நியூ ஜெர்ஸியில் குத்தகைக்கு இல்லாமல் குடியிருப்பவர்களின் உரிமைகள்

படி

உங்கள் குத்தகைக்கு நீ ஒரு குறிப்பிட்ட கால இடைவெளியில் இல்லாவிட்டால், நியூ ஜெர்ஸி சட்டம் ஒரு மாத காலத்தை அமைக்கிறது. ஒவ்வொரு மாதத்தின் இறுதியில் உங்கள் உரிமையாளர் உங்களை தன்னிச்சையாக அகற்ற முடியாது. அவர் உங்கள் குத்தகைக்கு முடிக்க விரும்புகிறார் என்று குறைந்த பட்சம் 30 நாட்களுக்கு அவர் உங்களுக்கு அறிவிக்க வேண்டும். இதேபோல், நீங்கள் குத்தகைதாரரை முடிவு செய்ய 30 நாட்கள் அறிவிப்புடன் உரிமையாளர் வழங்க வேண்டும்.

குத்தகை விதிமுறைகள்

வாடகை அதிகரிப்பு

படி

ஒரு வாடகைக் குடியிருப்பாளர் என, நீங்கள் வாடகைக்கு வருபவர்களுக்கு நீண்டகால வாடகைதாரர்களான அதே சட்டங்களுக்கு உட்பட்டுள்ளீர்கள். அனைத்து குத்தகைதாரர்களும் வாடகைக்கு முடிந்தபின் அவர்களின் வாடகையே அதிகரித்துள்ளது. அதாவது, ஒரு குத்தகைதாரர் என, உங்களுடைய உரிமையாளர் உங்களுக்கு 30 நாட்களுக்கு முன்னரே அறிவித்து வைத்திருக்க வேண்டும், அவர் உங்களுடைய குத்தகைக்கு முடிவுக்கு வரவும், உங்கள் வாடகையை அதிகரிக்கவும் விரும்புகிறார். அதிகரிப்பு கொடுக்க மறுப்பது நீங்கள் அதை ஏற்றுக்கொள்ளவில்லை என்பதைக் குறிக்கிறது; எனினும், உரிமையாளர் பின்னர் நீங்கள் எதிராக வெளியேற்றம் நடவடிக்கைகள் தொடங்க முடியும். நியூ ஜெர்சி சட்டம் மனிதாபிமானமற்ற அதிகரிப்பை தடை செய்கிறது.

சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்பு

படி

உடல்நலம், பாதுகாப்பு மற்றும் கட்டடத்தின் வசிக்கும் தன்மை குறித்த நியூ ஜெர்சி சட்டத்தின் கீழ் நீண்ட கால வாடகைக்கு குடியிருப்போருக்கு அதே உரிமைகள் உள்ளன. உங்களுடைய உரிமையாளர் கட்டட அமைப்பை ஒலியுடன், பூச்சிகளை இலவசமாக வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கு நியாயமான அணுகலை வழங்க வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர் அனைத்து பூட்டுகளையும், பாதுகாப்பு சாதனங்களையும் பணி வரிசையில் வைத்திருக்க வேண்டும். சாதாரண உடைகள் மற்றும் மனித வாழ்வினரின் கண்ணீரைக் கொண்டிருக்கும் கட்டிடத்தில் பழுதுபார்ப்பு செய்ய உரிமையாளரின் பொறுப்பாகும்.

வெளியேற்றங்கள்

படி

காலப்பகுதி குடியிருப்பாளர்கள் நீண்ட கால குத்தகைக்கு உட்பட்ட அதே உரிமைகளைக் கொண்டுள்ள மற்றொரு பகுதியாகும். உங்கள் உரிமையாளர் சட்டப்பூர்வ வழிகளில் உங்களை வெளியேற்ற நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும். உங்களுடைய அபார்ட்மெண்ட்டில் ஒருதலைப்பட்சமாக உங்களை பூட்ட முடியாது, உங்கள் பயன்பாடுகளை மூடிவிடவோ அல்லது உங்கள் உடமைகளை வாடகைக்கு செலுத்தவோ அல்லது அபார்ட்மெண்ட்டிலிருந்து வெளியே வரவோ முயற்சிக்கவோ முயற்சிக்கவும் முடியாது. இது நடந்தால், நீங்கள் உடனடியாக போலீஸாரையும் ஒரு வழக்கறிஞரையும் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், ஏனென்றால் நியூ ஜெர்சி சட்டத்தின் கீழ் நீங்கள் சேதத்திற்கு தகுதியுடையவர்கள்.