கூடுதல் கொள்கைகள் எனது அடமானத்திற்கு என்ன செய்ய வேண்டும்?

பெரும்பாலான அடமானங்கள் 15 அல்லது 30 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு காலப்பகுதியைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் கடனாளிகள் தங்கள் கடனளிப்பை ஆரம்பிக்க வேண்டும் அல்லது கடன்களை செலுத்த வேண்டும் என விரும்புகின்றனர், உங்கள் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்துவது நன்மையளிக்கிறது. நீங்கள் உங்கள் வேலையை இழந்தால் உங்கள் அடமானக் கடன்களை நீங்கள் எப்படி வாங்க வேண்டும் என்பது பற்றி கவலைப்பட வேண்டியதில்லை. நீங்கள் பணத்தை செலவழித்து பணம் செலவழித்து அதை முதலீடு செய்யலாம்.

பணம் வட்டி குறைக்க

நீங்கள் உங்கள் அடமானத்திற்கு கூடுதல் கூடுதல் தொகையைச் சேர்க்கும்போது, ​​நீங்கள் சீக்கிரத்தில் முக்கியமாகக் குறைக்கலாம். இது கடனின் வாழ்க்கைக்கு நீங்கள் செலுத்தும் வட்டி அளவு குறைகிறது. Bankrate.com இன் படி, நீங்கள் 30 வருட அடமானம் 6.25 சதவிகிதத்தில் ஆரம்பத்தில் ஒரு கூடுதல் $ 1,000 கட்டணத்தை செய்திருந்தால், நீங்கள் கடனைக் கடனாக வட்டி செலுத்துவதில் $ 5,000 க்கும் அதிகமாக சேமிக்க வேண்டும். ஒரு முறை $ 1,000 கூடுதல் கட்டணம் செலுத்துவதற்கு பதிலாக, நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் பிரதான செலுத்துதலின் 20 டொலர்களைச் சேர்த்திருந்தால், உங்கள் ஆர்வத்தை $ 12,000 க்கும் அதிகமாகக் குறைக்கலாம்.

அடமானக் கடன்கள் மீதான விளைவுகள்

உங்கள் அடமானத்தில் கூடுதல் பணம் செலுத்தும் போது, ​​உங்கள் மாத ஊதியம் மாறாது. நீங்கள் அடமானத்தை எடுத்துக் கொள்ளும்போது மாதாந்திர கட்டணம் செலுத்துகிறது, உங்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாவிட்டால் மாற்ற முடியாது. இருப்பினும், உங்கள் எதிர்கால மாதாந்திர செலுத்துதல்கள், வட்டி செலுத்துவதற்குப் பதிலாக முக்கியத்தை செலுத்துவதற்கு பதிலாக, செலுத்தும் மாற்றங்கள் மாறுகின்றன.

அடமானக் காலத்தை குறைக்க

உங்கள் வீட்டிற்கு நீங்கள் கடன்பட்டுள்ளதை முன்னிட்டு, அடமானத்தின் வாழ்க்கையை குறைக்கிறது. எடுத்துக்காட்டுக்கு, நீங்கள் 30 ஆண்டுகளுக்கு $ 7,000 வட்டி விகிதத்தில் 7% வட்டி விகிதத்தில் இருந்தால், நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் $ 200 க்கு மேல் செலுத்த முடிவு செய்திருந்தால், அடமானக் கடனை அடைந்து கிட்டத்தட்ட 10 ஆண்டுகளுக்கு நீங்கள் வெட்டி விடுவீர்கள்.

முன்னதாக அபராதங்கள்

சில அடமானங்கள் முன்னரே குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு முன்னர் உங்கள் கடனை செலுத்துவதைத் தடுக்கும் முன்னரே அபராதங்களைச் செலுத்துகின்றன. இவை பொதுவாக ஒன்று அல்லது ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு இடையில் உள்ளன, கடன் அல்லது மொத்த கடனின் குறிப்பிட்ட சதவீதத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். அபராதம் ஆறு மாத கால வட்டி செலுத்துதல்களுக்கு அளிக்கும்.

பிற விருப்பங்கள்

உங்கள் அடமானத்தை முன்னெடுப்பதை நீங்கள் கருத்தில் கொண்டால், மற்ற முதலீட்டு வாய்ப்புகளில் சாத்தியமான வருவாயைக் கருதுங்கள். உங்கள் அடமானம் குறைந்த வட்டி விகிதத்தை வைத்திருந்தால், பரஸ்பர நிதி அல்லது அதிகமான வருமானத்தை செலுத்தக்கூடிய பங்குகளில் உங்கள் கூடுதல் பணம் செலுத்தும் சிலவற்றை முதலீடு செய்யுங்கள். எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் அடமானம் 6 சதவீத வட்டியையும், பரஸ்பர நிதி 9 சதவீதத்தையும் திரும்பச் செலுத்தினால், நீங்கள் பரஸ்பர நிதியில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் 3 சதவீதத்தைப் பெறலாம். உங்கள் அடமான வரி விலக்கு காரணமாக உங்கள் வரி விலக்குகளை நீங்கள் வரிசைப்படுத்தினால் நீங்கள் பயனடைவீர்கள்.