அடமான வயது வரம்புகள்

நீங்கள் அடமானம் பெற பொதுவாக 18 வயதினராக இருக்க வேண்டும், ஆனால் அதிகபட்ச வயது வரம்பு இல்லை. உண்மையில், வயது காரணமாக கடன் அடக்குமுறை சமமான கடன் வாய்ப்பு சட்டம் கீழ் சட்டவிரோதமானது. நீங்கள் 20 அல்லது 90 ஆகிவிட்டால், உங்கள் வயதை அல்ல, உங்கள் வயதை அல்ல, உங்கள் ஊதியத்தைச் செலுத்துவதற்கு கடன் கொடுத்தவர்கள் உங்களுக்கு தகுதி பெற வேண்டும். ஒரே விதிவிலக்கு ஒரு தலைகீழ் அடமானம், இது கடனாளியாக 62 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக இருக்க வேண்டும்.

குறைந்தபட்ச வயது

அடமானம் ஒரு சட்ட ஆவணம், எனவே நீங்கள் கையெழுத்திட போதுமான வயதானவராக இருக்க வேண்டும் சட்டபூர்வமாக பொறுப்பேற்க வேண்டும். நீங்கள் ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திடும் வயதிற்கு வயது வித்தியாசம். இது மாநில சட்டத்தால் மாறுபடும், ஆனால் பெரும்பாலான சட்டங்களில் 18 அமெரிக்க சட்டங்கள் உள்ளன. விதிவிலக்குகள் அலபாமா மற்றும் நெப்ராஸ்கா, இது 19, மற்றும் கொலராடோ மற்றும் மிசிசிப்பி, இது 21 எங்கே, சட்ட நூலகம் படி. உடன்படிக்கைக்கு நீங்கள் செல்லமுடியாத வரையில் கடனாளிகள் உங்களுக்கு அடமானம் கொடுக்க மாட்டார்கள்.

எந்த வயதில் தகுதி

அடமான கடனளிப்பவர்கள் பணம் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனை அடிப்படையாகக் கொண்டு கடன் தொகைக்கு நீங்கள் தகுதிபெறலாம், உங்கள் வயது என்னவாக இருந்தாலும். Bankrate படி, சில முக்கிய காரணிகள் பின்வருமாறு:

• உங்கள் வருமானம்

• உங்கள் வருமானம் எவ்வளவு அடமானம் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய செலவுகளுக்குச் செல்லும்

• மற்றும் உங்கள் வருமானம் அடமானம் உட்பட அனைத்து கடன்களையும் எவ்வளவு செலுத்தும்

ஒவ்வொரு கடனளிப்பவருக்கும் வாங்குபவர்களுக்கான தகுதி அளிக்கும் தன்மை உள்ளது. இருப்பினும், அடமானம், கடன் அட்டைகள் மற்றும் கார் கொடுப்பனவுகள் உட்பட உங்களுடைய அனைத்து கடன்களும், வழக்கமான கடன் பெற உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் 36 சதவீதத்திற்கும் அதிகமானதை எடுத்துக்கொள்ளக்கூடாது. ஒரு Federal Housing Administration அல்லது Veteran's நிர்வாக அடமானத்திற்காக, இந்த செலுத்துதல்களுக்கான மொத்த வருமானத்தில் 41 சதவிகிதத்தை நீங்கள் அனுமதிக்கிறீர்கள்.

அடமான கடன்கள்

தலைகீழ் அடமானங்கள் குறிப்பாக வருவாயில் இல்லாத முதியவர்களுக்கு வடிவமைக்கப்பட்டு, தினசரி செலவினங்களுக்கு உதவ வீட்டு சமபங்கு மீது இழுக்க வேண்டும். ஒரு தலைகீழ் அடமானத்திற்காக நீங்கள் குறைந்தபட்சம் 62 வயதிற்குள் இருக்க வேண்டும்நீங்கள் வீட்டில் தங்கியிருக்க வேண்டும். வீடு ஈக்விட்டி மாற்றம் அடமானங்கள் என்றும், தலைகீழ் அடமானங்கள் உங்கள் வாழ்நாளில் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை வழங்குகின்றன.

உங்கள் வீட்டை இலவசமாகவும், தெளிவாகவும் அல்லது குறைந்த அடமானம் சமநிலையுடன் வைத்திருப்பது, ஐக்கிய அமெரிக்க வீடமைப்பு மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறையின் படி தகுதி பெறுகிறது. உங்கள் வீட்டில் வரி மற்றும் காப்பீடு செலுத்த போதுமான கூடுதல் வருமானம் வேண்டும்.