விற்பனையாளரின் நிகர தாளை எவ்வாறு கணக்கிடலாம்

ஒரு வீட்டை விற்கும் போது, ​​விற்பனையாளர் விற்பனையாளரின் நிகர தாளை தயாரிக்க வேண்டும், அவை விற்பனை விலை மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாயை தீர்மானிக்க உதவும். விற்பனையாளர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பயன்படுத்தி இருந்தால், முகவர் நிகர தாள் தயார் அல்லது தலைப்பு நிறுவனம் ஒரு தயார் வேண்டும். விற்பனையாளரின் நிகர தாள் விற்பனையாளரை நெருங்கிய பிறகு மீதமுள்ள பணத்தை நிர்ணயிக்கும் சொத்துகளை விற்பனை செய்வதற்கான விலையை கணக்கிடுகிறது.

ஒரு நிகர தாள் வீட்டிலிருந்து விற்பனை மூலம் வருமானத்தை மதிப்பிடுகிறது.

படி

விற்பனை விலை தொடங்கும். விற்பனை விலையின் அளவு செலவினங்களில் சில தாங்கி நிற்கும், எனவே நீங்கள் சொத்துக்களைக் கேட்கும் அளவுடன் தொடங்குங்கள்.

படி

ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறைக்கு வழங்கப்படும் எந்த கமிஷன்களையும் கணக்கிடுங்கள். சில ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் செட் கட்டணங்கள் வசூலிக்கப்பட்டாலும், இது பொதுவாக விற்பனை விலைகளின் சதவீதமாகும். அது ஒரு சதவிகிதமாக இருந்தால், அந்த அளவு விலை நிர்ணயிக்கும்போது அந்த அளவு கணக்கிடலாம்.

படி

தலைப்பு காப்பீட்டிற்கான தலைப்பு நிறுவனத்தை கேளுங்கள். பொதுவாக ஒரு விற்பனையாளர் வாங்குபவர் ஒரு தலைப்பு கொள்கையை வாங்க வேண்டும். இந்த அளவு சொத்து விற்பனை விலைக்கு ஏற்ப மாறுபடும்.

படி

எந்த escrow கட்டணங்கள், சொத்துக்களை விற்பதன் மூலம் கட்டணம் செலுத்துதல் அல்லது பிற கட்டணம் ஆகியவற்றில் தலைப்பு நிறுவனத்துடன் சரிபார்க்கவும்.

படி

மதிப்பிடப்பட்ட நெருக்கமான நேரத்தில் நீங்கள் எந்த வரிகளையும் கடன்பட்டிருந்தால், உங்கள் சொத்து வரி மசோதாவைப் பார்க்கவும்.

படி

உங்களுடைய அடமான நிறுவனத்தை தொடர்பு கொள்ளுங்கள், உங்கள் கடன் மீதான செலவினம் எஸ்க்யூ முன்மொழியப்பட்ட நெருக்கமான தேதியில் இருக்கும் என்பதைக் கண்டறியவும்.

படி

2 முதல் 6 வரையிலான படிவங்களைச் சேர்த்தல். சொத்துக்களில் ஏதேனும் வேறு ஏதேனும் உரிமை இருந்தால், மொத்தத்தில் அந்த தொகை அடங்கும். வேறு எந்த ரியல் எஸ்டேட் கட்டணம் அல்லது உங்கள் பகுதியில் பொருந்தும் என்று வரி சேர்க்க. படி 1 ல் உள்ள மொத்த தொகையை விலக்கு.