ஸ்டாண்டர்ட் ஹவுஸ் வாடகை ஒப்பந்தம்

வாடகை ஒப்பந்தச் சட்டங்கள் ஒவ்வொரு மாநில சட்டமன்ற உறுப்பினர்களாலும் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இருப்பினும், கூட்டாட்சி சட்டம் நிலப்பிரபுக்களால் சில குறைந்தபட்ச பாகுபாடு எதிர்ப்பு நடத்தையை குறிப்பிடுகிறது. வாடகை ஒப்பந்தங்கள் எழுத்து வடிவில் இருக்க வேண்டும், பெரும்பாலான அதிகார வரம்புகள் வாய்வழி வாடகை ஒப்பந்தங்களை அங்கீகரிக்க மறுக்கின்றன.

ஸ்டாண்டர்ட் வாடகை ஒப்பந்தங்கள், கடமைகளையும் உரிமையையும் உள்ளடக்குகின்றன.

அம்சங்கள்

வாடகை ஒப்பந்தங்கள், மாத வாடகை அளவு, வாடகை வாடகைக்கு, பாதுகாப்பு வைப்புக்கள் மற்றும் எஸ்க்ரோ கணக்குகள் உட்பட வாடகை ஒப்பந்தத்தின் அத்தியாவசிய விதிகளை உள்ளடக்கியிருக்க வேண்டும். ஒப்பந்தம் ஒவ்வொரு கட்சியின் கடமைகளையும் (குறிப்பு 1) வெளிப்படுத்த வேண்டும்.

விழா

ஆபத்தான குறைபாடுகளிலிருந்து விடுபடாத வசிப்பிட சொத்துக்களை பராமரிக்க வேண்டிய கடமை நிலப்பிரபுக்களுக்கு உண்டு. நிலப்பிரபுக்கள் பாதுகாப்பு ஒப்பந்தத்தில் உள்ள வரம்புகள் மற்றும் நடைமுறைகள் உட்பட ஒப்பந்தத்தில் வாடகை குத்தகைக்கு எந்தவொரு மாநில-குறிப்பிட்ட தேவைகளையும் சேர்க்க வேண்டும்.

குடியிருப்பாளரின் கடமைகளும் அதன் பொறுப்பை, ஏதேனும், விளக்குகள் போன்ற சில தினசரி பொருள்களை சரிசெய்ய அல்லது குறிப்பிட்ட நிலச்சீர்திருத்தத்தை (குறிப்பு 1) பராமரிக்கவும் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.

விளைவுகள்

உரிமையாளர் எந்த கட்டணமும் செலுத்தப்படாத வாடகைக் காசல்களுக்கு கட்டணம் செலுத்தப்படலாம் மற்றும் வாடகைக்கு பணம் செலுத்தும் குறிப்பிட்ட காலத்திற்கான கட்டணம் (தொடங்குதல் 1) உட்பட, பிற்பகுதியில் வாடகை செலுத்துவதிற்கு மதிப்பீடு செய்யப்படும் கட்டணம் ஆகியவை அடங்கும்.

அடையாள

குத்தகைதாரர் மற்றும் குத்தகைதாரர் இரண்டும் இருப்புநிலை ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே ஆய்வு செய்யலாம், ஏற்கனவே இருக்கும் சொத்து நிலைமைகளை பட்டியலிடலாம் மற்றும் குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முற்றுமுழுதாக மாற்றுவதற்கு எந்தவொரு குத்தகைதாரரும் பதிலாக அல்லது சுத்தமாக்க வேண்டும். (குறிப்பு 2).

தடுப்பு / தீர்வு

இந்த உடன்படிக்கை வாடகை காலத்திற்கு முன்னர் வீட்டுக்குள்ளான பொருட்களின் பட்டியலை வழங்க வேண்டும். உதாரணமாக, யூனிட் ஒரு நிறுவப்பட்ட நுண்ணலை அடுப்பில் அடங்கியிருந்தால், அந்த ஒப்பந்தம், அதை அகற்றுவதற்கு அனுமதிக்கக்கூடாது என்று கூறக்கூடாது, குத்தகைதாரர் வெளியேறுவதற்கு இடமளிப்பதற்கும் எடுத்துக்கொள்வதற்கும் உரிமையாளர் அனுமதிக்கக்கூடாது, 2).

மறுப்பு

இது கல்வி நோக்கங்களுக்காகவும் சட்டங்களுக்குமான பொதுவான தகவல் என்பதால் அடிக்கடி மாற்றலாம், உங்கள் மாநிலத்தில் ஒரு உரிமம் பெற்ற வழக்கறிஞரின் சட்ட ஆலோசனைக்கான தகவலாக தகவல் பயன்படுத்தப்படக்கூடாது.