நான் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் சொத்து மேலாளராக இருக்க உரிமம் வேண்டுமா?

பல்வேறு முதலீட்டு பண்புகளின் உரிமையாளர்கள் சொத்து மேலாளர்களின் திறமைகளை பயன்படுத்தி, குடியிருப்பு, வணிக மற்றும் தொழிற்துறை பண்புகள் ஆகியவற்றின் மேலாண்மை கடமைகளை கையாள வேண்டும். சொத்து மேலாளர்கள் ஒரு சொத்து நிதிய நடவடிக்கைகளை மேற்பார்வை பொறுப்பு. சில சொத்து மேலாளர்கள் பராமரிப்பு, மார்க்கெட்டிங் மற்றும் சொத்துக்களை குத்தகைக்கு போன்ற பிற நாள் முதல் நாள் சொத்து மேலாண்மை கடமைகளை கையாளுகின்றனர். தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகம் படி, சொத்து மேலாளர்கள் சராசரி வருடாந்திர ஊதியங்களை 2008 ல் 46,130 ஆக சம்பாதித்தனர்.

சில சொத்து மேலாளர்கள் குடியிருப்பு வசதிகளின் தினசரி நடவடிக்கைகளை நிர்வகிக்கிறார்கள்.

தொழில்

சொத்து மேலாண்மை மேலாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சொத்து மேலாளர்கள் உள்ளிட்ட பல்வேறு வகையான சொத்து மேலாண்மை வேலைகள் உள்ளன. ஆன்-சைட் சொத்து மேலாளர்கள் கட்டட கட்டமைப்புகளை நிர்வகிக்கிறார்கள், அபார்ட்மெண்ட் அடுக்குகள் போன்றவை. ஆன்-சைட் சொத்து மேலாளர்கள் குத்தகைதாரர் பிரச்சினைகள் மற்றும் ஆன்-சைட் சொத்து பராமரிப்பு ஆகியவற்றைக் கையாளுகின்றனர் மற்றும் வாடகைக்கு வசூலித்தல் மற்றும் குத்தகை உடன்படிக்கைகளை நிறுத்துதல் போன்ற குடியிருப்பாளர்களின் நேரடி நிதிய கடமைகளை மேற்பார்வையிடுகின்றனர். ரியல் எஸ்டேட் சொத்து மேலாளர்கள் பண்புகள் கொள்முதல், விற்பனை மற்றும் வளர்ச்சி நிர்வகிக்க. சொத்துக்களின் உரிமையாளர்களின் சார்பில் அவர்கள் சொத்துக்களின் பட்ஜெட் மற்றும் செயல்பாட்டு செலவினங்களை மேற்பார்வையிடுகின்றனர், ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் மேலாளர்கள் வழக்கமாக சொத்துக்களின் தினசரி நடவடிக்கைகளை கையாள மாட்டார்கள்.

தகுதிகள்

வணிக நிர்வாகம், ரியல் எஸ்டேட், பொது நிர்வாகம் அல்லது அதனுடன் தொடர்புடைய பட்டப்படிப்புகளில் கல்விசார் டிகிரி கொண்ட சொத்து மேலாளர்களை பெரும்பாலான முதலாளிகள் அமர்த்தியுள்ளனர். வியாபார நிர்வாகம் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இளங்கலை பட்டம் பெற்ற நபர்களுக்கு சொத்து மேலாண்மை வேலை வாய்ப்புகள் சாதகமாக இருப்பதாக தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகம் தெரிவிக்கிறது. எனினும், ஒரு சொத்து நிர்வாகி ஆக எந்த குறிப்பிட்ட பட்டம் தேவை இல்லை. பெரும்பாலான சொத்து மேலாளர்கள் வேலைவாய்ப்பு பயிற்சி பெறுகின்றனர், சில முதலாளிகள் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை கையாளுவதில் சில அனுபவங்களைக் கொண்ட சொத்து அல்லது ரியல் எஸ்டேட் மேலாளர்களை பணியமர்த்துகின்றனர். மேலும், சில நபர்கள் சொத்து மேலாண்மையின் நிலைப்பாட்டிற்கு முன்னேறலாம்.

உரிமம்

ரியல் எஸ்டேட் மேலாளர்கள் சொத்துக்களை கொள்முதல் மற்றும் விற்பனைக்கு பொறுப்பேற்றுள்ளனர், அனைத்து மாநிலங்களிலும் உரிமம் பெற வேண்டும். மேலும், சொத்து மேலாளர்கள் அல்லது சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்கள் பெரும்பாலான மாநிலங்களில் தரகர்கள் உரிமம் வழங்கப்பட வேண்டும், மேலும் சொத்து மேலாண்மையில் பணிபுரியும் பல சொத்து மேலாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முகவர்கள் இருக்கலாம்.

ப்ரோக்கரின் உரிமம்

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முகவராக ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு அனுபவத்தை பெறுவதற்கு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமத்திற்கான பெரும்பாலான மாநிலங்களில் வேட்பாளர்கள் தேவைப்படுகிறார்கள்; தேவை பல மாநிலங்களில் இரண்டு ஆண்டு அனுபவம். ரியல் எஸ்டேட்டில் இளங்கலை டிகிரி கொண்ட தனிநபர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை அனுபவத்தை பெற வேண்டியதில்லை. ரியல் எஸ்டேட் தரகர் உரிமையாளர்களுக்கான விண்ணப்பதாரர் 60 முதல் 90 மணிநேர வகுப்பறை பயிற்சியை முடிக்க வேண்டும்.