அடமானம் வைத்திருப்பவர் யார்?

படி

ஒரு கட்சி மற்றொரு பணத்தைச் செலுத்தும்போது, ​​கடனளிப்பவர் கடனைப் பாதுகாப்பதற்காக கடனாளரிடம் கேட்கலாம். ஒரு அடமானத்தில், கடனாளி (mortgagor) கடன் அளிப்பவர் (அடமானம்) தனது உண்மையான சொத்தின் சட்ட தலைப்புக்கு இடமாற்றி வருகிறார், மற்றும் அடமானம் அந்த கடனளிப்பை முழுவதுமாக கடனளிப்பதன் வரை அந்த தலைப்பு வைத்திருக்கும்.

அடமான அமைப்பு

கிரான்டர் உரிமைகள்

படி

யு.எஸ். அதிகார வரம்புகளில் பாதிக்கும் மேலாக, சட்டமானது ஒரு அடமானக் கடனை (ஒரு பாதுகாப்பு வட்டிக்கு மட்டுமே) கருதுகிறது, மேலும் கடனாளியின் கடனைத் தற்காலிகமாக நிறுத்தும் வரையில், mortgagor சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையைக் கொண்டுள்ளது. இருப்பினும், பல மாநிலங்கள் அடமானம் ஒரு உண்மையான உரிமை வட்டி என்பதைக் காணலாம், இது அடமானம் சொத்துக்களுக்கு உரிமைகள் அனைத்தையும் கொடுக்கிறது.

அடமான இடமாற்றம்

படி

ஒரு mortgagor சொத்து விற்க முடிவு செய்ய வேண்டும், அடமான நிலம் உள்ளது. இருப்பினும், mortgagor அடமானம் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பாகும், சொத்து புதிய உரிமையாளர் அடமான வாங்குகிறது மற்றும் இதனால் முதன்மையாக கடன் பொறுப்பாகும் வரை.