உங்கள் சொந்த வீடு கிடைத்தால் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய பில்கள் என்ன?

ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பது, நிகர மதிப்பை நிர்வகிக்க அனுமதிக்கிறது, வாடகைக்கு போகாமல், உங்கள் மாதாந்திர பணம் ஈத்தர் மீது மறைந்துவிடாது. இருப்பினும், விஷயங்களைச் சரிசெய்ய அல்லது சொந்தமான ஒரு வீட்டிற்கு பழுதுபார்ப்பதற்கு நில உரிமையாளர் இல்லை. நீங்கள் உண்மையில் ஒன்றை வாங்குவதற்கு முன், ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் அனைத்து செலவினங்களையும் உள்ளடக்கிய சில கணக்கீடுகள் செய்ய வேண்டும்.

ஜோடி ஒரு புதிய வீட்டின் முன் நின்று. வாழ்த்துக்கள்: BananaStock / BananaStock / Getty Images

முகப்பு அடமான செலவுகள்

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது உங்கள் மிகப்பெரிய செலவின செலவினம் நிச்சயமாக உங்கள் அடமானமாக இருக்கும். நீங்கள் மிகவும் அதிர்ஷ்டசாலி மற்றும் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு போதுமான பணம் இல்லையென்றால், வரவிருக்கும் பல வருடங்களுக்கு நீங்கள் ஒருவேளை பணம் செலுத்துவீர்கள். நீங்கள் செய்யும் ஒவ்வொரு அடமான கட்டணமும் வட்டிக்குச் செல்லும் ஒரே ஒரு மிகப்பெரிய சதவீதமாகும். நீங்கள் பணம் சம்பாதிக்க முடிந்தால் நீங்கள் செலுத்தும் தொகையை செலுத்துகின்ற மொத்த தொகையை நீங்கள் குறைக்கலாம், இதன் மூலம் உங்கள் அடமானத்தின் முன்கூட்டிய தேதி துரிதப்படுத்தப்படும்.

முகப்பு காப்பீடு செலவுகள்

குறைந்தபட்சம் உங்கள் வீட்டிற்கு தீ விபத்து இருக்க வேண்டும். பெரும்பாலான மக்கள், ஒரு வீடு இதுவரை அவர்கள் செய்ய மிக பெரிய முதலீடு உள்ளது. உங்கள் வீடு வீழ்ச்சியடைந்து விட்டால், உங்களிடம் காப்பீடு இல்லை என்றால், நீங்கள் பணக்காரனாக இருக்கலாம். வெள்ளம் சேதம், திருட்டு, விபத்து மற்றும் பிற சாத்தியமான ஆனால் சாத்தியமான நிகழ்வுகள் ஆகியவற்றின் சாத்தியப்பாடுகளுக்கு பலர் தங்கள் வீட்டு காப்பீடு திட்டங்களை விரிவுபடுத்துகின்றனர்.

சொத்து வரி செலவுகள்

வீட்டு உரிமையாளர்களால் வழங்கப்பட்ட சொத்து வரி நகராட்சி அரசாங்கங்களுக்கான முதன்மை நிதி ஆதாரமாக இருக்கிறது. ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் என உங்கள் வரி பள்ளிகள், உள்கட்டமைப்பு பராமரிப்பு மற்றும் பொது பாதுகாப்புக்கு ஊதியம் கொடுக்க உதவும். உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு பற்றி நகராட்சி மதிப்பீடு அடிப்படையில் சொத்து வரிகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இது உங்கள் இருப்பிடத்தின் அளவு, இடம் மற்றும் விற்பனை போன்றவற்றை அடிப்படையாகக் கொண்டது. ஒவ்வொரு வருடமும் இரண்டு மடங்காக வரி செலுத்துவதற்கான பெரும்பாலான நகரங்களுக்கான மசோதா, ஒவ்வொரு 6 மாதங்களுக்கும் நீங்கள் உங்கள் வருடாந்திர வரிகளில் 50 சதவிகிதம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

முகப்பு பயன்பாடுகள் செலவுகள்

நீங்கள் ஒரு வீட்டை சொந்தமாகக் கொண்டால் மின்சாரம், தொலைபேசி மற்றும் இயற்கை எரிவாயு உட்பட எந்தவொரு பயன்பாட்டிற்காகவும் செலுத்த வேண்டும். முகப்பு பயன்பாடுகள் கேபிள், இண்டர்நெட், குப்பையிடும் இடும், நீர் மற்றும் கழிவுநீர் கட்டணங்களும் அடங்கும். சில நகரங்களில் டிரஷிங் பிக்சு, நீர் மற்றும் கழிவுநீர் வரி வசூல் வரிகளில் மூன்றில் ஒரு பகுதியும், மற்றவர்கள் தனித்தனியாக கட்டணம் வசூலிக்கின்றன. வரிகளைப் போலல்லாமல், நீங்கள் ஓரளவிற்கு பயன்படுத்துவதற்கு கட்டணம் செலுத்தும் அளவு குறைவாக கட்டுப்படுத்தலாம்.

வீட்டு பராமரிப்பு செலவுகள்

எல்லா கட்டிடங்களுக்கும் பராமரிப்பு தேவைப்படுகிறது ஆனால் புதியது உங்கள் வீடாகும், தேவைப்படும் குறைவான வேலை. இருப்பினும், ஒவ்வொரு ஆண்டும் பல ஆயிரம் டாலர்களை தங்கள் சொத்துக்களாக வைத்திருப்பதற்காக வீட்டு உரிமையாளர்கள் எப்போதும் தயாராக இருக்க வேண்டும். உதாரணமாக, வீட்டு கூரைகள் மீது குவிந்து கிடக்கிறது பதிலாக, உலைகள் வெளியே எரித்து, மற்றும் மாடிகள் கீழே அணிந்து மற்றும் சுத்திகரிப்பு வேண்டும். ஒழுங்காக செய்யப்படும் போது, ​​எனினும், தடுப்பு வீட்டு பராமரிப்பு எதிர்காலத்தில் அதிக செலவு பழுது வேலை சேமிக்க முடியும்.