பொருளடக்கம்:
ஒரு வீட்டை வாங்குதல் வழக்கமாக பணம் செலுத்தும் செலவுகளைக் கொடுக்கிறது. கடன் தோற்றம் கட்டணங்கள், முன் ஊதிய வட்டி, சார்பு விகித வரி, பதிவு கட்டணம், மதிப்பீட்டு கட்டணம் மற்றும் அட்டர்னி கட்டணம் ஆகியவை உங்கள் தீர்வு அறிக்கையில் பட்டியலிடப்பட்ட சில வரி பொருட்கள். அனைத்து குடியேற்ற செலவுகள், புள்ளிகள், வட்டி மற்றும் வரிகளை வெளிப்படுத்தியுள்ள கடன் தோராயமாக உங்கள் கூட்டாட்சி வருவாயில் தள்ளுபடி செய்யப்படும்.
கடன் பிறப்பு கட்டணம்
நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க ஒரு அடமானம் பெற்று இருந்தால், நீங்கள் ஒருவேளை கடன் தோற்றம் கட்டணம் தாக்கியது. கடன் தோற்றுவிப்பு கட்டணங்கள் "புள்ளிகள்" என வெளிப்படுத்தினால், ஒவ்வொன்றும் கடன் தொகையில் சம சதவிகிதமாக இருக்கும், கட்டணம் வரி விலக்கு. நீங்கள் கடன் தோற்றம் கட்டணம் மற்றும் நீங்கள் வாங்கிய எந்த தள்ளுபடி புள்ளிகள் இருப்பு கழித்து கொள்ளலாம். விற்பனையாளர் செலுத்தப்பட்ட புள்ளிகளுக்கு ஒரு வரி விலக்கு கிடைக்காததால், நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய புள்ளிகளை நீங்கள் கழித்துவிடலாம்.
தி ஃபைன் அச்சகம்
கடன் தோற்றுவிக்கும் கட்டணத்தை விலக்குவதற்கு, அது பல உள் வருவாய் சேவை தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும். தள்ளுபடி செய்யப்பட வேண்டும், கடன் வாங்க அல்லது ஒரு குடியிருப்பு வீட்டை கட்ட பயன்படுத்தப்படும். கடனை வெறுமனே புதுப்பித்துக்கொள்ள அல்லது வீட்டுக்குச் செல்வதற்குப் பயன்படுத்தினால் நீங்கள் கடன் கட்டணத்தை கழித்து விட முடியாது. புள்ளிகள் பொதுவாக உங்கள் பகுதியில் வசூலிக்கப்படுவதை விட அதே அல்லது குறைவாக இருக்க வேண்டும். கூடுதலாக, கடன் பெறுதல் கட்டணம் ஒரு முறை வரி விலக்கு. நீங்கள் உங்கள் வீட்டை வாங்கும் ஆண்டுகளில் அவற்றை நீக்கிவிடலாம்.
அடமான வட்டி மற்றும் வரி
பிற குடியேற்றச் செலவுகள், முன்கூட்டிய ஊதிய வட்டி மற்றும் சார்பு விகித வரிகளும் வரி விலக்குக்கு தகுதி பெறுகின்றன. நீங்கள் மாதத்தின் நடுப்பகுதியில் உங்கள் வீட்டிற்கு நெருக்கமாக இருந்தால், நீங்கள் சில வாரங்களுக்கு முன் செலுத்தப்பட்ட வட்டி செலுத்தலாம். நீங்கள் வீட்டில் வாங்கும்போது, உரிமையாளர் கடைசியாக செலுத்தப்பட்ட சொத்து வரிகளைப் பொறுத்தவரை, விற்பனையாளரை சார்பு மதிப்பிடப்பட்ட வரி செலுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.
உங்கள் வீட்டிற்கு நீங்கள் வாங்கிய ஆண்டிற்கான படிவம் 1098 இல் தகுதிவாய்ந்த தீர்வு செலவுகள் பட்டியலிடப்படும். வீடுகளில் தொடர்ந்து வாழ்கையில் நீங்கள் அடமான வட்டி மற்றும் சொத்து வரிகளைத் தொடரலாம். உங்கள் கடன் ஒவ்வொரு வருடாந்திர படிவம் 1098 மூலம் ஒவ்வொரு ஆண்டும் இந்த செலுத்தும் தொகையை உங்களுக்கு அனுப்புகிறது.
செலவினங்களைக் கழித்தல்
படிவம் 1040 இன் அட்டவணை A யில் நீங்கள் தகுதி வாய்ந்த தீர்வு செலவைக் கழித்துவிடலாம். "நீங்கள் செலுத்திய வரிகளில் எந்த சார்புடைய மதிப்பிடப்பட்ட சொத்து வரிகளை பட்டியலிடுங்கள்.
இந்த செலவினங்களைக் கழிப்பதற்கு, உங்கள் விலக்குகளை வகைப்படுத்துவதற்கு பதிலாக, நிலையான துப்பறியும் உரிமைகளை நீங்கள் தேர்வு செய்ய வேண்டும். உங்கள் கழிவுகள் அதிகரிக்க, மருத்துவ செலவுகள் கண்காணிக்க, அறப்பணி பரிசுகளை, உங்கள் வேலை எந்த unreimbursed செலவுகள். இந்த விலக்குகள் நீங்கள் வகைப்படுத்தினால் மட்டுமே கிடைக்கும் மற்றும் உங்கள் மொத்த வரி பொறுப்பு குறைக்க உதவும்.