச நகலை ஆதாரங்களைப் பார்க்கவும். நீங்கள் அவருக்கு FICO ஸ்கோர் செலுத்த வேண்டும், மூன்று இலக்க எண்ணை 300 முதல் 850 க்குள் செலுத்த வேண்டும், இது அவருடைய மொத்த கடன் மதிப்பு.

படி

ஆராய்ச்சி மறுநிதியளிப்பு கடனாளர்கள். உங்கள் பிள்ளைக்கு சிறந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் (720 க்கும் மேலே) இருந்தால், கடன் சங்கங்கள் மற்றும் வங்கிகளில் முதலில் நீங்கள் பார்க்க வேண்டும். இந்த நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் மிகவும் போட்டி விகிதங்கள் மற்றும் திட்டங்கள் உள்ளன. உங்கள் பிள்ளையின் கிரெடிட் ஸ்கோர் 720 ஐ விட குறைவாக இருந்தால், நிதி நிறுவனங்களையும் சேர்த்து CiteFinancial போன்றவற்றையும் சேர்க்க நீங்கள் தேடலைத் தேட வேண்டியிருக்கலாம்.

படி

பல அடமான விருப்பங்களை மதிப்பாய்வு செய்து, உங்கள் குழந்தையின் நீண்டகால இலக்குகள் (வீட்டிலேயே தங்கியிருத்தல், அனைத்து கடன்களையும் திருப்பி, வீட்டை விற்பது) மிகுந்த பலன்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது. மூடுவதற்கு திட்டமிடப்பட்டிருக்கும் போது குழந்தை உங்களுக்குச் சொல்லியிருக்கிறதா? (கடன் வாங்குவதற்கு ஒரே ஒரு காரணம் என்பதால் இனி நீங்கள் மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையின் பகுதியாக இல்லை).

படி

மறுநிதியளிப்பு நிதிக்குப் பிறகு வீட்டை விட்டு வெளியேற மற்றொரு வேறொரு கோரிக்கையை நிரப்புக. அதை துல்லியமாக நிரப்பவும், பின்னர் அது சாட்சியமளித்து, பத்திரப்படுத்தப்படாத மற்றும் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். உங்களுடைய அடமான சொத்து உங்கள் குழந்தைக்கு அதிகாரப்பூர்வமாக மாற்றப்பட்டுள்ளது.