பொருளடக்கம்:
விற்பனை நிலமாக நிலத்தை குத்தகைக்கு எடுத்துக் கொள்வது பொதுவானது அல்ல. வணிக பயன்பாட்டிற்காக அல்லது தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக நீங்கள் நிலத்தை தேடுகிறீர்களோ இல்லையோ, ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் குத்தகைக்கு வாங்குவதைக் காணலாம். சரியான ஆராய்ச்சி மற்றும் நிபுணர் உதவியுடன், நீங்கள் குத்தகைக்கு பெறலாம்.
படி
நிலம் பற்றி அறிந்திருக்கும் உங்கள் பகுதியில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தொடர்பு கொள்ளவும். உள்ளூர் போக்குகள் பற்றியும், உள்ளூர் சந்தையில் எப்படி நிலம் குத்தகைக்கு வருகிறது என்பதையும் அவர் உங்களிடம் சொல்ல முடியும், அது எங்கே சந்தைப்படுத்தப்படுகிறது. அவர் உள்ளூர் அல்லது தேசிய வளங்களை நன்கு அறிவார். உதாரணமாக, ஆஸ்டின், டெக்சாஸ் பகுதியில், "ஆஸ்டின்ஹோம் சர்ச்," ரெல்டார்ட்டுகளின் உள்ளூர் குழுவினால் இயங்கும், நிறைய தேட விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளது.
படி
நீங்கள் தேர்வுசெய்தால், செயல்முறைக்கு உதவுவதற்கு ஏஜெண்டுக்கு ஏற்பாடு செய்யவும். நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கு அல்லது குத்தகைக்கு வாங்குகையில் தேவைப்பட்டால் நிலத்தை வாங்குவது அல்லது குத்தகைக்கு விடப்படும் போது முன்-முன் ஆராய்ச்சி தேவை. உதாரணமாக, பயன்பாடுகள் தீட்டப்பட்டிருந்தால் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியிருக்கும், இல்லையென்றால், என்ன செயல்முறை செய்யப்படும் என்பதை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். மண்ணின் தரம் மற்றும் நில இயக்கம் போன்ற தனித்துவமான நில சிறப்பியல்புகளை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். கடைசியாக, நீங்கள் உள்ளூர் விதிகளையும், நிலங்களையும், நில உரிமையாளர்களையும் கட்டுப்படுத்தும் கட்டுப்பாடுகள் குறித்து கவனமாக இருக்க வேண்டும். ஒரு அறிவார்ந்த ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இந்த அனைத்து உங்களுக்கு உதவ முடியும்.
படி
நீங்கள் நிலத்தை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பும் அக்கம் அல்லது பகுதியை இயக்கவும். இது எளிமையானதாக தோன்றலாம், ஆனால் கிராமப்புறங்களில் உள்ள பல உரிமையாளர்கள் இணைய ஆர்வலர்களாக இல்லை. நிலம் வெறுமையாய் இருப்பதற்கு அவர்கள் தங்கள் முற்றத்தில் ஒரு அடையாளத்தை வைத்திருக்கலாம்.
படி
நில உரிமையாளரின் இடுகைகளால் வாடகைக்கு "கிரெய்க்ஸ்லிஸ்ட்" என்பதைச் சரிபார்க்கவும். கிரெய்க்ஸ்லிஸ்ட் வீடு மற்றும் நில உரிமையாளர்களுக்கான சொத்துக்கள் தங்களை சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு ஒரு பிரபலமான வளமாகும்.