வாடகைக்கு ஒரு டவுன்ஹோம் கண்டுபிடிக்க எப்படி

வாடகைக்கு கிடைக்கக்கூடிய பல்வேறு வகை வகையான வகைகளுடன், வீட்டிற்கு அழைக்க சரியான இடத்தைக் கண்டுபிடிப்பது பிரதான ஹார்ல்டு குடியிருப்பாளர்களின் முகத்தில் ஒன்றாகும். ஒரு முற்றத்தில் ஒரு ஒற்றை குடும்பம் யோசனை போன்ற பல வாடகைக்கு, ஆனால் இயற்கையாகவே கூடுதல் செலவு மற்றும் பொறுப்பு விரும்பவில்லை. இரு நகரங்களுமே சிறந்த ஒரு நகரத்தை வழங்க முடியும். Townhomes உள்ளே இருந்து பிரிக்கப்பட்ட வீடுகள் போன்ற தோற்றம் மற்றும் உணர முனைகின்றன, காண்டோமினியம் அலகுகள் அல்லது அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு விட அதிகமான அமைப்பு மற்றும் இடத்தை வழங்கும்.

ஒரு தேவை மற்றும் தேவைகள் பட்டியல்

கட்டடம் மற்றும் சமூகம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து டவுன்ஹோம்ஸ் கட்டமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பில் வேறுபடுகிறது. சில ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில், "டவுன்ஹோம்" மற்றும் "காண்டோ" ஆகிய இரண்டும் ஒன்றுக்கொன்று மாற்றாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இந்த சந்தைகளில், நீங்கள் ஒரு நகரத்தைத் தேடுகிறீர்கள் என்பதைக் குறிப்பிட வேண்டும் - ஒரு காண்டோ அல்ல. நீங்கள் ஆன்லைனில் வசதியுள்ள சொத்துக்களின் பட்டியலிலிருந்து தேர்ந்தெடுப்பது அல்லது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொழில் நிபுணருடன் கலந்து பேசுகிறீர்களோ இல்லையோ, நீங்கள் இருவரும் தேவைப்படும் குறிப்பிட்ட அம்சங்களை பட்டியலிடுவீர்கள் மற்றும் ஒரு நகர்ப்புற அலகுக்கு வேண்டும். தேடல் முன்னேற்றம் போன்ற சில வசதிகளை ஏற்படுத்துவதற்கு தயாராக இருங்கள். பட்ஜெட் கட்டுப்பாட்டு அல்லது உங்கள் உள்ளூர் வாடகை சந்தையில் கிடைக்கக்கூடிய நகரங்களின் பற்றாக்குறை இலகுவான நகரத்தை கண்டுபிடிக்க கடினமாக இருக்கலாம்.

ஆன்லைன் தேடுவது மற்றும் உங்கள் தேடலைக் குறைத்தல்

எந்தவொரு வாடகை தேடலுக்கும், வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட தேடல் வலைத்தளங்களுக்கும் இண்டர்நெட் ஒரு பொதுவான ஆரம்ப இடமாகும். ஒரு கட்டணம் வாடகைக்கு தேடலாம் அல்லது வாடகைக்கு வாங்கலாம். சில இலவச வலைத்தளங்கள் நீங்கள் பதிவு செய்ய வேண்டும். நீங்கள் உங்கள் தேடலைத் தொடங்கும்போது, ​​படுக்கையறை, குளியலறை மற்றும் சதுர காட்சிகளையும் விட நீங்கள் தட்டச்சு செய்ய வேண்டும். உங்கள் தேடலை மட்டுமே townhomes கொடுக்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்த, ஒரு வகையாக "townhome" அல்லது "townhouse" ஐ தேர்வு செய்ய அனுமதிக்கும் வலைத்தளத்தைப் பயன்படுத்தவும். இந்த சொத்து வகையைத் தேர்வு செய்ய அனுமதிக்காத வலைத்தளங்கள் கலவையான முடிவுகளைத் திரும்பப் பெறுகின்றன, அநேக தேவையற்ற காண்டோ அல்லது ஒற்றை-குடும்ப பட்டியல்களைப் பயன்படுத்த வேண்டும். குறிப்பிட்ட townhome பட்டியலை வழங்கும் வலைத்தளங்கள் Rent.com, Rentals.com மற்றும் Homes.com அடங்கும்.

ஒரு தொழில்முறை கருத்து பெறும்

ரியல் எஸ்டேட் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் தரகர்கள் நீங்கள் ஒரு வாடகை வீடு கண்டுபிடிக்க உதவும். சொத்து மேலாளர்கள் ஒரு நகரத்தின் உரிமையாளரின் தினசரி நாள் வாடகைப் பொறுப்புகள், பட்டியல், குடியிருப்போர் திரையிடல், வாடகை சேகரிப்பு மற்றும் சொத்து பராமரிப்பு போன்றவற்றைக் கவனித்துக்கொள்வார்கள். ஒரு தனியார் உரிமையாளரின் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் மூலம் வாடகைக்கு எடுக்கும் போது, ​​நீங்கள் நகர்த்த முடியாது அல்லது நகரத்தின் உரிமையாளருடன் கூட சந்திக்கக்கூடாது.

ரியல் எஸ்டேட் தரகர்களும் முகவர்களும் வாடகைக்கு மற்றும் விற்பனைக்கு வீடுகளைக் காட்டுகின்றனர். முகவர்கள் உள்ளூர் மல்டி லிஸ்ட் சேவை, அல்லது எம்எல்எஸ் ஆகியவற்றை அணுகலாம், இது சமீபத்திய தேதி விற்பனை மற்றும் வாடகை விவரங்களைக் கொண்டுள்ளது. அனைத்து தனியார் நில உரிமையாளர்கள் உள்ளூர் MLS உடன் அவர்களது townhome வாடகை பட்டியலிட, எனவே வாடகை சரக்கு குறைவாக இருக்கலாம். எவ்வாறாயினும், எல்.எல்.எஸ் மீது எங்கும் விளம்பரப்படுத்தப்படாத விளம்பரங்களில் உங்கள் முகவரைக் கண்டறிய முடியும்.

HOA விதிகளை கவனியுங்கள்

வீட்டு உரிமையாளர் சங்கங்கள், அல்லது HOAs ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய வளர்ச்சிகளில் பெரும்பாலும் Townhomes உள்ளன. HOA குடியிருப்பாளர்களின் செல்லப்பிராணிகளின் எண்ணிக்கையையோ அல்லது அளவையோ கட்டுப்படுத்தலாம் அல்லது அவற்றை முற்றிலும் தடைசெய்யலாம். இதேபோல், HOA நகரின் சமூகத்தில் உள்ள வாடகைக்கு யார் வாடகைக்கு அல்லது renters கூட அனுமதிக்கப்படுகிறதா என்று ஒரு சொல் இருக்கலாம். குறிப்பிட்ட விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் உடன்படிக்கை, நிபந்தனைகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் என அழைக்கப்படும் ஆளும் ஆவணங்களில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளன சிசி & ரூ. நீங்கள் இணங்குவதை உறுதிசெய்வதற்கு முன், HOA விதிகளின் நகலை நகருக்கு உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள். ஒரு HOA வின் விதிமுறைகளை உடைத்து, அதிக நிலுவையிலுள்ள அபராதம் விதிக்கலாம், இது ஒரு உரிமையாளர் உங்களிடம் கடந்து போகும், மீறல்கள் கடுமையானதாகவோ அல்லது சீரானதாகவோ இருந்தால், உங்கள் வாடகைக் காலத்தை முன்கூட்டியே நிறுத்தலாம்.