ரியல் எஸ்டேட் உள்ள உரிமை வட்டி பொருள்

வீட்டு வாங்குபவர்களுக்கான நிதி ஆதாரத்தை வளர்க்கிறது, ஏனெனில் அது நிதியியல் அர்த்தத்தைத் தருகிறது, உறுதியளிப்பு வழங்குகிறது, மேலும் வீட்டு விருப்பங்களை உருவாக்குவதற்கான அதிக சுதந்திரத்தை வழங்குகிறது. உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் உரிமை ஆர்வம் ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்துக்கான உங்கள் சட்ட உரிமைகளை விவரிக்கிறது. உரிமையாளர் வட்டி மற்றும் உரிமை ஆர்வத்தை வழங்குவதற்கு பயன்படுத்தப்படும் தலைப்புப் பத்திரம், உங்கள் சொத்து மற்றும் உரிமையைப் பயன்படுத்துவதற்கு உரிமையைக் கட்டுப்படுத்தலாம்..

புதிய வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் முகவருடன் நின்றுகொண்டு நிற்கிறார்கள்: விஷுவல் ஐடியாஸ் / கேமிலோ மொராலேஸ் / ப்ளெண்ட் படங்கள் / கெட்டி இமேஜஸ்

கட்டணம் எளிய முழுமையான உரிமையாளர்

குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் மிகுந்த பொதுவான வகை வட்டி என்பது "கட்டணம் எளிய முழுமையானது," அல்லது "கட்டணம் எளிமையானது" என அழைக்கப்படுகிறது. அதாவது, நீங்கள் அரசாங்கத்திற்கும் தராதரத்துக்கும் கட்டுப்பாட்டுக்கு மட்டுமே முழு உரிமையுண்டு. எளிய சொத்துரிமைகளின் கீழ், வீடு இன்னமும் சொத்து வரிகளுக்கு உட்பட்டது, மற்றும் சாத்தியமான வசதி வாய்ப்புகள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் விதிகள் மற்றும் இதே போன்ற அரசாங்க மற்றும் சுற்றுப்புற கட்டுப்பாடுகள். உரிமையாளரின் வாரிசுகள் உரிமையாளரின் மரணம் மற்றும் உரிமையின்றி உரிமையை பெற உரிமையாளரின் வாரிசுகளை அனுமதிக்கும் உரிமையாளர்களுக்கு எளிய உரிமையாளர் உரிமையாளர்களுக்கு உரிமை உண்டு, உரிமையாளர் இல்லாமல் இறக்கும் வரை உரிமையாளர் வட்டி தொடர்கிறது.

கட்டணம் எளிய உரிமையாளர் பிரி

எளிய பணம் செலுத்தும் வட்டி ஒன்று ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தனிநபர்களால் நடத்தப்படலாம். ஒரு தலைப்பு பத்திரத்தில் பட்டியலிடப்பட்ட பல உரிமையாளர்கள் இருக்கும்போது, ​​அவர்கள் எல்லோரும் கட்டணம் வசூலிப்பதற்கான முழு உரிமையுரிமை உரிமைகள் அனைத்தையும் பராமரிக்கிறார்கள். ஒவ்வொருவருக்கும் தங்கள் ஆர்வத்தை வீட்டுக்கு விற்கவோ பரிமாற்றவோ உரிமை உண்டு, அதை வாரிசுகளுக்கு கொடுக்கவோ அல்லது சொத்துக்களுக்கு மாற்றியமைக்கவோ உரிமை உண்டு. கூட்டு உரிமையாளராக இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவர்கள் நுழைந்தால், அது கூட்டு எஸ்டேட் என்று அழைக்கப்படுகிறது. கூட்டு உரிமை நலன்களை நடத்த பல வழிகள் உள்ளன.

கூட்டு வாடகை

ஒரு கூட்டு குடியிருப்பாளராக நீங்கள் தலைப்பு வைத்திருந்தால், நான்கு நிலைமைகள் நிறைவேற்றப்பட வேண்டும். அதே நேரத்தில் மற்ற உரிமையாளருடன் நீங்கள் தலைப்பை எடுக்க வேண்டும்; நீங்கள் ஒவ்வொருவரும் ஒரே தலைப்பில் இருக்க வேண்டும்; நீங்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் உரிமை வட்டிக்கு சமமான பங்கு உண்டு. ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் உரிமை உண்டு. கூட்டுக் குடியிருப்பில், ஒரு உரிமையாளர் இறந்துவிட்டால், இறந்த உரிமையாளரின் பங்கு, எஞ்சியிருக்கும் உரிமையாளருக்கு செல்கிறது. திருமணமான தம்பதிகள் பெரும்பாலும் திருமண வீட்டுக்கு கூட்டுப் பணியாளர்களாக தலைப்பை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்.

முழுமையின் மூலம் வாடகை

முழுமையுடனான வாடகை என்பது, மனைவியின் சொத்துடைமையை ஒரு தனி நிறுவனமாக சொந்தமாக வைத்திருக்கும் கூட்டு உரிமையாகும். திருமணம் அல்லாத நபர்களால் கூட்டுக் குடியிருப்புகள் உருவாக்கப்படலாம் என்றாலும், திருமணமான தம்பதிகள் மட்டுமே முழுமையடையாத பெயரைக் கொண்டிருப்பார்கள். மனைவியின் அனுமதியின்றி முழு உரிமையும் ஒரு குத்தகைதாரர் தனது சொந்த உரிமையை மாற்ற முடியாது.

பொதுவான வாடகை

வரம்பற்ற எண்ணிக்கையிலான உரிமையாளர்களுக்கு பொதுவான குடியிருப்பின் கீழ் தலைப்பு முடியும். அனைத்து உரிமையாளர்களும் ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை பகிர்ந்துகொண்டு, அதை உரிமையாக்குவதற்கு உரிமை உண்டு. ஒரு உரிமையாளரின் மரணத்தின் பின்னர், இறந்தவரின் உரிமையாளர் சொத்துக்களில் உள்ள ஆர்வம், எஞ்சியுள்ள உரிமையாளர்களுக்கு பதிலாக வாரிசுகளை கடந்து செல்கிறது. மலிவான குடும்ப சொத்து முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் முதலீட்டை வாரிசுகளின் மீது செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்த பெரும்பாலும் இந்த வகை உரிமையை பயன்படுத்துகின்றனர் அல்லது மரணத்திற்குப் பிறகு தங்கள் விருப்பப்படி கூறியுள்ளனர். இந்த ஏற்பாட்டின் கீழ் உரிமையாளர்கள் சொத்துக்களின் சமமான அல்லது சமமான பங்குகளை வைத்திருக்க முடியும்.