ஒரு வீடு வாடகைக்கு எப்படி

ஒரு வீடு வாடகைக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு போல, ஆனால் நீங்கள் ஒரு சில முக்கிய வேறுபாடுகள் காணலாம். சரியான வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது இன்னும் சட்டபூர்வமான வேலை மற்றும் வீட்டோடு தொடர்புடைய வாழ்க்கை செலவுகள் பெரும்பாலும் அதிகமானதாகும். இருப்பினும், சிறந்த குத்தகை ஒப்பந்தங்களுக்கான பேச்சுவார்த்தைகளை மேற்கொள்வதற்கான அதிகமான வேகமான அறை உங்களுக்கு இருக்கலாம்.

வலது வீட்டைக் கண்டறியவும்

வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை இரண்டு வழிகளில் வாடகைக்கு விடுகின்றனர்: அவர்கள் திரையில் விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது சொத்துக்களை தங்களை நிர்வகிக்கிறார்கள், அல்லது எல்லாவற்றையும் கவனித்துக்கொள்வதற்காக ஒரு சொத்து நிர்வாக நிறுவனத்தை நியமிப்பார்கள்.

வாடகைக்கு வீடுகளைக் காண உள்ளூர் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்கள் சரிபார்க்கவும். ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்தில் இருந்து ஒரு வீடு வாடகைக்கு ஒரு பெரிய அடுக்கு மாடி குடியிருப்புக்கு வாடகைக்கு ஒத்ததாகும்; வாடகைதாரர்கள் தகுதி பெற வேண்டும் என்று குறிப்பிட்ட வழிகாட்டுதல்களை நிறுவனம் கொண்டுள்ளது மற்றும் வழிகாட்டுதல்களுக்கு விதிவிலக்குகள் அரிதானவை.

தங்கள் சொந்த சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் குத்தகை நெறிகள் மற்றும் தகுதிநிலை தரங்களுடன் மிகவும் நெகிழ்வானதாக இருக்கலாம். இருப்பினும், உரிமையாளர்கள் பெரிய விளம்பர வரவு செலவு திட்டங்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்பதால், அந்த பண்புகள் கண்டுபிடிக்க இன்னும் அதிக ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்கின்றன. உரிமையாளர்-உரிமையாளர் வாடகை பண்புகள் கண்டுபிடிக்க:

• உள்ளூர் விளம்பரங்கள், ஆன்லைன் மற்றும் உள்ளூர் செய்தித்தாள்கள் ஆகியவற்றை சரிபார்க்கவும்.
• நீங்கள் வாழ விரும்பும் இடங்களில் சுற்றி ஓட்டுங்கள் மற்றும் முற்றத்தில் அறிகுறிகளைத் தேடுங்கள்.
• ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுக்கும் எவருக்கும் தெரிந்தால் நண்பர்கள், குடும்பம் மற்றும் நண்பர்களிடம் கேளுங்கள்.
• சமூக மையங்களில், மளிகை கடைகள் மற்றும் நூலகங்களில் புல்லட்டின் பலகைகள் சரிபார்க்கவும்.

அதிக வாடகை செலவுகளைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்

நீங்கள் அடிக்கடி சதுர காட்சிகளைப் பெறுவீர்கள் என்றாலும், ஒரு ஒற்றை-வீட்டு வீடு வாடகைக்கு ஒரு அடுக்குமாடி, டூப்ளக்ஸ் அல்லது காண்டோவைவிட அதிக விலை அதிகம். கணக்கில் அதிகரித்த வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், ஆனால் பின்வரும் செலவுகள் உயர்ந்ததாக இருக்கலாம்:

பயன்பாடுகள்

ஒரு பிரிக்கப்பட்ட வீடு, நான்கு வெளிப்புற சுவர்கள் கூறுகள் வெளிப்படும். உங்கள் வெப்பம் மற்றும் கூலிங் பில்கள் விளைவாக அதிகமாக இருக்கலாம். முன்கூட்டியே நிலுவையுடன் சரிபார்க்க எந்த பயன்பாடுகள் சேர்க்கப்பட்டவை மற்றும் அவை எதுவுமற்றவை என்பதை சரிபார்க்கவும். வீடு வாடகைக்கு சாக்கடைகள், நீர் மற்றும் குப்பை அகற்றலுக்கு பணம் செலுத்தலாம், இது பெரும்பாலும் பயன்பாட்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்பாளர்களுக்கு வழங்கப்படாது.

காப்பீடு செலவுகள்

உரிமையாளர் ஒருவேளை வீட்டிற்கான காப்பீட்டைக் கொண்டிருக்கலாம், ஆனால் உங்களுடைய சொந்த உடைமைகளுக்கு இன்னும் வாடகைதாரரின் காப்பீட்டை நீங்கள் பெற வேண்டும். ஒரு குடும்பத்தில் வாழும் வாடகைக்கு வாடகைக் காப்பீடு கூடுதலாக செலவாகும். உங்கள் காப்பீட்டு முகவரை ஒரு மதிப்பீட்டிற்கு கேளுங்கள்.

தேவையான வீட்டு பராமரிப்பு

குடியிருப்பில் குடியிருப்போர் உரிமையாக்கப்படுகிறார்கள் - சிக்கலான மேலாளர்கள் வேலை செய்கிறார்கள், அல்லது ஒரு குழுவை நியமிப்பார்கள். நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு முன்பு, புல்வெளி பராமரிப்பு மற்றும் பனி நீக்கம் எவ்வாறு கையாளப்படுகிறது என்பதை உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள். அவர் தன் வேலையைச் செய்யலாம் அல்லது ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் ஒரு பணியாளரை நியமிக்கலாம். எனினும், உரிமையாளர் உங்களை உங்களையே வேலை செய்யுமாறு எதிர்பார்க்கலாம் அல்லது உங்களுக்காக அதைச் செய்ய யாராவது பணம் செலுத்தலாம்.

வாடகை ஹவுஸ் விண்ணப்பிக்கவும்

ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு விட வேறு எந்த வகை சொத்து வாடகைக்கு போன்ற. நீங்கள் நிதி ரீதியாக பாதுகாப்பாக இருப்பதற்கும், உங்கள் பணத்தை பொறுப்பாளியாக இருப்பதற்கும், நீங்கள் வாடகையைப் பெறவும் அந்த உரிமையாளர் விரும்புகிறார். சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் விண்ணப்பத்தைப் பற்றி கண்டிப்பாக இல்லை; உங்களுடைய கிரெடிட் சரியானதாக இருந்தால், நீங்கள் நேரத்தைச் செலுத்தும் உரிமையாளரை நீங்கள் சமாதானப்படுத்திக் கொள்வீர்கள், மேலும் வீட்டை நன்றாக கவனித்துக்கொள்வீர்கள். ஒரே ஒரு சொத்து மட்டும் வாடகைக்கு வைத்திருக்கும் நில உரிமையாளர்கள் கடன் காசோலைகளைச் செய்யக்கூடாது.

விதிமுறைகள் பேச்சுவார்த்தை

நீங்கள் உரிமையாளருடன் நேரடியாக பணிபுரிந்தால், நீங்கள் பேச்சுவார்த்தைக்கு கூடுதல் நெகிழ்வுத்தன்மை இருக்கலாம். உரிமையாளர் - நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை நன்கு கவனித்து கால அவகாசம் கொடுக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு குத்தகைதாரர் என்று ஒரு நில உரிமையாளரை நம்ப முடியுமானால், சொத்தை வாங்குவதன் மூலம் நீங்கள் பேச்சுவார்த்தைகளை மேற்கொள்ளலாம்.