ஒரு வகுப்பறை வாடகைக்கு இல்லையென்றால் என்ன செய்வது?

வாடகையைத் தவிர்த்துவிட்டு அல்லது நேரத்தை செலவழிக்கத் தவறிய ஒரு ரூம்மேட் உங்கள் நிதி மற்றும் வாழ்க்கை ஏற்பாட்டின் அழிவைக் குறைக்கலாம். நீங்கள் வாடகையை வாடகைக்கு எடுக்காதோ அல்லது வெளியேறவோ கூடாது என்று ஒரு ரூம்மேட் உடன் தொடர்ந்து வாழ்வதற்குத் தேர்வு செய்யலாம். அது வேலை செய்வது புத்திசாலி அல்லது இல்லையோ தற்போதைய குத்தகை உடன்படிக்கை மற்றும் உங்கள் நிதி சூழ்நிலைகள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து இருக்கும். நீங்கள் செலுத்தப்படாத வீட்டு செலவினங்களை ஈடுகட்ட ஒரு ரூம்மேட் வழக்கு தொடுக்க வேண்டும்.

நீங்கள் கோ-வாடகைதாரரை வெளியேற்ற முடியாது

உரிமையாளர் ஒரு எழுதப்பட்ட குத்தகை ஒப்பந்தம் ஒரு ரூம்மேட் உள்ளது இணை குத்தகைதாரர். ஒரு உரிமையாளர் மட்டுமே ஒரு துணை வாடகைதாரரை அகற்ற முடியும் on a மாதம் முதல் மாத வாடகை அல்லது நீண்ட கால குத்தகை ஒப்பந்தம். கூட்டு குடியிருப்பாளர்கள் கூட்டு சட்ட உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகளை பகிர்ந்து கொள்ளுகின்றனர். சமமான பங்குகளை செலுத்தும் போதும், ஒவ்வொரு வாடகைதாரரும் முழு வாடகைக் கட்டணத்திற்கும் பொறுப்பாக உள்ளார். கூட்டுறவு மற்றும் குத்தகை உரிம ஒப்பந்தத்தில் கூட்டுப் பொறுப்பு மற்றும் உரிமைகள் உங்களை ஒரு nonpaying இணை குத்தகைதாரர் உதைத்து இருந்து தடுக்க.

வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு குடியுரிமையை செலுத்தாத போது அனைத்து குடியிருப்பாளர்களையும் வெளியேற்றலாம்

உங்கள் உரிமையாளர் உங்களுடைய சுயாதீன கூடம் அமைப்பால் கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை. அனைத்து சக பணியாளர்களுக்கெதிராக குத்தகை ஒப்பந்தத்தை அவர் நடைமுறைப்படுத்தலாம் மற்றும் நீங்கள் மற்றும் உங்கள் ரூம்மேட் முழு அலகு வாடகைக்கு மறைக்க தவறியதற்காக வெளியேற்றலாம். நிலப்பிரபுக்கள் அரசு வெளியேற்ற சட்டங்களை பின்பற்ற வேண்டும், முறையான வெளியேற்றப்பட்ட அறிவிப்பு, வெளியேறுவதற்கு நீதிமன்ற தீர்ப்பு மற்றும் வெளியேறாத வதிவாளர்களை வலுக்கட்டாயமாக அகற்ற நீதிமன்ற அனுமதி தேவை. நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் சட்டபூர்வமாக வெளியேற்ற முடியாது அல்லது வாடகைக்கு பணம் செலுத்தாத ஒரு ரூம் மேட் அவுட் கட்டாயப்படுத்த முடியாது.

சிறுகுழந்தைகளுக்கு செலுத்தப்படாத வாடகைக்கு கூட்டுறவு சங்கம்

ஒரு துணை வாடகைதாரர் ஒரு யூனிட் தனது மூன்றாம் தரப்பினருக்கு பயன்படுத்துவதை வாடகைக்கு விட்டால், அது ஒரு subtenant அல்லது கீழ்க்குத்தகைக்கு விடு ஏற்பாடு. உரிமையாளர் குடியிருப்பாளருடன் எழுதப்பட்ட வாடகை ஒப்பந்தத்தில் இல்லை, உரிமையாளர் வதிவிடத்தை அங்கீகரிக்காமல், அவரை ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கிறார். இணை குடியிருப்போர் முக்கியமாக துணை உரிமையாளராக உரிமையாளராக செயல்படுகின்றனர். உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் உள்ள அறைவீரர்கள் இறுதியாக வாடகைக்கு வர வேண்டும். குத்தகைக்கு விடாத ரூம்மேட் குத்தகைக்கு விடப்பட்டதாக இல்லை என்றால் இணை குடியிருப்போர் தவறிய பணம் செலுத்துவதற்கு நிதி ரீதியாக பொறுப்பு.

வாய்வழி ஒப்பந்தங்களும் புரதங்களை வழங்குகின்றன

ஒரு வாடகை ஒப்பந்தம் எழுதத் தேவையில்லை. Sublet அல்லது வாய்வழி உடன்படிக்கை மூலம் ஒரு ரூம்மேட் கூட உரிமைகள் உள்ளன. வாடகைக்கு பணம் செலுத்தாவிட்டால், நீ வெளியேறுமாறு அவளிடம் அறிவிக்க வேண்டும். நீ வெளியேற்ற முடியாது, பூட்ட அல்லது வலுக்கட்டாயமாக ஒரு வாய்வழி ஒப்பந்தம் கொண்ட ஒரு ரூம்மேட் அகற்ற முடியாது. உரிமையாளர் தனது குடியிருப்போருடன் வாய்வழி உடன்படிக்கையின்கீழ் அலகுக்கு உட்பட்டு அல்லது அலகுக்குள்ளான ஒரு குடியிருப்பாளரை தனிமைப்படுத்த முடியாது. இருப்பினும், உரிமையாளர் உங்களுக்கும் வாடகை உரிமதாரருக்கும் எதிராக ஒப்பந்தத்தை அமல்படுத்த முடியும், நீங்கள் ஒரு குத்தகைக்கு உட்பட்ட குத்தகைக்கு உட்பட்டுள்ளதால், வாய்மொழி உடன்பாட்டிற்கு உட்பட்ட அல்லது ஒப்பந்தம் செய்தவர்.

வெளிப்படுத்தல் தவிர்க்க ஒரு Roommate வாடகைக்கு உள்ளடக்கும்

ஒரு ரூம்மேட் வாடகைக்கு செலுத்தத் தவறினால் நீங்கள் வெளியேற்றப்படுவீர்கள், நீங்கள் செலுத்தப்படாத பகுதியை மறைக்க மாட்டீர்கள். நீங்கள் அவளது பங்கை செலுத்த வேண்டும், ஒரு உறுதிமொழி மற்றும் கட்டண கால அட்டவணையை தயாரிப்பதன் மூலம் திருப்பிச் செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்துக. அவள் பொறுப்பேற்கிற வேறு எந்தப் பணத்தாள் கட்டணங்களையும் ஆவணப்படுத்தவும். உங்கள் ரூம்மேட் கடன்களின் எழுத்துமூல சான்றுகளும், அவர்களை நீதிமன்றம் மீது வழக்குத் தொடர முடிவு செய்தால் அவர்களுக்கு திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான ஒப்பந்தமும் கைகொடுக்கும்.