உண்மையில் மோசமான கடன் ஒரு வீடு அல்லது காண்டோ வாங்க எப்படி

வீட்டுச் சந்தையில் பயணிக்கத் தந்திரமானதாக இருக்கலாம், குறிப்பாக நீங்கள் ஒரு அடமானத்திற்காக நிதியுதவி பெற முயற்சிக்கும் போது. நீங்கள் ஒரு மோசமான கடன் பதிவு செய்தால் கடனை இன்னும் கடினமாகக் கொள்ளலாம், இது அதிக கடன் அல்லது முந்தைய திவால்தன்மை காரணமாக ஏற்படுகிறது. உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் சமமாக இல்லாவிட்டால், கடனைக் கண்டறிதல் மற்றும் பாதுகாத்தல் ஆகியவையும் அதிக விலையில் இருக்கும். நீங்கள் ஒரு வீடு அல்லது காண்டோமினியம் வாங்குவதற்கும், மோசமான கடன் வாங்குவதற்கும் தேடுகிறீர்களானால், நிதியுதவி பெறுவதற்கான விருப்பங்களும் உள்ளன. உங்களுக்காக சரியான நிதியியல் வழியை கண்டுபிடிப்பதற்கு நிறைய சட்டவிரோத செயல்களை செய்ய தயாராக இருக்கவும்.

படி

உங்கள் சமீபத்திய கடன் அறிக்கையின் நகலை உங்களுக்குக் கிடைக்கவில்லையெனில், குறைந்தபட்சம் ஒரு பெரிய கிரெடிட் கார்டில் இருந்து ஒரு நகலை நீங்கள் ஆர்டர் செய்ய வேண்டும். உங்கள் ஆர்டரைக் கொடுக்கும் நேரத்தில் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் கோரிக்கையிட சேவை கட்டணத்தை செலுத்துங்கள். கடன் அறிக்கைகள் மற்றும் மதிப்பெண்கள் ஆன்லைனில் அல்லது அஞ்சல் மூலம் உத்தரவிடப்படும்.

படி

உங்கள் கடன் அறிக்கையை மதிப்பாய்வு செய்யவும், நீங்கள் எங்கு நிற்கிறீர்கள் என்பதைப் பார்க்கவும். உங்கள் தற்போதைய வருமான அளவு மற்றும் மாதாந்த செலவினங்களின் மொத்த அளவு ஆகியவற்றை மதிப்பாய்வு செய்யவும். உங்கள் நோட்டுப் புத்தகத்தில் உங்கள் புள்ளிவிவரங்களை பட்டியலிடுங்கள். நீங்கள் எந்த தவணைக் கணக்குச் சமநிலையையும் பட்டியலிட வேண்டும்.

படி

உங்கள் நிதி நிலைமைகளை பகுப்பாய்வு செய்தபின், உங்கள் கடன் மதிப்பீடு திருப்திகரமாக இருந்தால், உங்களிடம் பண உதவி செய்யலாம் என்பதைக் காட்டிலும் உங்கள் மோசமான கடன் மதிப்பீடு உங்களுக்கு அதிகமான பணத்தை செலவழிக்கும் என்பதை புரிந்து கொள்ளுங்கள். கடனாக விண்ணப்பிக்கும் முன், குறைந்தபட்சம் ஆறு மாதங்களுக்கு ஒரு வருடத்திற்கு உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மேம்படுத்துவதில் உங்கள் கவனம் இருக்க வேண்டும். ஒரு கடனட்ட கடன் அட்டையைப் பயன்படுத்துங்கள், கடன்களை செலுத்துங்கள், நிலையான வேலையை நிலைநிறுத்துங்கள் மற்றும் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் அதிகரிக்க நேரத்திற்குள் உங்கள் மாதாந்திர பணம் அனைத்தையும் செய்யுங்கள். இந்த நேரத்தில், வீட்டின் மொத்த விலையில் குறைந்தபட்சம் 10 சதவிகிதம் கீழே செலுத்தும் தொகையைச் சேமிப்பதைத் தொடங்குங்கள்.

படி

6 மாதங்கள் முதல் 12 மாதங்களுக்கு கடன் வாங்கிய பிறகு, உங்கள் கடன் அறிக்கையின் நகலை மறுபரிசீலனை செய்ய மறுஆய்வு செய்யுங்கள். 720 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடன் ஸ்கோர் குறைவான வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்க உதவும். மேம்பட்ட கிரெடிட் ஸ்கோரை நீங்கள் அடைந்துவிட்டால், அடுத்த கட்டத்திற்கு செல்லுங்கள். உங்கள் ஸ்கோர் குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றம் காட்டவில்லை என்றால், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மேம்படுத்தப்படுவதைத் தொடரவும்.

படி

நீங்கள் வாங்குவதில் ஆர்வம் உள்ளவர்களுக்கான சராசரி விலையைக் கண்டறிவதற்கு பல ரியல் எஸ்டேட் பட்டியல்கள் மூலம் உலாவும். ஆன்லைனில் ஒரு அடமான கால்குலேட்டர் கண்டுபிடிக்கவும். உங்கள் வருமானம் / கடன் புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் உங்கள் சேமிப்பக தகவலைப் பயன்படுத்தி, நீங்கள் விலைக்கு வாங்கிய வீட்டின் வகைக்குரிய மாதாந்திர கட்டணம் கணக்கிடலாம். அடமான கால்குலேட்டர் கணக்கிடப்பட்ட அளவை அளவிடுகிறது. உங்கள் வருமானம் / கடனை மொத்தமாக கணக்கிடுவதன் மூலம் மொத்த மதிப்பு ஒப்பிடுகையில் வீட்டு விலை மலிவு ஆகும்.

படி

நீங்கள் வாங்கக்கூடிய ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடித்துவிட்டால், வீட்டுக் கடனை வழங்கும் கடனளிப்பவர்களிடம் தகவல் சேகரிப்பதைத் தொடங்கலாம். ஒரு மரியாதைக்குரிய கடனாளியை கண்டுபிடிக்க இணையம் அல்லது பரிந்துரைகளை பயன்படுத்தவும். பல கடன் வழங்குபவர்களுடன் தொடர்பு கொண்டு உங்கள் நிதி நிலைமையை விவாதிக்கவும். உங்களுடன் நீண்ட வரலாற்றைக் கொண்டிருந்தால், உங்களுடைய உள்ளூர் வங்கியிலோ அல்லது கடன் சங்கத்திலோ நீங்கள் நியமனம் செய்யலாம்.

படி

கடனளிப்பவர் உங்களுக்கு மலிவான அடமானத்திற்கான வாய்ப்பை மேம்படுத்துவதற்கு திசையோ அல்லது ஆலோசனையோ உங்களுக்கு வழங்கியிருந்தால், கடன் தகுதிக்கான உங்கள் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்த அதன் வழிமுறைகளைப் பின்பற்றுங்கள்.

படி

நீங்கள் மலிவு கடனுக்கான அங்கீகாரத்தைப் பெற்றிருந்தால், உங்களுக்கு தகுதியுள்ள கடனைக் குறிப்பிடுவதற்கு முன் சமர்ப்பிக்கும் கடிதத்தை உங்களுக்கு வழங்குக. இது உங்கள் விலை வரம்பில் ஒரு வீட்டைக் கண்டறிவதில் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கு உதவும்.