முகப்பு மேம்படுத்தல் வரி எழுதுதல் முறைகள்

உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்தும்போது, ​​உங்கள் வரி பொறுப்புகளை குறைக்க பல வரி விலக்குகள் அல்லது ஒரு வரிக் கடன் வாங்கலாம். இந்த விலக்குகள் மேலே-வரி விலக்குகள் அல்லது பொருத்தப்பட்ட விலக்குகள் இருக்கலாம். உங்கள் வரி விலக்குகளின் மொத்த மதிப்பையும் அல்லது உங்கள் வரி வருவாயில் நிலையான துப்பறியும் நடவடிக்கையையும் நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். நீங்கள் வழக்கமான துப்பறியும் எடுத்து என்பதை பொருட்படுத்தாமல் மேலே-வரி வரி விலக்குகளை எடுத்து கொள்ளலாம்.

ஒரு வீடு சொந்தமான பல வரி விலக்குகள். கிரெடிட்: ஜுபிடர்மயேசன்ஸ் / காம்ஸ்டாக் / கெட்டி இமேடிஸ்

கடன் வட்டி

வீட்டு மேம்பாட்டிற்கு பிரத்தியேகமாகப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு அடமானம் அல்லது வீடொன்றினை எடுத்துக் கொண்டால், நீங்கள் வட்டியில் முதல் 500,000 டாலர் வட்டியைக் கழித்துவிடலாம். நீங்கள் திருமணமாகி, கூட்டுத் திரையைத் தாக்கல் செய்தால், நீங்கள் கடனுக்கு $ 1,000,000 முதல் வட்டியைக் கழித்துவிடலாம். இது உள் வருவாய் சேவை ஏ.எல்.

கடன் புள்ளிகள்

நீங்கள் உங்கள் கடனை திருப்பிச் செலுத்துகிறீர்களானால், நீங்கள் செலுத்தும் புள்ளிகளைக் கழிக்க அனுமதிக்கப்படுவீர்கள். இருப்பினும், கடன்களை அடமானம் போல வழங்கப்பட்ட நேரத்தில் அவற்றைக் கழிப்பதற்காக அனுமதிக்கப்படுவதற்கு பதிலாக, நீங்கள் கடன் வாழ்க்கையின் மீது அவர்களைக் கழித்திருக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டுக்கு, நீங்கள் ஒரு வருட வருமானம் $ 3,000 க்குள் 15 வருட வீட்டிற்கு ஈக்விட்டி கடன்களில் $ 3,000 செலுத்தினால், நீங்கள் கடனாக எடுத்துக்கொள்வதற்கு ஒவ்வொரு ஆண்டும் 200 டாலர்களைக் கழிப்பீர்கள். நீங்கள் கடன் ஆரம்பத்தில் முடிந்தால், நீங்கள் புள்ளிகள் மீதமுள்ள மதிப்பு கழித்து கொள்ளலாம். உதாரணமாக, நீங்கள் ஐந்தாம் ஆண்டின் இறுதியில் கடனை அடைந்திருந்தால், அந்த நேரத்தில் மீதமுள்ள $ 3,000 கழித்து விடுவீர்கள். புள்ளிகள் ஒரு வகைப்படுத்தப்பட்ட துப்பறியும்.

எரிசக்தி திறன் வரி வரவுகளை

உங்கள் வீட்டு மேம்பாடுகளில் சில வகையான ஆற்றல்-திறனுள்ள மேம்பாடுகள் அடங்கியிருந்தால், நீங்கள் வரிக் கடனட்டைக் கையாளலாம். இந்த மேம்பாடுகள் சூரிய நீர் வெப்பம் மற்றும் மின்சார சக்தி, புவிவெப்ப வெப்ப குழாய்கள் மற்றும் சிறிய காற்று விசையாழிகள் ஆகியவை அடங்கும். $ 500 வரை தயாரிப்புகளை நிறுவும் செலவில் 30 சதவிகிதம் உங்கள் கடன் சமம். இது ஒரு துப்பறியும் விட ஒரு கடன் ஆகும், அதாவது உங்கள் வரி விலக்கு வருமானத்தை குறைப்பதற்கு மாறாக கடன் நீங்கள் கடன்பட்டிருக்கும் வரி அளவைக் குறைக்கிறது.

ரியல் எஸ்டேட் வரி

வீட்டிற்கு முன்னேற்றங்கள் வழக்கமாக அதிக சொத்து வரிக்கு வழிவகுக்கும் வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் அதிகரிக்கும். சொத்து வரி உங்கள் வருமான வரி வருவாயில் விலக்கு. உங்கள் விலக்குகளை நீங்கள் வரிசைப்படுத்தினால், நீங்கள் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வரிகளின் முழு தொகையும் கழித்து விடுவீர்கள்.

உங்கள் வீட்டு எதிர்கால விற்பனை

உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்துவதற்காக பணத்தை நீங்கள் வைத்திருந்தால், உங்கள் வீட்டின் விற்பனையை நீங்கள் எந்த ஆதாயத்தையும் தெரிவிக்க வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க அடிப்படையை அதிகரிக்கிறது. நீங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்திய பணம் வீட்டிற்கு மேம்படுத்த பணம் செலுத்திய தொகைக்கு உங்கள் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. நீங்கள் உங்கள் கணவருடன் ஒரு கூட்டுத் திரையைத் தாக்கல் செய்தால், நீங்கள் ஒற்றை அல்லது $ 500,000 இருந்தால் நீங்கள் விற்பனைக்கு முன்னர் முந்தைய ஐந்து ஆண்டுகளில் குறைந்தபட்சம் இருவருக்கும் வீட்டிலேயே வாழ்ந்திருந்தால், வீட்டிற்கு விற்கப்படும் அடிப்படையில், 250,000 டாலருக்கும் குறைவாக இருந்தால், நீங்கள் வணிக அல்லது வாடகை காரணங்களுக்காக உங்கள் வீடு பயன்படுத்த முடியாது வழங்கப்படும் எந்த வரிகளை செலுத்த வேண்டும்.