ஒரு வீட்டை வாங்க வேண்டுமென்ற ஒரு கடிதம் எழுதுவது எப்படி

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு ஒரு முன்மொழிவைச் சமர்ப்பிக்கும் முன், நீங்கள் ஒரு விற்பனையாளரை ஒரு வேண்டுகோளின் மூலம் அணுகலாம். இது வழக்கமாக விலை, இறுதி தேதி, ஆய்வு திட்டங்கள் மற்றும் நிதி போன்ற விற்பனை விதிமுறைகளை முன்மொழிகிறது. எண்ணங்களின் கடிதங்கள் வாங்குவோர் அல்லது விற்பனையாளரை மேலும் பேச்சுவார்த்தைக்கு அல்லது பிணைப்பு விற்பனை ஒப்பந்தம் செய்ய பிணைக்கவில்லை. முதலீட்டு கடிதங்கள் பொதுவாக முதலீட்டு மற்றும் பல குடும்ப வீடுகள் சம்பந்தப்பட்ட சிக்கலான ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தங்கள் தொடர்புடையது.

புதிதாக விற்பனையான வீட்டிற்கு அடுத்ததாக தம்பதியினர் தங்களை இணைத்துக்கொள்கிறார்கள்: ரியான் மெக்வே / ஸ்டாக் பாய்ட் / கெட்டி இமேஜஸ்

கட்சிகள் மற்றும் சொத்துகளை அடையாளப்படுத்துதல்

விற்பனையாளரை பெயர் மூலம் அடையாளம் காணவும். பொது பதிவில் அல்லது எந்த வணிக பெயர்களில் பட்டியலிடப்பட்ட அனைத்து உரிமையாளர்களையும் சேர்க்கவும். எடுத்துக்காட்டாக, விற்பனையாளர் ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட கடப்பாட்டு நிறுவனம் என்றால், ஒரு கூட்டு அல்லது நிறுவனம், விற்பனையாளரின் வணிகப் பெயரைப் பயன்படுத்தவும். வீடு பல அலகுகள் இருந்தால் வீட்டில் முகவரி மற்றும் எந்த யூனிட் எண்களை சேர்க்கவும். உங்கள் தனிப்பட்ட அல்லது வணிகப் பெயருடன் கடிதத்தில் கையொப்பமிடவும், விற்பனையாளரின் வேண்டுகோளை ஏற்றுக்கொள்ளுமாறு உங்கள் விற்பனையாளருக்கான இடம் அடங்கும். இந்த கையெழுத்துக்கள் மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளும் தேதி கடிதத்தின் இறுதியில் இருக்கும்.

நிதி, வெளிப்பாடுகள் மற்றும் காலக்கெடு

வைப்புத்தொகை மற்றும் கீழே-கட்டணம் செலுத்தும் அளவு மற்றும் கடன் வகை ஆகியவை அடங்கும். நீங்கள் விற்பனையாளரை எப்படி பணம் செலுத்துகிறீர்கள் எனவும், விற்பனையாளரின் நிதி மூலம் நேரத்தை முடித்து முடிக்க வேண்டும் எனவும் திட்டமிடலாம். நீங்கள் ஒரு உடன்பாட்டிற்குள் நுழைந்த பிறகு பரிசோதனைகள் மற்றும் விற்பனையாளர்களுக்கான வெளிப்படுத்தல்களுக்கான காலக்கெடுவை அமைக்கவும். வீட்டைக் குத்தகைதாரர்கள் ஆக்கிரமித்திருந்தால் விற்பனையாளரிடமிருந்து நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் தகவலை வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் அல்லது வாடகை ஒப்பந்தங்கள் போன்றே எதிர்பார்க்கலாம். ஒரு தரகர், தரகர் கட்டணம் மற்றும் அதை செலுத்துபவர் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தினால் உங்கள் தரகர் அடையாளம் காணவும். தரகர்கள் பொதுவாக விற்பனை விலை அல்லது ஒரு பிளாட் கட்டணத்தில் ஒரு சதவீதத்தை செலுத்துகின்றனர், மேலும் வாங்குபவர் அல்லது விற்பனையாளர் அதை செலுத்தலாம். இறுதி தேதி இருந்து வேறுபடலாம் இது வீட்டை உடைத்துக்கொள்ள விரும்பும் தேதி அமைக்கவும்.

ஒரு பிரத்யேக பிரிவு சேர்க்கவும்

உங்கள் கடிதம் எண்ணில் உள்ள ஒரு விவாதம் உங்கள் பேச்சுவார்த்தைகளைப் பாதுகாக்க உதவுவதோடு, நீங்கள் ஒரு உடன்பாட்டு ஒப்பந்தத்தில் நுழைய உதவுகிறது. விற்பனையாளரை உங்கள் பேச்சுவார்த்தைகளில் ஒரு பிரத்யேக நிலைமையின் மூலம் போட்டியாளர்களிடமிருந்து அறிமுகப்படுத்தும் அல்லது கையாள்வதில் இருந்து தடுக்கலாம். ஒரு "ஸ்டாண்ட் ஸ்டாண்ட்" க்ளாஸ் என்றும் அறியப்பட்டால், உங்கள் ஒப்பந்தத்தை எப்படி உறுதிப்படுத்துவது அல்லது ஒரு பரஸ்பர ஒப்பந்தம் உள்ளிடுவது எப்படி, மேலும் விற்பனையாளர் மற்ற வாங்குபவர்களுக்கு கையாளுவதற்கு எவ்வளவு காலம் காத்திருக்க வேண்டும் என்பதை வரையறுக்க வேண்டும். உதாரணமாக, உங்கள் இருவரிடமும் வேண்டுமென்றே கையொப்பமிட மூன்று நாட்கள், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் நீங்கள் வாங்குதல் ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடாதபட்சத்தில், விற்பனையாளர் மற்ற வாங்குவோருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த முடியாது என்று கூறலாம்.

அந்த கடிதம் கடிதம் அல்ல

ஒரு முறையான கொள்முதல் ஒப்பந்தம் இல்லாமல் வீடு வாங்க நீங்கள் கடமைப்பட்டிருக்கவில்லை.வேண்டுமென்றே ஒரு கடிதம் பேச்சுவார்த்தை நடத்தவோ அல்லது பிணைப்பு ஒப்பந்தத்திற்குள் நுழையவோ முடியாது. வேண்டுமென்றே ஒரு கடிதத்தின் விதிவிலக்காத சொற்கள், உடன்படிக்கைகளில் இருந்து விலகிச் செல்வதற்கு முன், ஒரு பிணைப்பு உடன்பாட்டில் நுழைவதற்கு உங்களுக்கு நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகின்றன. கடிதம் தானாகவே பிணைப்பு என்று குறிப்பிடுக. விற்பனையாளர் ஒரு ஒப்பந்தம் இன்றி, "ஸ்டாண்ட் ஸ்டாண்ட்" பிரிவைப் போலவே கடைப்பிடிக்க வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கிற எந்தவொரு விதிமுறைகளும் அல்லாத பிணைப்பு நிலைக்கு விதிவிலக்காக குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.